1．標的情況：拍賣標的位于原孟家溝港內，處于閑置待拆除狀態，委托人已經清空地面建筑物內的辦公、經營、使用的物品，工作人員已經搬離。房產參考總建筑面積11681.86平方米，包括超市和鋼結構，詳見固定資產清查評估明細表。
2．標的的狀況以現場查看的實際現狀為準。成交后，買受人自行拆除、清運完畢委托拆除房產地面建筑物，拆除后的磚、木、鋼筋、門窗、樓板、鋼架等廢舊建材歸買受人所有。
1、競買登記手續：企業法定代表人或項目經理持合法有效的企業營業執照、建筑工程施工總承包資質、安全生產許可證原件（備驗），經我公司初審通過后，交納130萬元競買保證金，同時需提供相應的競買保證金交款憑證到我公司辦理競買登記手續。
2、競買人繳納競買保證金：繳納競買保證金應匯款至江蘇宣和拍賣有限公司，江蘇宣和拍賣有限公司 開戶行：江蘇銀行徐州城北支行賬號：60280188000195568。拍賣未成交者的130萬元競買保證金在拍賣活動結束后7個工作日內無息退還。
3、報名截止時間：2020年1月20日下午16時（以競買保證金到我公司賬戶為準）。
對參拍競買人的資格及履約要求：
①遵守國家法律法規，具有一定的經濟實力的企業。法定代表人或項目經理 提供本人身份證明和相關資質證書：合法有效企業執照原件、建筑工程施工資質原件、安全生產許可證原件、以及上述資質加蓋公章的復印件。
②為更好地保障場地整體使用、管理，買受人在拆除過程中，要服從委托人的統一管理，競買人承諾對拍賣標的保證合法、有序拆除。
③參與競買人需要提供 15萬元的履約保證金，如成交轉為安全施工保證金。拍賣成交后，由拍賣人直接轉入委托人制定賬戶。
拆除完畢后，經委托人查驗無任何違法違約行為，方可無息辦理安全施工保證金退款。
4、買受人保證自委托人、買受人雙方辦理現場交接之日起30日內將標的拆除并轉移完畢同時人員、設備撤出現場，否則，應自行承擔因不可抗力或發生其它隱患造成的后果和一切經濟損失。買受人需預先繳納拆除、轉移保證金壹拾伍萬元整，每逾期一日，拍賣人向買受人收取拍賣成交價款百分之一的違約金（直接從拆除、轉移保證金中扣除）。
5、買受人應自行拆除、保管、運輸、轉移拍賣成交的拍賣標的并自行承擔相關的費用和責任,買受人不負責清理、運輸標的所在場內的建筑、生活垃圾。拆除、運輸、轉移過程中不得拆除、損壞拍賣標的以外的物品和設施，如有拆除和損壞應恢復原狀或賠償。
6、買受人按照上述時間和要求依約履行完畢并從拆除現場撤出人員和設備后，及時通知委托人，經驗收合格，經委托人查驗無任何違法違約行為后，委托方出具證明，拍賣人全額無息退還安全施工保證金。
7、委托人、買受人按照交付時的現狀自行辦理拍賣成交的標的交接手續，委托人、買受人共同辦理交接手續后即視為標的交接完畢，買受人自行負責場內的安全保衛工作。
8、買受人應嚴格按照國家安全及相關規定設置圍檔，安全線及保護預防措施，要嚴格執行有關安全制度，統一思想、統一人員，按照合理的工作方案進行拆除、清除工作，不得違法違章施工。買受人自行拆除、保管、運輸、轉移地面建筑物，拆除、運輸、轉移過程中不得拆除、損壞拍賣標的以外的物品和設施，如有拆除和損壞應恢復原狀或照價賠償。
9、買受人自行解決房屋及設備拆除、清除過程中所需的水、電、清除工具、人員安排、運輸裝卸等事宜，其所有費用均由買受人自行承擔；在房屋拆除、清除過程中如有人員傷亡，火、水、電及其房屋倒塌等一切問題均由買受人自行承擔經濟和法律責任，委托人、拍賣人對此概不負責。
10、買受人在拆除過程中，要服從委托人的統一管理。買受人承諾按照要求搞好拆除后的垃圾處置及場地平整其他應承擔的費用。買受人承諾遵守街道、社區、市容、創建、消防、治安等方面的管理規定。
11、拆除、清除過程中如出現其他特殊情況，應由委托人、買受人雙方共同協商，經雙方同意后方可繼續實施拆除、清除工作。
12、買受人超期撤出現場的，委托人有權將拆、清除設備及剩余拆除、清除工程材料另行處理。
注：以線下簽訂的規則和須知為準
拍 賣 公 告
受委托本公司定于2020年1月21日上午10:00時整在洪力網（www.wbpjfvpx7.cn）公開拍賣孟家溝港（新港型材市場） 收儲項目房產殘余價值。
即日起現場展示，接受咨詢和報名。本標的以現狀為準拍賣，請有意競買者持有效證件并交納競買保證金到我公司辦理競買登記手續，咨詢、報名截止日期至2020年1月20日下午16時整，以競買保證金打到公司指定賬戶為準。詳情備索。
咨詢電話：13092367777
報名地址：徐州市鼓樓區解放北路2號匯源置地709
江蘇宣和拍賣有限公司
2020年1月14日
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