常熟市金穗房地產有限責任公司注冊資本金811.5795萬元對應的股權，約占總股權的99.2151%股權，整體拍賣參考價：83,155,350.1932元；
一、 本須知根據《中華人民共和國拍賣法》和本公司《業務規則》制訂。
二、 本公司的一切拍賣活動是在公開、公平、公正競爭下進行的，它的一切活動都具備法律效力。
三、 競買人必須遵守本須知，并受此制約。
四、 競買人必須具備本公司發布的公告或有關規定中注明的競買條件，否則不得參加競買。
五、 競買人必須按規定辦理登記手續，提交有關文件，進入拍賣現場前，必須辦理入場手續，方能參加競買。
六、 競買人若委托代理人競買，競買人、代理人須在競價程序開始前到拍賣人處辦理委托手續并經拍賣人確認。否則將作代理人以自己的身份競買。
七、 競買人在公告規定的咨詢時間內有權了解拍賣標的物的情況，有償獲得文本資料，實地察看。一旦進入拍賣會現場，即表明已完全了解情況，并愿承擔一切責任。
八、 競買人必須遵守本公司在每次拍賣時制訂的對不同拍賣標的物的《拍賣特別規定》。
九、 “競投號牌”，系指競買人進入拍賣會現場登記并領取的代表競買人身份的號牌。競投號牌是代表競買人的標志，具有唯一性和可識別性，在拍賣過程中該競投號牌被舉起視為該競買人按照競價階梯出價，并愿意以該價位購買當前拍賣品。競買過程中，競買人一定要認真嚴肅地進行競買，一經競價，不得反悔，否則拍賣保證金不予返還，并追究法律責任。
十、 拍賣成交后，買受人必須當場簽署《拍賣成交確認書》等有關文件、合同。
十一、 買受人付清全部款項并確認已轉入委托人指定帳戶后，方能辦理拍賣標的物的交付手續。
十二、競買人必須遵守場內公共秩序，不得阻撓其他競買人叫價競投，不得阻礙拍賣師進行正常的拍賣工作，更不能有操縱、壟斷等違法行為，一經發現，將取消其競買資格，并追究法律責任。
關于常熟市金穗房地產有限責任公司99.2151%股權拍賣公告
受委托，本公司將于2020年1月6日13:30在常熟市楓林路19-8號二樓會議室拍賣以下標的：
一、拍賣標的具體如下：
常熟市金穗房地產有限責任公司注冊資本金811.5795萬元對應的股權，約占總股權的99.2151%股權，整體拍賣參考價：83,155,350.1932元；本次拍賣的股權權益以評估機構和會計事務所在2019年5月31日基準日作出的評估及審計報告為準。
常熟市金穗房地產有限責任公司的統一社會信用代碼為91320581142093732G；注冊資本：818萬；法定代表人：浦星濤；經營范圍為：房地產開發；建筑材料、裝飾裝潢材料銷售。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動）上述內容僅供參考，具體以實際為準。
常熟市金穗房地產有限責任公司自2019年6月1日至拍賣標的實際交割之日止，評估報告以外新發生的收入與支出由委托人（原股東）負責，與拍賣成交的買受人無關。
二、注意事項：
1【風險提示】本次為股權拍賣，競買人自行實地看樣，并自行向委托人了解常熟金穗房地產有限責任公司的經營狀況，未作了解或核實的競買人視為對本標的物現狀的確認。對于標的物瑕疵及風險，拍賣人不承擔任何保證。請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物及標的物所在目標公司的現狀和一切已知及未知的瑕疵及風險。該等瑕疵及風險包括但不限于常熟市金穗房地產有限責任公司自身積欠的各種稅費、對外負有的債務（含對外擔保）、經營風險、行政/刑事處罰、股東權益無法實現等等。
2【標的展示、咨詢】自公告之日起至2020年1月4日16：00時間內接受咨詢及標的展示，展示期間意向競買人可向拍賣人查閱安嘉禾資評報字[2019]第048號資產評估報告書、蘇州弘石會計事務所（普通合伙）出具蘇弘專審字（2019）第073號審計報告及標的相關情況。拍賣資料有償提供，300元/份。
聯系電話：0512-52728285 52728212；公司地址：常熟市楓林路19-8號。
3【報名參拍】有意競買人須具備完全民事行為能力的自然人或法人組織，且處于未失信狀態（拍賣登記報名截止時間前按照中國執行信息公開網zxgk.court.gov.cn查詢結果為準）。
有意者請攜帶身份證等相關證件、單位參拍請提交加蓋公章的單位營業執照副本復印件、法人授權委托書及身份證復印件以及其他證明材料前來辦理登記手續，并須交納參拍保證金500萬元，參拍保證金須在2020年1月4日16時前進入指定賬戶或卡號，賬戶名稱：蘇州市華邦拍賣有限公司，賬號：10 5239 0104 0036 060，開戶行：中國農業銀行常熟琴湖支行。本次拍賣繳納保證金方式可以為：銀行電匯、網上銀行轉賬、借記卡刷卡轉賬，不接受以現金或其他形式提交的交易保證金。一位競買人僅能2人入場。
4【稅費承擔】本次拍賣股權交易產生的稅費，買賣雙方按照相關部門規定比例自承擔相應部分。由買受人應當承擔的有關稅費、費用、過戶/變更等問題由買受人自行向有關的稅務、工商、商務等相關部門了解確認。買受人取得標的股權后，相關股東權益需買受人自行與委托人交接，相關風險由買受人自行承擔。
5【其他】如拍賣會因故暫停或取消以及競買人未拍賣成交的，競買人已交保證金由拍賣人3個工作日內不計利息退回，拍賣人其他不作任何補償。
競買人拍賣前務必現場看樣和審閱拍賣資料，未看樣或未審閱拍賣資料者風險自負。
蘇州市華邦拍賣有限公司
2019年12月26日
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