本場拍賣會的拍賣標的為：中國聯合網絡通信有限公司蒙陰縣分公司新城路營業廳內的15平方米房產三年期租賃權權益。
拍賣標的房產證等齊全，登記產權人為中國網通（集團）有限公司蒙陰縣分公司，茲已合并到中國聯合網絡通信有限公司蒙陰縣分公司，未辦理產權變更手續。
擬盤活物業現狀用途與擬盤活用途無產權瑕疵，產權登記人未進行變更，在承租人辦理裝修消防驗收、營業執照辦理等手續，可能存在法律瑕疵。
拍賣標的位置、面積、用途、性質等以出租方交付為準。如與登記狀況不符，拍賣成交價款和拍賣傭金不予調整，委托人和拍賣人不承擔任何責任。
中國聯通蒙陰縣分公司新城路營業廳內的
15平方米房產租賃權拍賣公告
中國拍賣行業A企業
山東省人民政府指定公物拍賣機構
受委托，我公司定于2019年元2月26日上午10時在洪力網（www.wbpjfvpx7.cn）公開拍賣中國聯合網絡通信有限公司蒙陰縣分公司新城路營業廳內的15平方米房產三年期租賃權權益，起拍價3.21萬元。
競買保證金5000元。自公告之日起至拍賣會前在標的所在地進行標的展示。
特別聲明：
1、拍賣標的房產證等齊全，登記產權人為中國網通（集團）有限公司蒙陰縣分公司，茲已合并到中國聯合網絡通信有限公司蒙陰縣分公司，未辦理產權變更手續。
擬盤活物業現狀用途與擬盤活用途無產權瑕疵，產權登記人未進行變更，在承租人辦理裝修消防驗收、營業執照辦理等手續，可能存在法律瑕疵。
2、買受人（承租方）就房租租賃期間的經營活動獨立承擔完全責任。
3、競買人應于報名前充分了解該房屋現狀，并就其欲從事經營所需相關手續（包括但不限于消防、特許經營許可、環評等）向有關部門咨詢，競買人參與競買即視為已咨詢并確定符合使用條件。
4、拍賣標的買受簽約日之前產生的包括不限于水、電、暖、電話費、有線電視費等費用由產權人承擔；買受簽約日之后的相關費用由買受人承擔。
5、買受人（承租方）因經營需要對房屋裝修裝飾及投資形成的不動產及添置物（不可移動或拆卸影響房屋安全使用的）等投資，需在租期內攤銷，租期到期不予補償，無償歸出租方所有。
6、報名條件：
（1）本次出租報名自然人，企、事業等法人單位均可。
（2）為確保履約能力，報名者須具有良好的銀行資信和商業信譽，無處于被責令停業、財產被接管、凍結等狀態；不得有未決訴訟。
（3）為確保履約能力，競得人需繳納履約保證金，數額為競得首年租金的10%；履約期間，繳存出租方專用賬戶，并提供承諾書，承諾該保證金不用于其他經濟擔保，出租方有優先受償權。
（4）土地及房屋使用用途符合國家法律法規規定及招租人要求；不得生產、儲存、經營危險物品或其他非法用途；不得經營餐飲、娛樂、洗浴、KTV等影響出租方企業形象的行業。
（5）競得人須書面承諾針對本項目不得轉租、轉讓、轉借；并出具承諾書，如有轉租、轉讓、轉借等行為，解除協議，履約保證金不予退還。
（6）本項目不接受聯合體報名。
看房聯系人：李主任 電話18669953234
有意競買者，請于拍賣會開拍前將競買保證金匯至指定賬戶（戶名：山東茂恒拍賣有限公司,開戶行：中國農業銀行濟南文苑支行,銀行賬號：15153201040003336）；并持匯款回執和有效證件辦理競買手續。未成交競買保證金在拍賣活動結束5個工作日內無息退還。
聯系電話： 李占勇 13210515977
公司地址：濟南市歷下區中林路77號
山東茂恒拍賣有限公司
二〇一九年二月十八日
4006112220
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