8號樓東單元301，面積92平方米，起拍價156781元
拍賣競買規(guī)則及須知
1、本次拍賣在“洪力網(wǎng)”（www.wbpjfvpx7.cn）進行公開拍賣，請各競買人提前登陸該網(wǎng)站平臺注冊賬號；也可在手機微信端添加“洪力網(wǎng)”公眾號，使用手機操作。
2、參與競買步驟：競買人在“洪力網(wǎng)”平臺注冊賬號后，進入網(wǎng)站或公眾號，搜索拍賣機構“山東明仕達拍賣有限公司”，查看各拍賣標的，并參與競價。
3、競買人注冊賬號時，務必使用本人手機號注冊，該手機號將在繳納保證金時予以確認；建議競買人注冊賬號時昵稱填寫自己的姓名。
4、競買人應在繳納保證金時提供競買人在洪力網(wǎng)的注冊賬號，以便本拍賣行將根據(jù)保證金繳納情況予以開通競買人的競買權限。
請各競買人務必在拍賣會競價開始前確認賬號在系統(tǒng)是否顯示已繳納保證金，如顯示未繳納保證金，請及時與工作人員聯(lián)系；否則造成未能在規(guī)定時間內(nèi)競價的，我公司不承擔任何責任。
5、拍賣程序
本場拍賣采用在互聯(lián)網(wǎng)電子競價方式，競買人應規(guī)定時間內(nèi)登錄“洪力網(wǎng)”拍賣平臺參與競價。若未在規(guī)定時間內(nèi)登錄系統(tǒng)注冊賬號、參與競價，由競買人承擔相應責任。
（1）拍賣競價開始后，競買人在規(guī)定的時間里，通過競價交易系統(tǒng)進行競價，按照價格優(yōu)先、時間優(yōu)先原則進行連續(xù)競價，由系統(tǒng)自動確定出最高報價的方式。在規(guī)定時間里，報價可多次進行，首次報價不得低于系統(tǒng)顯示的起拍價，其后每次報價須高于系統(tǒng)顯示的即時最高報價。
（2）每個標的的增價幅度由拍賣機構根據(jù)標的狀況、價值進行合理設置。競買人應在出價時應特別注意各拍賣標的增加幅度，確認每次出價金額。
（3）競買人一經(jīng)應價，不能撤回，當后有更高的價格出現(xiàn)時，前一報價失效。每個標的競價時，在競價截止時間前30秒內(nèi)有競買人再出價的，系統(tǒng)將會自動延時30秒，直到最后30秒時間內(nèi)無人再出價時，競買成交，該標的競價結束，此時最高報價即為本次拍賣標的的最終拍賣成交價，其最高報價者則成為買受人。
6、網(wǎng)絡競買風險告知：
（一）網(wǎng)絡競價系統(tǒng)操作提示
（1）競買人應提前熟悉競價環(huán)境；自備終端應盡量采用高帶寬、高性能、安全的網(wǎng)絡環(huán)境；競買人應注意賬號安全，離開終端時應通過點擊“退出系統(tǒng)”及時安全退出。
（2）網(wǎng)絡競價中，競買人在同一時間，在同一臺終端只能使用一個賬戶參與一場競價會。
（3）互聯(lián)網(wǎng)環(huán)境可能存在的時延等不可抗力因素，競買人應盡量在競價期內(nèi)充分出價。
（二）網(wǎng)絡競價風險告知
在網(wǎng)絡競價過程中若因競買人如下行為產(chǎn)生的一切后果，由競買人負責并承擔相應的法律責任，我公司不承擔任何責任：
（1）競買人應對本人網(wǎng)絡競價賬戶安全負責，在本人以該賬戶正式登錄進入本場網(wǎng)絡競價會之后，在競價系統(tǒng)的一切行為均視為該競買人本人行為的；競買人應對自己的賬戶信息保密，每個注冊賬戶僅供一名競買人使用，因競買人原因?qū)е缕渥再~戶信息泄露而造成的一切后果的；
（2）在網(wǎng)絡競價過程中，競價時間應以競價頁面上顯示的服務器時間為準，由于與競價系統(tǒng)時間不符而導致競買人未及時參與競價的；
（3）在正式競價會過程中因各種原因誤操作，導致報價錯誤、報價不能發(fā)送及系統(tǒng)無響應的；
（4）由于競買人自身終端設備和網(wǎng)絡異常等原因?qū)е聼o法正常競價的；
（5）由于競買人在同一個終端通過多個競價賬戶進行競價而造成系統(tǒng)響應變慢、死機、報價錯誤等情況的。
（6）遇不可抗力（包括但不限于網(wǎng)絡不通暢、網(wǎng)絡平臺出現(xiàn)故障、系統(tǒng)故障、黑客攻擊等）以及因司法部門、政府監(jiān)管部門、網(wǎng)站緊急要求停止報價等其他不可抗力因素所導致報價中斷、拍賣會無法正常進行等情形的。
（三）網(wǎng)絡競價過程中出現(xiàn)意外情況的處理
因不可抗力、意外事件、軟硬件（技術）故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導致“洪力網(wǎng)”系統(tǒng)平臺服務器異常（包括但不限于競價中斷、競價界面無法顯示等情況），拍賣機構可臨時決定本場網(wǎng)絡競價會暫停或組織現(xiàn)場競價, 并向全體競買人作出解釋說明。
競買人在參與競買前請仔細閱讀洪力網(wǎng)操作步驟、網(wǎng)拍規(guī)則、本規(guī)則及須知，如有問題請咨詢：
邵經(jīng)理：18661827577
一、拍賣標的：
標的位置均位于濰坊市諸城孟疃五衢花園8號樓
1：西單元401，面積103平方米，起拍價175770元；2：東單元301，面積92平方米，起拍價156781元；3：東單元401，面積92平方米，起拍價156781元；4：東單元501，面積90平方米，起拍價144192元；5：東單元302，面積103平方米，起拍價175770元；6：東單元402，面積103平方米，起拍價175770元；7：東單元502，面積101平方米，起拍價161872元；（注：以上房屋均為小產(chǎn)權房，不能過戶。）
二、展示時間、地點：自公告之日起，在標的所在地現(xiàn)場展示。
三、競買登記手續(xù)辦理：請意向競買人于2018年4月17日16時前（到賬為準）將保證金繳至公司指定賬戶（賬戶名稱：山東明仕達拍賣有限公司；賬號：37150198822700001770；開戶銀行：中國建設銀行青島城陽支行），并攜保證金匯款憑證原件及有效證件到本公司辦理競買登記手續(xù)后方可取得競買資格，逾期不予辦理（不成交，保證金全額無息退回）。
四、公司地址：青島市城陽區(qū)國貿(mào)大廈1227室
五、聯(lián)系電話：0532-8908-1708
邵先生18661827577
李先生13361283867
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