拍 賣 公 告
魯大拍公字【2024】02-11號
受有關單位委托，我公司定于2024年3月8日上午9時在洪力拍賣平臺（http://www.wbpjfvpx7.cn/）對以下標的進行公開拍賣：
（2022）魯0704執1748號之一、之二執行裁定書項下抵債資產：位于峽山生態經濟開發區清泉街678號20號樓102（證號：魯2023濰坊市坊子區不動產權第0112762號）、103（魯2023濰坊市坊子區不動產權第0112769號）、104（證號：魯2023濰坊市坊子區不動產權第0112776號）；峽山生態經濟發展區峽瑞街678號24號樓103（證號：魯2023濰坊市坊子區不動產權第0112798號）、106（魯2023濰坊市坊子區不動產權第0112804號）；32號樓101（證號：魯2023濰坊市坊子區不動產權第0112809號）、102（證號：魯2023濰坊市坊子區不動產權第0112813號）、103（證號：魯2023濰坊市坊子區不動產權第0112815號）、105（證號：魯2023濰坊市坊子區不動產權第0112822號）、106（證號：魯2023濰坊市坊子區不動產權第0112818號）。起拍價1715.8萬元。
有意競買者請于2024年3月8日前(到賬為準)將競買保證金繳至我公司指定賬戶后，在洪力拍賣平臺上注冊、登錄賬號報名參加競買。標的自公告之日起在標的物所在地現場展示。
風險提示：1、本次拍賣標的以法院執行裁定書項下資產狀況為準，該抵債資產已過戶至委托人名下，拍賣人和委托人對資產的瑕疵及滅失不承擔相應的法律責任。
2、委托人和拍賣人不負責標的物的清場，不負責辦理資產的產權過戶手續(在法定期限內可協助提供涉及委托人、法定代表人及與委托人相關證明材料)，對資產能否辦理產權轉移過戶不做任何承諾，買受人自行承擔拍賣標的無法過戶的風險。
3、上述抵債資產已過戶至委托人名下，由現產權證主體轉移過戶至買受人名下所產生的稅費、欠繳稅費、滯納金、出讓金及因資產轉移所產生的相關稅(費)，委托人承擔由委托人作為納稅人繳納的稅款，其余一切稅、費（包括但不限于沒有規定或者規定不明的）均由買受人另行承擔，具體稅(費)由買受人在競買前自行到相關部門咨詢確認。自裁定之日起欠繳的物業費由委托人承擔，其他水、電、燃氣等欠費由買受人另行繳納。
4、本次拍賣標的存在占用(租賃)的，需要買受人自行清場，費用自理。標的物以法院執行裁定書項下資產狀況為準，買受人應親臨資產標的現場實地看樣或就資產狀況自行調查，未看樣或自行調查的買受人視為對本標的實物狀況的確認，慎重決定競買行為，買受人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的狀況和一切已知及未知的瑕疵。標的物如有涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規作出的處理。標的物的產權面積以轉移至買受人名下的不動產權證證載面積為準。
5、買受人須承諾:買受人如因標的的瑕疵引起與委托人和拍賣人的訴訟糾紛，買受人自愿放棄一切抗辯權；買受人自行承擔拍賣標的無法過戶的風險。
特別提醒：優先購買權人參加競買的，應于拍賣會開始前向我公司提交有效證明，經審查確認后才能以優先購買權人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優先購買權。
電話：18866361010；18663659272 公司地址：奎文區北海路財富大廈
山東大地拍賣有限公司
2024年2月29日
