拍 賣 公 告
受委托，我單位定于2017年4月14日上午9時在洪力網拍賣平臺（www.wbpjfvpx7.cn）公開拍賣位于曲阜市正南門外神道路4號（曲阜市原水利賓館）五年期使用權，使用權面積約3000平方米，年租金參考價50萬元，競買保證金20萬元。
特別聲明：
1、本次拍賣的標的為年租金，5年期使用權。第一、二年年租金為拍賣成交價，第三、第四年在拍賣成交價的基礎上上浮5%，第五年在第四年租金的基礎上上浮8%。買受人須一次性支付三年的租金，方可上房入駐經營。
2、承租人須承擔曲阜市水利局拖欠的部分職工的養老保險（61.6萬元）上房前3日交清，否則，不予上房；并且繼續承擔7個職工的養老保險及獨生子女費。具體事宜雙方在租賃合同中商定。
3、競租人須具有專業經營賓館業的營業執照及相關資質和專門從事該行業的從業人員，不得少于5人并提供其參保證明。
4、租賃人應當在規定的時間內按約定交納完租金、傭金及其它相關費用后與出租人簽訂租賃合同，逾期視為違約，拍賣人和出租人可以收回標的，再行拍賣。
5、承租人應當按照行業規定合法經營，若有違反、自行承擔法律責任，與出租人無關。
6、承租人對標的如有改動、修繕、裝飾等，須提前向出租人提出書面申請，經同意后方可進行。承租人在生產經營過程中所產生的水、電、維修等費用自行承擔。
7、如遇市政府征地拆遷或不可抗力等因素的發生，承租人無權向出租人要求損失賠償。
8、原承租人在同等條件下有優先承租權。
9、拍賣成交后，承租人與原承租人辦理標的交割手續。
至公告之日起，拍賣標的在標的所在地公開展示。
有意競買者，請于2017年4月13日下午5點前將相應的競買保證金匯入指定賬戶（收款人：曲阜市招投標交易中心，開戶行：中國銀行曲阜市支行，賬號:2403 1376 4738）,保證金以達指定賬戶為準，并持競買保證金收據、有效證件及復印件于拍賣會前到拍賣地點辦理競買手續。競買不成功者，保證金在拍賣會后5個工作日內無息全額退還。
聯系電話：0531-88922898，13563767876
曲阜市招投標交易中心：0537-4890705
監督電話：18615687711
地址：濟南市高新區舜華路2000號舜泰廣場8號樓2202室。
網址：www.sd-yinxing.com
山東光彩銀星拍賣有限公司
2017年4月5日
