拍 賣 公 告
魯大拍公字【2025】07-05號
受有關單位委托，我公司定于2025年7月25日上午9時在洪力拍賣平臺（http://www.wbpjfvpx7.cn/）對以下標的進行公開拍賣：
位于高密市朝陽街道朝陽大街(東)371號S7幢7號住宅等2套，不動產證號：魯（2023）高密市不動產權第0048554號，證載房屋建筑面積286.67㎡。起拍價60萬元。
有意競買者請于2025年7月24日下午18時前（到賬為準）將競買保證金繳至我公司指定賬戶后，在洪力拍賣平臺上報名參加競買。標的自公告之日起在標的物所在地現場展示。產權來源：法院裁定，“法院執行裁定書”在山東大地拍賣有限公司現場查閱。
特別提醒：1、買受人應對標的瑕疵進行充分了解，成交后標的瑕疵風險由買受人自行承擔。本次拍賣標的為“法院執行裁定書”項下的抵債資產，按拍賣標的的“法院執行裁定書”現狀進行拍賣，并已公開展示，買受人按“法院執行裁定書”承繼權利、履行義務。我公司所提供標的的有關數據及情況介紹僅供參考，以“法院執行裁定書”表述為準，買受人自行查閱。
2、本次拍賣標的已過戶到委托人名下，過戶過程中需要繳納的稅費、欠繳稅費、滯納金、出讓金及因資產轉移所產生的相關稅(費)，委托人承擔由委托人作為納稅人繳納的稅款，其余一切稅、費（包括前期拖欠水電費、物業費等，但不限于沒有規定或者規定不明的）均由買受人另行承擔，具體稅(費)由買受人在競買前自行到相關部門咨詢確認。
3、本次拍賣標的存在占用(租賃)，委托人不負責清場，需要買受人自行清場，清場費用由買受人另行承擔。標的物的產權面積以轉移至買受人名下的不動產權證證載面積為準。
4、本次拍賣標的所存在的各種瑕疵、風險、過戶稅費及后續糾紛處理的費用和風險(包括但不限于上述1、2、3條等等)，委托人在確定起拍價時，均已總體概略扣除。因此，如競買人參與競買則視為對這些瑕疵、風險和費用的認可及接受，拍賣成交后不得以此為由對委托人、拍賣人提出拍賣異議或其他權利主張。詳見《競買須知》。
電話：18663659272；公司地址：奎文區北海路財富大廈
山東大地拍賣有限公司
2025年7月18日
