拍賣競買規則及須知
1、本次拍賣在“洪力網”（www.wbpjfvpx7.cn）進行公開拍賣，請各競買人提前登陸該網站平臺注冊賬號；也可在手機微信端添加“洪力網”公眾號，使用手機操作。
2、參與競買步驟：競買人在“洪力網”平臺注冊賬號后，進入網站或公眾號，搜索拍賣機構“山東方圓拍賣行有限公司”，查看各拍賣標的，并參與競價。
3、競買人注冊賬號時，務必使用本人手機號注冊，該手機號將在繳納保證金時予以確認；建議競買人注冊賬號時昵稱填寫自己的姓名。
4、競買人應在繳納保證金時提供競買人在洪力網的注冊賬號，以便本拍賣行將根據保證金繳納情況予以開通競買人的競買權限。
請各競買人務必在拍賣會競價開始前（2018年3月29日9時前）確認賬號在系統是否顯示已繳納保證金，如顯示未繳納保證金，請及時與工作人員聯系；否則造成未能在規定時間內競價的，我公司不承擔任何責任。
5、拍賣程序
本場拍賣采用在互聯網電子競價方式，競買人應規定時間內登錄“洪力網”拍賣平臺參與競價。若未在規定時間內登錄系統注冊賬號、參與競價，由競買人承擔相應責任。
（1）拍賣競價開始后，競買人在規定的時間里，通過競價交易系統進行競價，按照價格優先、時間優先原則進行連續競價，由系統自動確定出最高報價的方式。在規定時間里，報價可多次進行，首次報價不得低于系統顯示的起拍價，其后每次報價須高于系統顯示的即時最高報價。
（2）本次拍賣增價幅度單位可能為500元或1000元、2000元5000元，每個標的的增價幅度由拍賣機構根據標的狀況、價值進行合理設置。競買人應在出價時應特別注意各拍賣標的增加幅度，確認每次出價金額。
（3）本次拍賣在2018年3月30日上午9時00分開始競價，截止時間時間根據各標的序列號依次間隔5分鐘（延時時間除外），如1號標競價截止時間為9：30分（延時時間除外），2號標的競價截止時間為9：35分（延時時間除外），3號標的競價截止時間為9：40分（延時時間除外），以此類推；請各競買人自行安排時間進行參與各標的競價；
（4）競買人一經應價，不能撤回，當后有更高的價格出現時，前一報價失效。每個標的競價時，在競價截止時間前30秒內有競買人再出價的，系統將會自動延時30秒，直到最后30秒時間內無人再出價時，競買成交，該標的競價結束，此時最高報價即為本次拍賣標的的最終拍賣成交價，其最高報價者則成為買受人。
6、網絡競買風險告知：
（一）網絡競價系統操作提示
（1）競買人應提前熟悉競價環境；自備終端應盡量采用高帶寬、高性能、安全的網絡環境；競買人應注意賬號安全，離開終端時應通過點擊“退出系統”及時安全退出。
（2）網絡競價中，競買人在同一時間，在同一臺終端只能使用一個賬戶參與一場競價會。
（3）互聯網環境可能存在的時延等不可抗力因素，競買人應盡量在競價期內充分出價。
（二）網絡競價風險告知
在網絡競價過程中若因競買人如下行為產生的一切后果，由競買人負責并承擔相應的法律責任，我公司不承擔任何責任：
（1）競買人應對本人網絡競價賬戶安全負責，在本人以該賬戶正式登錄進入本場網絡競價會之后，在競價系統的一切行為均視為該競買人本人行為的；競買人應對自己的賬戶信息保密，每個注冊賬戶僅供一名競買人使用，因競買人原因導致其注冊賬戶信息泄露而造成的一切后果的；
（2）在網絡競價過程中，競價時間應以競價頁面上顯示的服務器時間為準，由于與競價系統時間不符而導致競買人未及時參與競價的；
（3）在正式競價會過程中因各種原因誤操作，導致報價錯誤、報價不能發送及系統無響應的；
（4）由于競買人自身終端設備和網絡異常等原因導致無法正常競價的；
（5）由于競買人在同一個終端通過多個競價賬戶進行競價而造成系統響應變慢、死機、報價錯誤等情況的。
（6）遇不可抗力（包括但不限于網絡不通暢、網絡平臺出現故障、系統故障、黑客攻擊等）以及因司法部門、政府監管部門、網站緊急要求停止報價等其他不可抗力因素所導致報價中斷、拍賣會無法正常進行等情形的。
（三）網絡競價過程中出現意外情況的處理
因不可抗力、意外事件、軟硬件（技術）故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導致“洪力網”系統平臺服務器異常（包括但不限于競價中斷、競價界面無法顯示等情況），拍賣機構可臨時決定本場網絡競價會暫停或組織現場競價, 并向全體競買人作出解釋說明。
7、冷庫租賃權告知書
山東方圓拍賣行有限公司于2018年3月30日面向社會公開拍賣位于聊城市田莊苗圃院內的冷庫5年租賃權。為便于競買，現將有關事項告知如下：
（1）、本次拍賣的租賃權，期限為5年，開始時間買受人服從出租人安排。
（2）、競買人參與競買，即表明認可《聊城市田莊苗圃租賃合同》相關條款，成交后買受人另行與出租人簽訂租賃合同，拒絕簽訂該合同的，則按違約處理。
（3）、租金交納方式：成交后第1年的租金及5年總成交價全部傭金于拍賣成交后7日內一次性交付山東方圓拍賣行有限公司指定賬戶，下一年的租金在前一年的租期到期日30日前交付出租人（聊城市田莊苗圃）。每年租金為本次成交價款的五分之一。
（4）、冷庫租賃權的交接：本次拍賣的租賃權冷庫的制冷機組、墻面噴塑等設施是原租賃人后期自費安裝，買受人與出租人簽訂租賃合同后，自行與原承租人辦理房屋、設施交接事宜，在交接過程中出現一切糾紛自行解決，并承擔一切后果。解決糾紛過程中租金照常計收。
（5）、本次拍賣的冷庫租賃權，租賃期間的一切維修費用自理。清單上的房屋面積僅供參考，一切以現狀為準，成交后不再丈量。請競買人自行實地踏勘
（6）、成交后，買受人如需裝修房屋，提出裝修方案，經出租方同意方可進行，并不得損壞房屋結構。水、電費，物業管理費的交納買受人自行與出租人協商。租賃期間不論任何原因導致買受人不再繼續租賃房屋，買受人向拍賣人交納的傭金不退。
競買人對上述及未知的風險承擔全部責任，成交后不得反悔違約，否則承擔全部法律責任。
8、苗圃拍賣告知書
百日紅、國槐等苗圃約16000棵，刨樹時需把樹根刨除，工期10天，從拍賣后第2天計算。履約保證金10000元，施工完畢后無違約，達到委托方驗收標準無息退還。施工過程中一切安全事故及給第三方造成的損害買受人承擔全部責任。交接時以委托方指定的范圍為準，數量不再清點。
9、競買人在參與競買前請仔細閱讀洪力網操作步驟、網拍規則、本規則及須知，如有問題請咨詢：
拍賣業務咨詢：米經理 13562008517
技術咨詢洪力網客服：韓女士 13335125867
報名電話：8329222李女士
財務電話：15864393865
開戶行：工商銀行聊城昌潤支行
戶名：山東方圓拍賣行有限公司
賬號：1611035219024734782
拍賣公告
山東方圓拍賣行有限公司近期利用洪力網(www.wbpjfvpx7.cn)在聊城市公共資源交易中心（聊城市昌潤南路153號）第5評標室面向社會公開拍賣以下標的：一、2018年3月27日上午9點拍賣：本田、大眾機動車等資產一宗（分組拍賣）。
二、2018年3月30日上午9點拍賣：樹苗、冷庫租賃權等資產一宗（分組拍賣）。
有意競買者請于拍賣前將保證金匯至拍賣公司指定賬戶，并持有效證件辦理競買登記手續（不成交保證金無息原數退還）。
展示時間：公告日起至拍賣日前 展示地點：聊城
報名截止時間：拍賣前一日17時（以保證金到賬時間為準）
方圓拍賣公司聯系電話：8329222 13562008517（米經理）
網絡技術咨詢13335125867（韓經理） 地址：聊城市東昌西路西首，建設大廈附一樓。
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