拍賣標(biāo)的房產(chǎn)證等齊全，登記產(chǎn)權(quán)人為平邑縣電信局地方支局，茲已合并到山東省聯(lián)通通信有限公司平邑縣分公司，未辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。

擬租賃物業(yè)整體租賃，承租人需承擔(dān)整幢樓的物業(yè)管理及水、電等管理或自行聘用相關(guān)管理公司；未經(jīng)出租人同意不得搭建臨時(shí)建筑，如需搭建在租賃合同期滿后，需無償恢復(fù)原狀。

土地及房屋使用用途符合國家法律法規(guī)規(guī)定及招租人要求；不得生產(chǎn)、儲(chǔ)存、經(jīng)營危險(xiǎn)物品或其他非法用途；不得經(jīng)營餐飲、娛樂、洗浴、KTV等影響出租方企業(yè)形象的行業(yè)。

競得人須書面承諾針對(duì)本項(xiàng)目不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借；并出具承諾書，如有轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借等行為，解除協(xié)議，履約保證金不予退還。

平邑縣地方鎮(zhèn)、銅石鎮(zhèn)房產(chǎn)租賃權(quán)拍賣公告

中國拍賣行業(yè)A企業(yè)

山東省人民政府指定公物拍賣機(jī)構(gòu) 

受委托，我公司定于2019年元月22日上午10時(shí)在洪力網(wǎng)（www.wbpjfvpx7.cn）公開拍賣以下房產(chǎn)三年期租賃權(quán)權(quán)益

1、平邑縣地方鎮(zhèn)駐地327國道南側(cè)、地龐公路東側(cè)房產(chǎn)，建筑面積58.43平方米，起拍價(jià)55023元。2、平邑縣銅石鎮(zhèn)駐地327國道西側(cè)，銅昌路北側(cè)房產(chǎn)兩處，建筑面積137.56平方米、28.37平方米，起拍價(jià)分別為105441元、22056元。

競買保證金均2萬元。自公告之日起至拍賣會(huì)前在標(biāo)的所在地進(jìn)行標(biāo)的展示。

特別聲明：

1、拍賣標(biāo)的房產(chǎn)證等齊全，登記產(chǎn)權(quán)人為平邑縣電信局地方支局，茲已合并到山東省聯(lián)通通信有限公司平邑縣分公司，未辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。

擬租賃物業(yè)整體租賃，承租人需承擔(dān)整幢樓的物業(yè)管理及水、電等管理或自行聘用相關(guān)管理公司；未經(jīng)出租人同意不得搭建臨時(shí)建筑，如需搭建在租賃合同期滿后，需無償恢復(fù)原狀。

2、買受人（承租方）就房租租賃期間的經(jīng)營活動(dòng)獨(dú)立承擔(dān)完全責(zé)任。

3、競買人應(yīng)于報(bào)名前充分了解該房屋現(xiàn)狀，并就其欲從事經(jīng)營所需相關(guān)手續(xù)（包括但不限于消防、特許經(jīng)營許可、環(huán)評(píng)等）向有關(guān)部門咨詢，競買人參與競買即視為已咨詢并確定符合使用條件。

4、拍賣標(biāo)的買受簽約日之前產(chǎn)生的包括不限于水、電、暖、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、煤氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用由產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)；買受簽約日之后的相關(guān)費(fèi)用由買受人承擔(dān)。

5、買受人（承租方）因經(jīng)營需要對(duì)房屋裝修裝飾及投資形成的不動(dòng)產(chǎn)及添置物（不可移動(dòng)或拆卸影響房屋安全使用的）等投資，需在租期內(nèi)攤銷，租期到期不予補(bǔ)償，無償歸出租方所有。

6、報(bào)名條件：

（1）本次出租報(bào)名自然人，企、事業(yè)等法人單位均可。

（2）為確保履約能力，報(bào)名者須具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽(yù)，無處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)等狀態(tài)；不得有未決訴訟，如出具虛假證明，競買保證金和履約保證金不予退還。

（3）為確保履約能力，競得人需繳納履約保證金，數(shù)額為競得租金的10%；履約期間，繳存出租方專用賬戶，并提供承諾書，承諾該保證金不用于其他經(jīng)濟(jì)擔(dān)保，出租方有優(yōu)先受償權(quán)。

（4）土地及房屋使用用途符合國家法律法規(guī)規(guī)定及招租人要求；不得生產(chǎn)、儲(chǔ)存、經(jīng)營危險(xiǎn)物品或其他非法用途；不得經(jīng)營餐飲、娛樂、洗浴、KTV等影響出租方企業(yè)形象的行業(yè)。

（5）競得人須書面承諾針對(duì)本項(xiàng)目不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借；并出具承諾書，如有轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借等行為，解除協(xié)議，履約保證金不予退還。

（6）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名。

看房聯(lián)系人： 顏主任18669956116

自公告之日起至拍賣會(huì)前在標(biāo)的所在地進(jìn)行標(biāo)的展示。

有意競買者，請(qǐng)于拍賣會(huì)開拍前將競買保證金匯至指定賬戶（戶名：山東茂恒拍賣有限公司,開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行濟(jì)南文苑支行,銀行賬號(hào)：15153201040003336）；并持匯款回執(zhí)和有效證件辦理競買手續(xù)。未成交競買保證金在拍賣活動(dòng)結(jié)束5個(gè)工作日內(nèi)無息退還。

聯(lián)系電話： 李占勇   13210515977   

公司地址：濟(jì)南市歷下區(qū)中林路77號(hào) 

山東茂恒拍賣有限公司

                                                        二〇一九年元月十四日

狀態(tài) 價(jià)格 競拍人 時(shí)間