拍賣公告
一、拍賣時間：2017年11月16日10：00
二、拍賣標的：曲阜市春秋路東首物價局辦公樓一樓門頭房三間，租期三年。
1、東1門頭房，建筑面積約133.86㎡，第一年租金參考價：8.31萬元；
2、東3門頭房，建筑面積約108.65㎡，第一年租金參考價：6.75萬元；
3、東2門頭房，建筑面積約53.50㎡，第一年租金參考價：3.32萬元，該門頭房租期到2018年11月，買受人需到期后才能接收該房產。
三、展示時間、地點：公告之日起在標的所在地
四、拍賣方式：洪力網網絡拍賣平臺
五、保證金：每套1萬元
六、其他需要公告的事項： 原承租人有優先承租權
七、有意競買者，請于2017年11月15日16時前將競買保證金匯入 保證金帳戶，戶名：曲阜市招投標中心，開戶行：中國銀行曲阜支行.，帳號：240313764738 ，保證金以到達指定賬戶為準，并持相關證件及復印件于拍賣會前到拍賣地點辦理競買手續。競買不成功者，保證金在拍賣會后五個工作日內無息全額退還,每逢周一退款。
聯系電話：13563767876;
公司網址：www.sd-yinxing.com
微信訂閱號：光彩銀星拍賣
山東光彩銀星拍賣有限公司
2017年11月1日
拍賣規則
一、本場拍賣會采用洪力網（www.wbpjfvpx7.cn）拍賣平臺進行，競買人應自行注冊網絡拍賣平臺賬號，競買人參加本場拍賣會即視為同意認可本拍賣規則和競買協議內容。由于網絡環境因素，網絡拍賣過程中，如遇不可抗力，包括但不限于網絡不通暢、網絡拍賣平臺出現故障、黑客攻擊等事由可能會出現信息中斷、競價時間不完整、圖文變異、系統癱瘓、競買人無法在網上出價等情形，導致拍賣會無法正常進行，拍賣人有權延遲和（或）暫停另行舉行拍賣會。若競價記錄可以恢復的，重新啟動拍賣后，起始價為網絡中斷時的最高有效報價；若競價記錄無法恢復的，起拍價為標的起始價。如個別競買人自身操作問題導致無法參加競買的，由競買人自負其責。委托人和拍賣人不承擔任何責任。通過本平臺進行網絡拍賣的競買人，承諾已經對可能發生的故障有充分準備，并放棄因此類故障要求委托人和拍賣人承擔任何賠償責任。
二、本次拍賣按拍賣標的實物現狀進行，拍賣人不承擔瑕疵擔保責任，競買人須于拍賣會前自行認真了解標的情況，自行核對標的相關信息，拍賣人提供的拍賣標的的相關資料僅供參考，由于競買人對標的了解不徹底所造成的損失與拍賣人、委托人無關，委托人和拍賣人對以上事項不承擔任何責任和費用。凡在本平臺上以競買人的帳號和密碼登陸后進行的操作，均被視為競買人的行為，競買人應當對以其帳號進行的所有活動和事件負法律責任。
三、本次拍賣以增價方式進行。拍賣師有權臨時調整加價幅度。每個拍賣標的自由競價時間設置為10分鐘，限時競價時間設置為 1分鐘。如遇特殊情況，拍賣師有權臨時調整競價時間。
四、拍賣成交后，買受人須于拍賣成交當日持身份證明復印件到拍賣公司簽署《拍賣成交確認書》，并自成交之日起3日內將全部拍賣成交價款和拍賣傭金（成交價款的5%）支付到拍賣人指定賬戶，以在規定的時間達到指定賬戶為準。
五、買受人有下列行為之一的，視為違約：
1、網絡顯示成交后，買受人反悔的；
2、買受人逾期或拒絕簽訂《成交確認書》的；
3、買受人逾期或拒絕按照《成交確認書》的約定支付拍賣成交價款和傭金的。
買受人違約的，委托人和拍賣人有權取消其買受人資格，并有權不予返還其競買保證金，競買保證金自動轉為買受人支付給拍賣人的違約金。因買受人違約，委托人另行出讓該標的的，買受人還須根據《中華人民共和國拍賣法》第三十九條第二款之規定承擔責任：拍賣標的再行拍賣的，原買受人應當支付第一次拍賣中本人及委托人應當支付的傭金，再行拍賣的價款低于原拍賣價款的，原買受人應當補足差額。
六、買受人付清全部拍賣成交價款、傭金后，即可獲取拍賣標的，由委托人直接與買受人辦理交接手續，以現狀交付，原承租戶租得的，與出租方簽署《租賃合同》后繼續使用。非原承租戶租得的，自房屋的租賃權拍賣成交之日至2017年 月 日，出租方承諾向承租戶移交該房屋，逾期按照原承租人簽訂的承諾書相關條款處理。
七、拍賣人已提請競買人詳細了解拍賣標的質量、存在的瑕疵等相關情況，并注意對本拍賣規則各寫就條款作全面、準確的理解，因競買人對本拍賣規則理解有誤而導致競買人損失，由競買人自行承擔責任。
八、本《拍賣規則》解釋權歸山東光彩銀星拍賣有限公司。
拍賣公告
一、拍賣時間：2017年11月16日10：00
二、拍賣標的：曲阜市春秋路東首物價局辦公樓一樓門頭房三間，租期三年。
1、東1門頭房，建筑面積約133.86㎡，第一年租金參考價：8.31萬元；
2、東3門頭房，建筑面積約108.65㎡，第一年租金參考價：6.75萬元；
3、東2門頭房，建筑面積約53.50㎡，第一年租金參考價：3.32萬元，該門頭房租期到2018年11月，買受人需到期后才能接收該房產。
三、展示時間、地點：公告之日起在標的所在地
四、拍賣方式：洪力網網絡拍賣平臺
五、保證金：每套1萬元
六、其他需要公告的事項： 原承租人有優先承租權
七、有意競買者，請于2017年11月15日16時前將競買保證金匯入 保證金帳戶，戶名：曲阜市招投標中心，開戶行：中國銀行曲阜支行.，帳號：240313764738 ，保證金以到達指定賬戶為準，并持相關證件及復印件于拍賣會前到拍賣地點辦理競買手續。競買不成功者，保證金在拍賣會后五個工作日內無息全額退還,每逢周一退款。
聯系電話：13563767876;
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