拍賣公告
中國拍賣行業最高資質AAA企業
光銀拍公字【2025】第492號（總第5854期）
受委托，我公司定于2025年12月25日10:00在洪力拍賣平臺(公眾號:洪力，PC端：www.wbpjfvpx7.cn)以網絡拍賣方式公開拍賣山東惠民農村商業銀行股份有限公司擁有的下列資產：
位于濱州市惠民縣勇固路青龍苑小區南門對面的原惠民縣農村信用合作聯社李莊信用社舊址房產一宗，其中房產建筑面積合計約646.29平方米，包含房屋3處及配套設施，詳情見評估報告，按現狀整體拍賣，起拍價73.11萬元，保證金20萬元。
風險提示：
1、上述房產無產權手續，僅有協議書等材料，拍賣成交后，標的無法辦理產權過戶手續；
2、標的物所處土地無產權手續，拍賣成交后，買受人可能面臨存在補繳土地出讓金、土地及地上建筑物無法辦理產權手續以及土地被征用、土地無法正常使用等重大瑕疵，競買人須在拍賣前就土地及地上建筑物能否辦理產權手續、辦理產權手續的周期以及辦理產權手續所需繳納的全部費用等事宜自行到相關職能部門咨詢、確認；
3、標的物因辦理產權手續過程中產生的所有稅費以及需要補交的所有稅費（土地出讓金、土地使用稅、房產稅、滯納金、水費、電費等）均由買受人另行承擔；
4、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，自行到有關部門辦理相關產權手續，委托人與拍賣人予以協助，但對土地、地上建筑物是否能辦理產權手續及辦理產權手續的周期不做任何承諾，不承擔任何責任和費用。
5、買受人對所競得拍賣標的的處置，應符合政府及有關部門的相關條例的要求和規定，否則自行承擔責任。
自公告之日起在標的所在地公開展示，由競買人自行查看。
有意競買者，請于2025年12月24日16時前（以到賬為準）將競買保證金交納至指定賬戶(戶名：光彩銀星拍賣有限公司,賬號：218221410029,開戶行：中國銀行濟南高新支行)并持匯款憑證、有效證件到我公司辦理競買手續，標的優先購買權人參與購買的，須提供合法有效的證明材料按上述規定辦理競買手續，逾期視為放棄優先購買權。競買不成功者，保證金在拍賣會后三個工作日內無息全額退還。
聯系電話：17853122887 0531-88922898
監督電話： 13335108788
光彩銀星拍賣有限公司
2025年12月17日
