租賃權拍賣公告
接受委托，我公司定于2023年4月12日上午10時在洪力拍賣平臺（http://www.wbpjfvpx7.cn/）公開拍賣：位于巴彥淖爾市臨河區人民醫院二樓一處空地租賃權，面積約18㎡，租期一年（后附租賃合同模板），參考價2萬元，保證金5000元。
報名及展示時間：自公告發布之日起至拍賣會前，有意競買者可與我公司工作人員聯系，到巴彥淖爾市臨河區人民醫院進行現場勘驗。
報名須知：競買人需攜帶本人身份證、法人攜帶法定代表人身份證及法定代表人授權委托書及競買保證金，聯系我公司工作人員辦理競買登記手續。競買人資格要求如下：
1、具備一定的經營經驗，具有完全民事行為能力，能夠獨立承擔民事責任。
2、競買人未被列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的網站截圖。
3、競買資格最終以委托人審核通過為準。
特別說明：
1、拍賣人依照國際慣例，按拍賣標的現狀進行拍賣。按拍賣人的規定競買人有權在拍賣前對拍賣標的進行現場勘驗，了解拍賣標的現狀，仔細審視拍賣標的現狀及品質,如不參加標的勘驗，則表示放棄此項權利，由此產生的一切風險自擔，后果自負。競買人一旦在網拍平臺報名，即視為認可拍賣標的的現狀及瑕疵。拍賣人對拍賣標的的名稱、數量、規格、品質、存放地點等用任何方式（包括：文字、圖片、圖表、新聞媒體等）所做的介紹、評價，均為參考性意見，不構成拍賣人對拍賣標的任何保證，拍賣人不承擔瑕疵擔保責任，買受人不得以拍賣人未充分披露標的瑕疵為由向拍賣人提出異議，不得追究拍賣人的責任。
2、本次拍賣標的不含任何稅費，不能開具發票，水、電、暖費用最終以買受人和委托人簽訂的租賃合同為準。
報名地址：內蒙古巴彥淖爾市臨河區新華西街泰城御景13號寫字樓1020室。
咨詢電話：13847864601 0478-8271991
歡迎關注微信公眾號了解更多拍賣信息,微信號：BYNESXCPM
巴彥淖爾市信成拍賣有限責任公司
二〇二三年四月四日
租賃合同模板
甲方：巴彥淖爾市臨河區人民醫院
乙方：
經公開競拍，甲方同意將 ，建筑面積約 平米出租給乙方，具體如下：
一、乙方必須守法經營，經營范圍由甲方確定，不得從事有悖于國家法律、法規、政策及損害甲方利益的經營活動。
二、乙方負責室內外的裝修，要求提供書籍擺放區，具體方案和數量及裝修方案由醫院審核確定，乙方須保證固定設施不受損壞，否則照價賠償，租賃期滿后固定設施歸甲方所有。
三、乙方經營期間發生的工商、稅收、衛生、防疫等各項費用由乙方自行承擔。
四、租賃期為 年 月 日至 年 月 日，租賃期為壹年，租金為 元 （不含稅金，稅金按稅率計算由乙方承擔），租金一次性繳納。
五、租賃權拍賣產生的傭金由乙方按照《拍賣規則》約定支付給拍賣公司。
六、乙方未經甲方同意不得擅自改變經營性質或轉租他人，否則甲方有權收回。若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，不予退還租金。
七、乙方繼續承租的，應提前一個月向甲方提出續租要求，協商一致后雙方重新簽訂租賃合同。
八、租賃押金：租賃期間乙方須向甲方支付壹萬元作為押金，租賃期滿，如未因乙方責任導致糾紛賠償，甲方全額退還乙方。
九、乙方須按照上級有關政策規定接受甲方管理，配合甲方做好創衛、防疫等政府指令性工作。
十、如因自然災害等不可抗力因素需終止合同，甲方有權提前終止合同。
十一、本合同自簽定之日起生效，一方如有違約，另一方有權終止合同。
十二、本合同未盡事宜，另行簽訂補充合同與本合同效力等同。
十三、本合同一式兩份。
甲方：巴彥淖爾市臨河區人民醫院
乙方：
年 月 日
