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本次拍賣標的大武口區青山北路240-8號營業房；建筑面積為41.02㎡，四至為：東至青山北路240-9號，西至青山北路，南至青山北路240-7號，北至住宅小區，建筑物為一幢混合結構，總層數為6層的商業樓，拍賣標的處于1層，建于2009年建成，外墻為條形磚，內墻貼壁紙，天棚為乳膠漆，房間地面鋪400*400地瓷磚，外門為雙開玻璃門，內門為復合木門，塑鋼窗外加防護欄。通上下水、電、暖等設施設備齊全，維護保養狀況一般。宗地地勢平坦，工程地質條件較好，在利用上無地質、水文等不良自然條件限制及自然災害威脅，宗地紅線外達到“七通”（通路、通電、通給水、通排水、通訊、通暖、通氣），宗地紅線內“六通一平”（通給水、通排水、通電、通訊、通路、通暖及土地平整）的開發程度。

房屋所有權狀況：產權證號為寧（2019）石嘴山市不動產權第D0011394號，產權人：寧夏平羅農村商業銀行股份有限公司，建筑面積41.02㎡，混合結構，用途為商業服務，土地使用期限至2038年8月27日止。

拍賣規則

1．本拍賣規則依據《中華人民共和國拍賣法》和有關法律、法規制定，適用于本行2020年5月20日10：00舉行的大武口大湖公寓、青山北路、森林公園、平羅富民購物廣場等30處房產專場拍賣會。參加本次拍賣活動的競買人應仔細閱讀本拍賣規則，并同意本拍賣規則規定的各項條款和要求。報名參加競拍，即視為已完全了解并接受本拍賣規則的全部內容。

2．本場拍賣會采用洪力網（www.wbpjfvpx7.cn）進行，競買人應自行注冊網絡拍賣平臺賬號，競買人參加本場拍賣會即視為同意認可本拍賣規則并同意接受洪力網相關規則條款。由于網絡環境因素，網絡拍賣過程中，如遇不可抗力，包括但不限于網絡不通暢、平臺出現故障、黑客攻擊等事由可能會出現信息中斷、競價時間不完整、圖文變異、系統癱瘓、競買人無法在網上出價等情形，導致拍賣會無法正常進行，拍賣人有權延遲和（或）暫停另行舉行拍賣會。若競價記錄可以恢復的，重新啟動拍賣后，起始價為網絡中斷時的最高有效報價；若競價記錄無法恢復的，起拍價為標的起始價。如個別競買人自身操作問題導致無法參加競買的，由競買人自負其責。委托人和拍賣人不承擔任何責任。通過本平臺進行網絡拍賣的競買人，承諾已經對可能發生的故障有充分準備，并放棄因此類故障要求委托人和拍賣人承擔任何賠償責任.

3．競買人須為具有民事行為行力的自然人、法人或其他社會團體組織，在競買登記前簽訂《競買協議》，法律法規對特定拍品的競買人資格另有規定的，從其規定。

4.競買人應在拍賣會前辦理競買登記手續，向本行提交相關資料文件（本次拍賣不接受聯合體競買）、交付保證金并領取拍賣資料、競買憑證、競買帳號和密碼。競買人提交的競買資料應包括以下內容：

（1）自然人的提供身份證；

（2）法人單位提供營業執照副本（三證合一）；

（3）法定代表人身份證明書及法定代表人身份證；

（4）如委托代理人，應提交授權委托書及委托代理人身份證；

（5）交納保證金的憑據；

（6）本行要求的其他資料。

競買人必須提供上述資料原件以供核實，本行留存復印件。

5.競買人參加競買應對自己的賬號和密碼進行保密，在本平臺上以競買人的帳號和密碼登錄后進行的操作，均被視為競買人的行為，競買人應當對以其帳號進行的所有活動和事件負法律責任。競買人報價金額的幣種僅限為人民幣，出價前須仔細核對出價金額及單位，確認無誤后方可出價。競買人一經確認報價，網上競價平臺均有記錄，不得撤回或撤銷，但拍賣師認定誤操作的出價除外。競買人不得擾亂拍賣秩序，更不得惡意串通，影響或操縱其他競買人競價，如有發現將取消其競買資格，沒收競買保證金，并追究其相應的法律責任。

6.本次網絡競價采用增價拍賣，競買人出價不得低于起拍價，每次加價不得低于最低加價幅度，拍賣標的自由競價時間設置為5分鐘，延時報價時長5分鐘，加價幅度為1000元。如遇特殊情況，拍賣師有權臨時調整競價時間和加價幅度。

7.競買人應按照本行規定的期限和數額交付競買保證金，競買人競得拍品，競買保證金自動轉為預付價款；如未競得拍品，其交付的保證金將在拍賣結束后的三個工作日內全額無息退還。

8.本行所提供的拍品資料，以及對拍品進行的說明和解釋，僅供競買人參考，本行不對其真實性和完整性提供保證。競買人應參加本行組織的拍品展示或現場勘查，并自行對拍品現狀進行調查了解。一旦作出拍賣決定即表明競買人接受該拍品的一切現狀（包括瑕疵）。競得拍品后發生的一切問題均與本行無關，競買人自行承擔由此可能造成的一切責任、風險和損失。

9.本次拍賣標的價格為不含稅的價格，如買受人需要提供發票，還需向委托方支付代開發票所需相應比例稅金，具體稅率以稅務部門規定為準。

10.拍賣成交后，買受人須于當日到我公司簽定《拍賣成交確認書》，逾期則視作違約，保證金不予退還。拍賣標的由委托方負責交付，本行提供協助。

11.買受人須于拍賣成交后20日內付清全部拍賣價款和傭金。價款及傭金一律以現款支付，不允許頂帳或其他方式支付。拍賣價款和傭金由買受人支付至拍賣人帳戶或拍賣人指定委托人帳戶。

12.本次拍賣以實物現狀進行拍賣，競買人參拍即表示接受拍賣標的現狀，并對自己的競買行為負責。工作人員對拍賣標的所作的介紹及評價,均為參考性意見,不構成對拍賣標的的擔保，僅為標的概況的一種描繪。競買人應于拍賣會前認真查看拍賣標的，請競買人審慎地了解標的的實際情況，委托人和拍賣人不承擔瑕疵擔保責任。拍賣人提供的拍賣標的相關資料僅供參考。由于競買人未對標的進行現場踏勘或了解不徹底所造成的損失與拍賣人、委托人無關, 委托人和拍賣人對以上事項不承擔任何責任和費用。

13．買受人在標的交付過程中，應嚴格遵從委托方的管理，在完成房產過戶后將房產移交買受人，如買受人拒絕接收標的，所交競買保證金歸拍賣人所有，買受人無權要求返還。拍賣人有權經委托人同意，將拍賣標的再行拍賣或由委托人將拍賣標的撤回另行處置。

拍賣標的再行拍賣的，買受人還應當支付本行本次拍賣中買受人及委托人應當支付的傭金。再行拍賣的價款低于原拍賣價款的，買受人應當補足差額；拍賣標的由委托人撤回的，買受人還應當賠償本行損失，該損失包括本次拍賣中買受人及委托人應當支付的傭金，以及委托人向本行要求的其它損失。

14.本次拍賣由洪力網提供網絡技術服務。競買人應于2020年5月20日前登錄洪力網（www.wbpjfvpx7.cn）查詢拍賣會相關內容。如遇網絡操作問題請撥打：15595008425服務熱線進行咨詢。

15．本行對拍賣規則內容保留最終解釋權，并有權根據有關法律法規的規定處理本拍賣規則之外的其他問題。

寧夏博銀拍賣有限公司拍賣公告

受委托，我公司將于2020年5月20日(星期三)10：00對以下標的采用網絡拍賣的方式進行公開拍賣：

標的所涉及的優先權人可行使優先購買權參與競買，未提供書面證明或逾期未辦理競買手續者視為放棄優先購買權。

我公司即日起組織現場勘查，有意競買者請于2020年5月19日17時前交納保證金并持有效證件到我公司辦理報名登記手續。戶名：寧夏博銀拍賣有限公司；賬號：23000140100001526；開戶行：寧夏銀行西塔支行；未成交者保證金在拍賣會結束后三個工作日內全額無息退還。

拍賣會網址：http://www.wbpjfvpx7.cn

報名地址：銀川市興慶區鳳凰南街79號六樓

聯系電話：李經理13895011215  13309518790 （0951）6875510   

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