（注：上圖底圖為2015年版）經(jīng)利川市人民政府批準(zhǔn),利川市自然資源和規(guī)劃局決定以拍賣方式出讓 1(幅) 地塊的國(guó)有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求 :
二、 中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件：
（一）在中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織(除法律法規(guī)另有規(guī)定外)均可參加競(jìng)買。凡存在偽造公文騙取用地手續(xù)和非法倒賣土地等犯罪行為、非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上、違背出讓合同約定條件開(kāi)發(fā)利用土地、擅自改變保障性安居工程用地用途搞商品房開(kāi)發(fā)、拖欠土地出讓金和成交價(jià)款等情形之一的法人、自然人和其他組織及欠款單位的法定代表人,不得參加土地競(jìng)買。
（二）意向競(jìng)買人須持競(jìng)買保證金及競(jìng)買準(zhǔn)備金繳納憑據(jù)、在中國(guó)裁判文書(shū)網(wǎng)查詢的無(wú)行賄犯罪記錄查詢結(jié)果截圖、參加地塊競(jìng)買的股東會(huì)決議及競(jìng)買保證金是意向競(jìng)買人的自有資金而不是借、貸款和社會(huì)融資資金的承諾，方可報(bào)名。
三、 本次國(guó)有土地使用權(quán)拍賣出讓采用增價(jià)拍賣方式，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
四、 本次拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)拍賣出讓文件。申請(qǐng)人可于 2019年12月03日 至2019年12月22日 到 湖北誠(chéng)信拍賣有限公司(武漢市江岸區(qū)臺(tái)北一路26號(hào)中誠(chéng)大廈6樓、華盛大道湖北誠(chéng)信拍賣有限公司利川辦事處)及武漢量達(dá)拍賣有限公司(武漢市洪山區(qū)創(chuàng)意天地8號(hào)辦公樓314室)、湖北天泰拍賣有限責(zé)任公司（恩施市九立方三單元2503室）、聯(lián)合辦公地點(diǎn)：利川市丹桂園街28號(hào)（祥和廣場(chǎng)享買樂(lè)正對(duì)面） 獲取 拍賣 出讓文件。
五、 申請(qǐng)人可于 2019年12月03日 至 2019年12月22日 到 湖北誠(chéng)信拍賣有限公司(武漢市江岸區(qū)臺(tái)北一路26號(hào)中誠(chéng)大廈6樓、華盛大道湖北誠(chéng)信拍賣有限公司利川辦事處)及武漢量達(dá)拍賣有限公司(武漢市洪山區(qū)創(chuàng)意天地8號(hào)辦公樓314室)、湖北天泰拍賣有限責(zé)任公司（恩施市九立方三單元2503室）、聯(lián)合辦公地點(diǎn)：利川市丹桂園街28號(hào)（祥和廣場(chǎng)享買樂(lè)正對(duì)面） 向我局提交書(shū)面申請(qǐng)。交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為2019年12月22日16時(shí)00分 。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將在 2019年12月22日17時(shí)00分 前確認(rèn)其競(jìng)買資格。
六、 本次國(guó)有土地使用權(quán)拍賣活動(dòng)定于2019年12月23日10時(shí)00分在利川市自然資源和規(guī)劃局(利川市公共資源交易中心土地交易部) 進(jìn)行。
七、 其他需要公告的事項(xiàng):
（一）申請(qǐng)競(jìng)得土地后，須嚴(yán)格執(zhí)行原國(guó)土資源部、國(guó)家發(fā)展改革委員會(huì)關(guān)于發(fā)布實(shí)施《限制用地項(xiàng)目目錄（2012年本）》和《禁止用地項(xiàng)目目錄（2012年本）》的通知（國(guó)土資發(fā)【2012】98號(hào)）及《恩施土家族苗族自治州地下空間開(kāi)發(fā)利用管理辦法（州人民政府令第3號(hào)）》等的規(guī)定。
（二）為保證地塊的有效利用，該地塊競(jìng)得方須對(duì)利規(guī)條字[2019]第013號(hào)中的兩個(gè)地塊進(jìn)行整體規(guī)劃、統(tǒng)一設(shè)計(jì)建設(shè)，兩個(gè)地塊容積率指標(biāo)不能綜合計(jì)算；兩個(gè)地塊的修建性詳細(xì)規(guī)劃方案，不得突破規(guī)劃設(shè)計(jì)條件的規(guī)定內(nèi)容，最終以規(guī)委會(huì)審定方案為準(zhǔn)，由地塊二競(jìng)得方按其方案實(shí)施建設(shè)。
（三）地塊競(jìng)得人必須在出讓方交地時(shí)間之日起一年內(nèi)動(dòng)工建設(shè)。意向競(jìng)買人競(jìng)買前須自行對(duì)現(xiàn)場(chǎng)和地塊外基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等情況進(jìn)行仔細(xì)踏勘，并做好規(guī)劃、建設(shè)方案，不得以任何借口延期開(kāi)工，否則造成的一切損失由競(jìng)得人承擔(dān)。
（四）競(jìng)得者須在利規(guī)條字[2019]第013號(hào)的地塊一地上為政府無(wú)償代建還建安置房（正負(fù)零以上計(jì)容面積）7.3萬(wàn)平方米及其配套設(shè)施，并納入整體項(xiàng)目的首期建設(shè)；其還建房的交付標(biāo)準(zhǔn)按清水房標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)（以地塊一的權(quán)利主體人與代建方簽訂的協(xié)議約定為準(zhǔn)）；地塊二競(jìng)得人享受地塊一還建房的棚改政策。
（五）利規(guī)條字[2019]第013號(hào)中兩個(gè)地塊修建性詳細(xì)規(guī)劃方案以最終過(guò)規(guī)審定的建設(shè)方案為準(zhǔn)，并由地塊二競(jìng)得方按其方案實(shí)施完成。其中地塊一的建設(shè)方案必須經(jīng)市經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)審核同意后報(bào)市規(guī)劃委員會(huì)審定。
（六）利規(guī)條字[2019]第013號(hào)中兩個(gè)地塊的地下空間使用權(quán)實(shí)行整體出讓，出讓價(jià)款統(tǒng)一計(jì)入此次出讓地塊的出讓價(jià)款之中，由P（2019）24號(hào)地塊競(jìng)買人競(jìng)得。地塊一的地下空間須由地塊二競(jìng)得方按規(guī)劃設(shè)計(jì)條件要求進(jìn)行建設(shè)和處理，但須滿足地塊一項(xiàng)目的地下停車位配套要求。
（七）地塊內(nèi)高壓線不搬遷。
（八）利規(guī)條字[2019]第013號(hào)中的兩個(gè)地塊內(nèi)地下管網(wǎng)及給排水等設(shè)施的新建、改建及開(kāi)發(fā)建設(shè)所需的一切配套設(shè)施由地塊二競(jìng)得人負(fù)責(zé)，并與相關(guān)部門做好對(duì)接，確保符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。
（九）申請(qǐng)人競(jìng)得土地后須做好利規(guī)條字[2019]第013號(hào)中的兩宗地塊內(nèi)的地質(zhì)災(zāi)害防治、水土保持、環(huán)境保護(hù)、山體保護(hù)等工作，并自行與相關(guān)部門做好銜接，符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。
（十）競(jìng)得者應(yīng)具備相關(guān)開(kāi)發(fā)建設(shè)資質(zhì)，其相關(guān)手續(xù)自行負(fù)責(zé)。
（十一）項(xiàng)目配建等要求及經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)以地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書(shū)為準(zhǔn)，進(jìn)行統(tǒng)籌規(guī)劃建設(shè)。
（十二）交地時(shí)間：在《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起30內(nèi)。
（十三）具體事宜詳見(jiàn)出讓文件。
八、 聯(lián)系方式與銀行帳戶
聯(lián)系地址：利川市自然資源和規(guī)劃局二樓210室及三家拍賣公司領(lǐng)取文件地點(diǎn)
聯(lián) 系 人：馮先生、馮女士、汪先生、鄭女士、劉先生
聯(lián)系電話：0718-7281504、18064008875 027-85779905、15902767588027-87871718、13277518808、15971809829
開(kāi)戶單位：詳見(jiàn)出讓文件
開(kāi)戶銀行：詳見(jiàn)出讓文件
銀行帳號(hào)：詳見(jiàn)出讓文件
利川市自然資源和規(guī)劃局
武漢量達(dá)拍賣有限公司
湖北誠(chéng)信拍賣有限公司
湖北天泰拍賣有限責(zé)任公司
2019年12月5日
