接受委托，我公司定于2025年12月24日上午10時(shí)在洪力拍賣平臺（http://www.wbpjfvpx7.cn/）公開拍賣：
位于內(nèi)蒙古自治區(qū)巴彥淖爾市五原縣城以北，抗日烈士陵園以西，五原縣榮譽(yù)軍人休養(yǎng)院的租賃權(quán)。總用地面積6818.48㎡，新建榮譽(yù)軍人休養(yǎng)院1棟以及配套輔助設(shè)施，建設(shè)面積3840㎡，二層框架結(jié)構(gòu)；建設(shè)床位90張，配套康復(fù)醫(yī)療、衛(wèi)生保健、文體健身、后勤服務(wù)用房等。（租賃期5年，參考價(jià)：93750元/年，5年參考總價(jià)：468750元。）拍賣保證金：93000元。
報(bào)名及展示時(shí)間：自公告發(fā)布之日起至拍賣會前一日下午17點(diǎn)止，2025年12月16日至2025年12月23日展示，有意競買者可到內(nèi)蒙古自治區(qū)巴彥淖爾市五原縣進(jìn)行現(xiàn)場勘驗(yàn)，競買人在現(xiàn)場勘驗(yàn)時(shí)，須服從委托方的現(xiàn)場安排。
勘驗(yàn)聯(lián)系人：李嘉斌15148899469（請工作時(shí)間聯(lián)系）
報(bào)名須知：競買人需聯(lián)系我公司工作人員交納競買保證金并按要求提供相關(guān)資料，經(jīng)我公司審核通過后方可獲取競買資格。
特別說明：
1、拍賣人依照國際慣例，按拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣。按拍賣人的規(guī)定競買人有權(quán)在拍賣前對拍賣標(biāo)的進(jìn)行現(xiàn)場勘驗(yàn)，了解拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀，仔細(xì)審視拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀及品質(zhì),如不參加標(biāo)的勘驗(yàn)，則表示放棄此項(xiàng)權(quán)利，由此產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)，后果自負(fù)。競買人一旦在網(wǎng)拍平臺報(bào)名，即視為認(rèn)可拍賣標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵。拍賣人對拍賣標(biāo)的的名稱、數(shù)量、規(guī)格、品質(zhì)、存放地點(diǎn)等用任何方式（包括：文字、圖片、圖表、新聞媒體等）所做的介紹、評價(jià)，均為參考性意見，不構(gòu)成拍賣人對拍賣標(biāo)的任何保證，拍賣人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任，買受人不得以拍賣人未充分披露標(biāo)的瑕疵為由向拍賣人提出異議，不得追究拍賣人的責(zé)任。
2、本次拍賣的所有標(biāo)的均不能開具發(fā)票。
承租運(yùn)營說明：
1.運(yùn)營管理期限：自合同簽訂之日起5年；
2.合同履約保證金（押金）：人民幣30000元；
3.運(yùn)營承租價(jià)：具體承租價(jià)以公開競價(jià)結(jié)果為準(zhǔn)，（根據(jù)實(shí)際競價(jià)填寫）；
4.支付方式：租金按年支付，承租方需在每年合同到期前30日內(nèi)付清下一年度租金；
5.簽訂合同：競價(jià)成功后，承租方需在7個(gè)工作日內(nèi)交清拍賣價(jià)款，后續(xù)3個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂承租合同，逾期未簽視為自動放棄，除保證金外，買受人還應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國拍賣法》第三十九條的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；
6.自合同簽訂后，運(yùn)營商負(fù)責(zé)維護(hù)和保管好現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備；
7.休養(yǎng)院所有投資資產(chǎn)所有權(quán)歸出租方所有；
8.運(yùn)營期間產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)通信服務(wù)費(fèi)、有線電視服務(wù)費(fèi)及其他與運(yùn)營相關(guān)的費(fèi)用均由運(yùn)營商承擔(dān)；
9.租賃稅由承租方承擔(dān)；
10.租賃期滿，原承租方有優(yōu)先租賃權(quán)。
承租運(yùn)營方應(yīng)具備的資格條件：
1.具有獨(dú)立法人資格；
2.具有養(yǎng)老服務(wù)行業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)及專業(yè)服務(wù)團(tuán)隊(duì)；
3.具有與其服務(wù)內(nèi)容和規(guī)模相適應(yīng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力；
4.無違法違規(guī)和失信記錄；
5.競買人只限于內(nèi)蒙古自治區(qū)巴彥淖爾市五原縣；
6.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名。
報(bào)名地址：內(nèi)蒙古巴彥淖爾市臨河區(qū)新華西街泰城大廈10樓1017室。
咨詢電話：17277020204（微信同號）
歡迎關(guān)注微信公眾號了解更多拍賣信息,微信號：NMGZXPM
內(nèi)蒙古中宣拍賣有限責(zé)任公司
二〇二五年十二月十七日
