1、拍賣標(biāo)的為徐州市銅山區(qū)雨潤(rùn)太陽(yáng)城慈善山莊14套房產(chǎn)，建筑面積共計(jì)約5322.75平方米。其中分別為：⑴徐州市銅山區(qū)雨潤(rùn)太陽(yáng)城慈善山莊D1幢1單元101號(hào)房地產(chǎn)。
標(biāo)的情況：該標(biāo)的位于伊莊鎮(zhèn)白塔水庫(kù)西岸，建筑面積約357.56平方米，套內(nèi)建筑面積約338.62平方米，分?jǐn)偨ㄖ娣e約18.94平方米；
⑵徐州市銅山區(qū)雨潤(rùn)太陽(yáng)城慈善山莊D2幢1單元101號(hào)房地產(chǎn)。
標(biāo)的情況：該標(biāo)的位于伊莊鎮(zhèn)白塔水庫(kù)西岸，建筑面積約357.56平方米，套內(nèi)建筑面積約338.62平方米，分?jǐn)偨ㄖ娣e約18.94平方米；
⑶徐州市銅山區(qū)雨潤(rùn)太陽(yáng)城慈善山莊D3幢1單元101號(hào)房地產(chǎn)。
標(biāo)的情況：該標(biāo)的位于伊莊鎮(zhèn)白塔水庫(kù)西岸，建筑面積約357.56平方米，套內(nèi)建筑面積約338.62平方米，分?jǐn)偨ㄖ娣e約18.94平方米；
⑷徐州市銅山區(qū)雨潤(rùn)太陽(yáng)城慈善山莊D4幢1單元101號(hào)房地產(chǎn)。
標(biāo)的情況：該標(biāo)的位于伊莊鎮(zhèn)白塔水庫(kù)西岸，建筑面積約357.56平方米，套內(nèi)建筑面積約338.62平方米，分?jǐn)偨ㄖ娣e約18.94平方米；
⑸徐州市銅山區(qū)雨潤(rùn)太陽(yáng)城慈善山莊D5幢1單元101號(hào)房地產(chǎn)。
標(biāo)的情況：該標(biāo)的位于伊莊鎮(zhèn)白塔水庫(kù)西岸，建筑面積約357.56平方米，套內(nèi)建筑面積約338.62平方米，分?jǐn)偨ㄖ娣e約18.94平方米；
⑹徐州市銅山區(qū)雨潤(rùn)太陽(yáng)城慈善山莊D6幢1單元101號(hào)房地產(chǎn)。
標(biāo)的情況：該標(biāo)的位于伊莊鎮(zhèn)白塔水庫(kù)西岸，建筑面積約357.56平方米，套內(nèi)建筑面積約338.62平方米，分?jǐn)偨ㄖ娣e約18.94平方米；
⑺徐州市銅山區(qū)雨潤(rùn)太陽(yáng)城慈善山莊D7幢1單元101號(hào)房地產(chǎn)。
標(biāo)的情況：該標(biāo)的位于伊莊鎮(zhèn)白塔水庫(kù)西岸，建筑面積約378.65平方米，套內(nèi)建筑面積約358.82平方米，分?jǐn)偨ㄖ娣e約19.83平方米；
⑻徐州市銅山區(qū)雨潤(rùn)太陽(yáng)城慈善山莊D8幢1單元101號(hào)房地產(chǎn)。
標(biāo)的情況：該標(biāo)的位于伊莊鎮(zhèn)白塔水庫(kù)西岸，建筑面積約357.46平方米，套內(nèi)建筑面積約340.8平方米，分?jǐn)偨ㄖ娣e約16.66平方米；
⑼徐州市銅山區(qū)雨潤(rùn)太陽(yáng)城慈善山莊D9幢1單元101號(hào)房地產(chǎn)。
標(biāo)的情況：該標(biāo)的位于伊莊鎮(zhèn)白塔水庫(kù)西岸，建筑面積約406.88平方米，套內(nèi)建筑面積約386.50平方米，分?jǐn)偨ㄖ娣e約20.38平方米；
⑽徐州市銅山區(qū)雨潤(rùn)太陽(yáng)城慈善山莊D9幢1單元101號(hào)房地產(chǎn)。
標(biāo)的情況：該標(biāo)的位于伊莊鎮(zhèn)白塔水庫(kù)西岸，建筑面積約406.88平方米，套內(nèi)建筑面積約386.50平方米，分?jǐn)偨ㄖ娣e約20.38平方米；
⑾徐州市銅山區(qū)雨潤(rùn)太陽(yáng)城慈善山莊D10幢1單元101號(hào)房地產(chǎn)。
標(biāo)的情況：該標(biāo)的位于伊莊鎮(zhèn)白塔水庫(kù)西岸，建筑面積約406.88平方米，套內(nèi)建筑面積約386.5平方米，分?jǐn)偨ㄖ娣e約20.38平方米；
⑿徐州市銅山區(qū)雨潤(rùn)太陽(yáng)城慈善山莊D11幢1單元101號(hào)房地產(chǎn)。
標(biāo)的情況：該標(biāo)的位于伊莊鎮(zhèn)白塔水庫(kù)西岸，建筑面積約406.88平方米，套內(nèi)建筑面積約386.50平方米，分?jǐn)偨ㄖ娣e約20.38平方米；
⒀徐州市銅山區(qū)雨潤(rùn)太陽(yáng)城慈善山莊D13幢1單元101號(hào)房地產(chǎn)。
標(biāo)的情況：該標(biāo)的位于伊莊鎮(zhèn)白塔水庫(kù)西岸，建筑面積約406.88平方米，套內(nèi)建筑面積約386.50平方米，分?jǐn)偨ㄖ娣e約20.38平方米；
⒁徐州市銅山區(qū)雨潤(rùn)太陽(yáng)城慈善山莊D14幢1單元101號(hào)房地產(chǎn)。
標(biāo)的情況：該標(biāo)的位于伊莊鎮(zhèn)白塔水庫(kù)西岸，建筑面積約406.88平方米，套內(nèi)建筑面積約386.5平方米，分?jǐn)偨ㄖ娣e約20.38平方米。
2、標(biāo)的的狀況以現(xiàn)場(chǎng)查看的實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)，該標(biāo)的為徐州市慈善總會(huì)所有房產(chǎn)。
1、競(jìng)買登記手續(xù)：企業(yè)法定代表人或委托代理人持合法有效的企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人證明、授權(quán)委托書，自然人（個(gè)人）持身份證等有效證件，經(jīng)我公司初審?fù)ㄟ^(guò)后，交納4000萬(wàn)元競(jìng)買保證金，同時(shí)需提供相應(yīng)的競(jìng)買保證金交款憑證到我公司辦理競(jìng)買登記手續(xù)。
2、競(jìng)買人繳納競(jìng)買保證金：繳納競(jìng)買保證金應(yīng)匯款至江蘇宣和拍賣有限公司，開戶行：江蘇銀行徐州河清支行，賬號(hào)：60160188000101141。拍賣未成交者的競(jìng)買保證金在拍賣活動(dòng)結(jié)束后6個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。
3、報(bào)名截止時(shí)間：2019年4月29日下午17時(shí)（以競(jìng)買保證金到我公司賬戶為準(zhǔn)）。
4、拍賣成交后買受人（承租人）應(yīng)當(dāng)場(chǎng)簽訂《成交確認(rèn)書》，買受人應(yīng)當(dāng)在成交七日內(nèi)付清拍賣價(jià)款和拍賣傭金，拍賣傭金費(fèi)用按成交款6%計(jì)算。
5、買受人付清拍賣價(jià)款和拍賣傭金后，由委托人與買受人簽訂《房屋買賣協(xié)議》及辦理相關(guān)交接手續(xù)。因該標(biāo)的未辦理《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》，僅簽訂《商品房買賣合同》，過(guò)戶給買受人時(shí)需要辦理《商品房買賣合同》注銷退房手續(xù)，公示時(shí)該房產(chǎn)是在徐州雨潤(rùn)太陽(yáng)城投資發(fā)展有限公司名下，委托人保證最快時(shí)間協(xié)助買受人辦理簽訂《商品房買賣合同》相關(guān)手續(xù)（具體手續(xù)辦理時(shí)間及相關(guān)條款，簽認(rèn)《房屋買賣協(xié)議》時(shí)再做約定）。
6、該標(biāo)的成交價(jià)為不含稅價(jià)格，其相應(yīng)之稅款，由買受人自行承擔(dān)。委托人負(fù)責(zé)協(xié)助買受人聯(lián)系徐州雨潤(rùn)太陽(yáng)城投資發(fā)展有限公司開具購(gòu)房發(fā)票。辦理房證相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用等由買受人承擔(dān)。
7、該標(biāo)的的水、電、物管、衛(wèi)生、電話通訊等設(shè)施的如未辦理需要辦理使用的由買受人自行辦理解決，費(fèi)用買受人承擔(dān)。買受人所購(gòu)房屋的物業(yè)綜合服務(wù)費(fèi)及水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，由買受人承擔(dān)，并按政府主管部門批準(zhǔn)的物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)交納物業(yè)綜合服務(wù)費(fèi)。
8、競(jìng)買人交納的4000萬(wàn)元競(jìng)買保證金自拍賣成交時(shí)即刻轉(zhuǎn)為拍賣傭金或成交價(jià)款，買受人須在2019年5月7前（含5月7日）向拍賣人支付約定的拍賣傭金及拍賣成交價(jià)款。需打款到指定賬號(hào)：1、名稱：江蘇宣和拍賣有限公司，開戶行：江蘇銀行徐州河清支行，賬號(hào)：60160188000101141。
9、拍賣成交,買受人付清拍賣傭金和成交價(jià)款后，拍賣人只負(fù)責(zé)向買受人出具拍賣成交確認(rèn)書、開具拍賣傭金發(fā)票。
注：以線下簽訂的規(guī)則和須知為準(zhǔn)
受委托本公司定于2019年4月30日上午10時(shí)整在洪力網(wǎng)（www.wbpjfvpx7.cn）公開拍賣以下標(biāo)的：
1、徐州市云龍區(qū)大龍湖南岸沁水灣商業(yè)廣場(chǎng)W20號(hào)樓1單元101室，建筑面積約709.62平方米。
2、徐州市銅山區(qū)雨潤(rùn)太陽(yáng)城慈善山莊14套房產(chǎn)，建筑面積約5322.75平方米整體拍賣。
即日起現(xiàn)場(chǎng)展示，接受咨詢和報(bào)名，請(qǐng)有意競(jìng)買者持有效證件并交納競(jìng)買保證金到我公司辦理競(jìng)買登記手續(xù)，報(bào)名截止日期至2019年4月29日下午17時(shí)整，以競(jìng)買保證金打到公司指定賬戶為準(zhǔn)。詳情備索。
咨詢電話： 17696571777 19805006518
公司地址：徐州市鼓樓區(qū)解放北路2號(hào)匯源置地709室
江蘇宣和拍賣有限公司
2019年4月22日
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