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本次拍賣標(biāo)的大武口區(qū)青山北路240-7號(hào)營(yíng)業(yè)房；建筑面積為37.86㎡，四至為：東至榮景花園，西至青山北路，南至青山北路240-6號(hào)，北至青山北路240-8號(hào)，建筑物為一幢混合結(jié)構(gòu)，總層數(shù)為6層的商業(yè)樓，拍賣標(biāo)的處于1層，建于2009年建成，外墻為條形磚，內(nèi)墻貼壁紙，天棚為乳膠漆，房間地面鋪400*400地瓷磚，外門為雙開玻璃門，內(nèi)門為復(fù)合木門，塑鋼窗外加防護(hù)欄。通上下水、電、暖等設(shè)施設(shè)備齊全，維護(hù)保養(yǎng)狀況一般。宗地地勢(shì)平坦，工程地質(zhì)條件較好，在利用上無地質(zhì)、水文等不良自然條件限制及自然災(zāi)害威脅，宗地紅線外達(dá)到“七通”（通路、通電、通給水、通排水、通訊、通暖、通氣），宗地紅線內(nèi)“六通一平”（通給水、通排水、通電、通訊、通路、通暖及土地平整）的開發(fā)程度。

房屋所有權(quán)狀況：產(chǎn)權(quán)證號(hào)為寧（2019）石嘴山市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第D0009168號(hào)，產(chǎn)權(quán)人：寧夏平羅農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司，建筑面積37.86㎡，混合結(jié)構(gòu)，用途為商業(yè)服務(wù)，土地使用期限至2038年8月27日止。

拍賣規(guī)則

1．本拍賣規(guī)則依據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣法》和有關(guān)法律、法規(guī)制定，適用于本行2020年5月20日10：00舉行的大武口大湖公寓、青山北路、森林公園、平羅富民購物廣場(chǎng)等30處房產(chǎn)專場(chǎng)拍賣會(huì)。參加本次拍賣活動(dòng)的競(jìng)買人應(yīng)仔細(xì)閱讀本拍賣規(guī)則，并同意本拍賣規(guī)則規(guī)定的各項(xiàng)條款和要求。報(bào)名參加競(jìng)拍，即視為已完全了解并接受本拍賣規(guī)則的全部?jī)?nèi)容。

2．本場(chǎng)拍賣會(huì)采用洪力網(wǎng)（www.wbpjfvpx7.cn）進(jìn)行，競(jìng)買人應(yīng)自行注冊(cè)網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)賬號(hào)，競(jìng)買人參加本場(chǎng)拍賣會(huì)即視為同意認(rèn)可本拍賣規(guī)則并同意接受洪力網(wǎng)相關(guān)規(guī)則條款。由于網(wǎng)絡(luò)環(huán)境因素，網(wǎng)絡(luò)拍賣過程中，如遇不可抗力，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)不通暢、平臺(tái)出現(xiàn)故障、黑客攻擊等事由可能會(huì)出現(xiàn)信息中斷、競(jìng)價(jià)時(shí)間不完整、圖文變異、系統(tǒng)癱瘓、競(jìng)買人無法在網(wǎng)上出價(jià)等情形，導(dǎo)致拍賣會(huì)無法正常進(jìn)行，拍賣人有權(quán)延遲和（或）暫停另行舉行拍賣會(huì)。若競(jìng)價(jià)記錄可以恢復(fù)的，重新啟動(dòng)拍賣后，起始價(jià)為網(wǎng)絡(luò)中斷時(shí)的最高有效報(bào)價(jià)；若競(jìng)價(jià)記錄無法恢復(fù)的，起拍價(jià)為標(biāo)的起始價(jià)。如個(gè)別競(jìng)買人自身操作問題導(dǎo)致無法參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自負(fù)其責(zé)。委托人和拍賣人不承擔(dān)任何責(zé)任。通過本平臺(tái)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)拍賣的競(jìng)買人，承諾已經(jīng)對(duì)可能發(fā)生的故障有充分準(zhǔn)備，并放棄因此類故障要求委托人和拍賣人承擔(dān)任何賠償責(zé)任.

3．競(jìng)買人須為具有民事行為行力的自然人、法人或其他社會(huì)團(tuán)體組織，在競(jìng)買登記前簽訂《競(jìng)買協(xié)議》，法律法規(guī)對(duì)特定拍品的競(jìng)買人資格另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

4.競(jìng)買人應(yīng)在拍賣會(huì)前辦理競(jìng)買登記手續(xù)，向本行提交相關(guān)資料文件（本次拍賣不接受聯(lián)合體競(jìng)買）、交付保證金并領(lǐng)取拍賣資料、競(jìng)買憑證、競(jìng)買帳號(hào)和密碼。競(jìng)買人提交的競(jìng)買資料應(yīng)包括以下內(nèi)容：

（1）自然人的提供身份證；

（2）法人單位提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（三證合一）；

（3）法定代表人身份證明書及法定代表人身份證；

（4）如委托代理人，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人身份證；

（5）交納保證金的憑據(jù)；

（6）本行要求的其他資料。

競(jìng)買人必須提供上述資料原件以供核實(shí)，本行留存復(fù)印件。

5.競(jìng)買人參加競(jìng)買應(yīng)對(duì)自己的賬號(hào)和密碼進(jìn)行保密，在本平臺(tái)上以競(jìng)買人的帳號(hào)和密碼登錄后進(jìn)行的操作，均被視為競(jìng)買人的行為，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)對(duì)以其帳號(hào)進(jìn)行的所有活動(dòng)和事件負(fù)法律責(zé)任。競(jìng)買人報(bào)價(jià)金額的幣種僅限為人民幣，出價(jià)前須仔細(xì)核對(duì)出價(jià)金額及單位，確認(rèn)無誤后方可出價(jià)。競(jìng)買人一經(jīng)確認(rèn)報(bào)價(jià)，網(wǎng)上競(jìng)價(jià)平臺(tái)均有記錄，不得撤回或撤銷，但拍賣師認(rèn)定誤操作的出價(jià)除外。競(jìng)買人不得擾亂拍賣秩序，更不得惡意串通，影響或操縱其他競(jìng)買人競(jìng)價(jià)，如有發(fā)現(xiàn)將取消其競(jìng)買資格，沒收競(jìng)買保證金，并追究其相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.本次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)采用增價(jià)拍賣，競(jìng)買人出價(jià)不得低于起拍價(jià)，每次加價(jià)不得低于最低加價(jià)幅度，拍賣標(biāo)的自由競(jìng)價(jià)時(shí)間設(shè)置為5分鐘，延時(shí)報(bào)價(jià)時(shí)長(zhǎng)5分鐘，加價(jià)幅度為1000元。如遇特殊情況，拍賣師有權(quán)臨時(shí)調(diào)整競(jìng)價(jià)時(shí)間和加價(jià)幅度。

7.競(jìng)買人應(yīng)按照本行規(guī)定的期限和數(shù)額交付競(jìng)買保證金，競(jìng)買人競(jìng)得拍品，競(jìng)買保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為預(yù)付價(jià)款；如未競(jìng)得拍品，其交付的保證金將在拍賣結(jié)束后的三個(gè)工作日內(nèi)全額無息退還。

8.本行所提供的拍品資料，以及對(duì)拍品進(jìn)行的說明和解釋，僅供競(jìng)買人參考，本行不對(duì)其真實(shí)性和完整性提供保證。競(jìng)買人應(yīng)參加本行組織的拍品展示或現(xiàn)場(chǎng)勘查，并自行對(duì)拍品現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查了解。一旦作出拍賣決定即表明競(jìng)買人接受該拍品的一切現(xiàn)狀（包括瑕疵）。競(jìng)得拍品后發(fā)生的一切問題均與本行無關(guān)，競(jìng)買人自行承擔(dān)由此可能造成的一切責(zé)任、風(fēng)險(xiǎn)和損失。

9.本次拍賣標(biāo)的價(jià)格為不含稅的價(jià)格，如買受人需要提供發(fā)票，還需向委托方支付代開發(fā)票所需相應(yīng)比例稅金，具體稅率以稅務(wù)部門規(guī)定為準(zhǔn)。

10.拍賣成交后，買受人須于當(dāng)日到我公司簽定《拍賣成交確認(rèn)書》，逾期則視作違約，保證金不予退還。拍賣標(biāo)的由委托方負(fù)責(zé)交付，本行提供協(xié)助。

11.買受人須于拍賣成交后20日內(nèi)付清全部拍賣價(jià)款和傭金。價(jià)款及傭金一律以現(xiàn)款支付，不允許頂帳或其他方式支付。拍賣價(jià)款和傭金由買受人支付至拍賣人帳戶或拍賣人指定委托人帳戶。

12.本次拍賣以實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，競(jìng)買人參拍即表示接受拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀，并對(duì)自己的競(jìng)買行為負(fù)責(zé)。工作人員對(duì)拍賣標(biāo)的所作的介紹及評(píng)價(jià),均為參考性意見,不構(gòu)成對(duì)拍賣標(biāo)的的擔(dān)保，僅為標(biāo)的概況的一種描繪。競(jìng)買人應(yīng)于拍賣會(huì)前認(rèn)真查看拍賣標(biāo)的，請(qǐng)競(jìng)買人審慎地了解標(biāo)的的實(shí)際情況，委托人和拍賣人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。拍賣人提供的拍賣標(biāo)的相關(guān)資料僅供參考。由于競(jìng)買人未對(duì)標(biāo)的進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘或了解不徹底所造成的損失與拍賣人、委托人無關(guān), 委托人和拍賣人對(duì)以上事項(xiàng)不承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。

13．買受人在標(biāo)的交付過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵從委托方的管理，在完成房產(chǎn)過戶后將房產(chǎn)移交買受人，如買受人拒絕接收標(biāo)的，所交競(jìng)買保證金歸拍賣人所有，買受人無權(quán)要求返還。拍賣人有權(quán)經(jīng)委托人同意，將拍賣標(biāo)的再行拍賣或由委托人將拍賣標(biāo)的撤回另行處置。

拍賣標(biāo)的再行拍賣的，買受人還應(yīng)當(dāng)支付本行本次拍賣中買受人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金。再行拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的，買受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額；拍賣標(biāo)的由委托人撤回的，買受人還應(yīng)當(dāng)賠償本行損失，該損失包括本次拍賣中買受人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金，以及委托人向本行要求的其它損失。

14.本次拍賣由洪力網(wǎng)提供網(wǎng)絡(luò)技術(shù)服務(wù)。競(jìng)買人應(yīng)于2020年5月20日前登錄洪力網(wǎng)（www.wbpjfvpx7.cn）查詢拍賣會(huì)相關(guān)內(nèi)容。如遇網(wǎng)絡(luò)操作問題請(qǐng)撥打：15595008425服務(wù)熱線進(jìn)行咨詢。

15．本行對(duì)拍賣規(guī)則內(nèi)容保留最終解釋權(quán)，并有權(quán)根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理本拍賣規(guī)則之外的其他問題。

寧夏博銀拍賣有限公司拍賣公告

受委托，我公司將于2020年5月20日(星期三)10：00對(duì)以下標(biāo)的采用網(wǎng)絡(luò)拍賣的方式進(jìn)行公開拍賣：

標(biāo)的所涉及的優(yōu)先權(quán)人可行使優(yōu)先購買權(quán)參與競(jìng)買，未提供書面證明或逾期未辦理競(jìng)買手續(xù)者視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

我公司即日起組織現(xiàn)場(chǎng)勘查，有意競(jìng)買者請(qǐng)于2020年5月19日17時(shí)前交納保證金并持有效證件到我公司辦理報(bào)名登記手續(xù)。戶名：寧夏博銀拍賣有限公司；賬號(hào)：23000140100001526；開戶行：寧夏銀行西塔支行；未成交者保證金在拍賣會(huì)結(jié)束后三個(gè)工作日內(nèi)全額無息退還。

拍賣會(huì)網(wǎng)址：http://www.wbpjfvpx7.cn

報(bào)名地址：銀川市興慶區(qū)鳳凰南街79號(hào)六樓

聯(lián)系電話：李經(jīng)理13895011215  13309518790 （0951）6875510   

狀態(tài) 價(jià)格 競(jìng)拍人 時(shí)間