位于欽州市向陽街81號的五層房地產，不動產權證號：桂（2020）欽州市不動產權第0015888號，宗地面積101.7平方米，房屋建筑面積465.96平方米
一層臨街商鋪，所處位置交通便利，生活配套設施齊全。距離欽州主干道欽州灣大道約500米，距新華路約150米，距欽州市第一人民醫院約200米
競 買 須 知
一、本次拍賣采用現場拍賣及網絡拍賣同時進行的方式公開拍賣，網絡拍賣網址為：洪力網（微信公眾號搜洪力；電腦端www.wbpjfvpx7.cn）。
二、①參加網絡競買的競買人應先認真閱讀本“競買須知”及“特別聲明”條款，預交保證金20萬元到我公司帳戶（全稱：欽州市拍賣行有限公司，開戶行：欽州市區農村信用合作聯社營業部，帳號：800712010128698256）并在洪力網注冊認證后，將注冊認證手機號碼及競買人身份證件拍照發送到我公司郵箱（gxqzpmh@163.com）后到線上開拍時間可以在洪力網上進行應價。②參加現場拍賣會的競買人進入拍賣場須攜帶身份證，如是單位競買，須持營業執照副本及法定代表人授權委托書，并預交保證金20萬元到我公司帳戶（帳號同上），辦理登記和領取號牌及拍賣會資料，才能參加競買。拍賣不成交的保證金在拍賣之日起五日內退還給競買人（不計息）；拍賣成交的保證金轉為買受人的拍賣款。
三、競買人事先應認真看樣、咨詢。本公司所提供的有關拍品的介紹或評估報告等資料僅供買家參考。本公司只對拍品按現狀拍賣。
四、因拍品線上拍賣結束的時間是按照拍賣會預計結束時間設置的，拍賣成交時間無法預定，要求網絡競買人注意以下事項：
1. 線上競買人看到線上最高價后，要出價的，需在10秒鐘內加價，超過10秒不加價的，視為放棄加價的權利。成交價以現場落槌為準。現場落槌后，網上同步成交。如有異議，以現場為準。請網上競買人及時出價。
2. 現場拍賣價格同步傳入到線上，如果現場超過10秒后出現最高價，現場最高價又同步傳入了線上，線上競買人即可繼續加價。
五、現場拍賣采用增價拍賣方式，標的設有保留價(即底價)，最高應價未達到保留價的，該應價無效。競買人口頭出價或舉號牌示意均可，每次舉牌即表示遞增一檔。口頭出價需同時舉號牌。競買人出價不得低于起拍價，每次加價不得低于最低加價幅度，加價幅度每次5000元，拍品價高者得。
六、競買人一經應價，即表明同意遵守本公司規定和業務程序，且該應價即具法律效力，競買人不得反悔，否則，本公司將依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國拍賣法》和其它法規，追究其違約責任。
七、拍品成交后，買受人必須當場與本公司簽署成交確認書。網絡買受人不在現場的，由買受人在2 個工作日內到我公司所在地與我公司簽訂《拍賣成交確認書》。買受人拒絕簽署《拍賣成交確認書》的，屬于違約，沒收保證金，我公司有權追究買受人的違約責任。拍賣成交的競買人保證金轉為拍賣款，買受人應在拍賣成交之日起15天內付清剩余的拍賣款和傭金到我公司帳戶（帳號同上）。如買受人不按時付清全部拍賣款項，拍品另行處理，沒收保證金；如果給本公司造成損失的，要承擔賠償責任；此外，還要承擔我公司因維權而產生的訴訟費、律師費及其它維權費用。
拍賣成交后買受人不得反悔，否則沒收保證金。同時根據《中華人民共和國拍賣法》第三十九條規定：“如拍賣標的再行拍賣的，原買受人應當支付第一次拍賣中本人以及委托人應當支付的傭金；再行拍賣的價款低于原拍賣價款的，原買受人應當補足差額。”對買受人追責。
八、本公司按成交額的5%向買受人收取傭金。
九、成交價不含任何稅、費，即拍賣標的物產權轉戶、辦證時買賣雙方所需繳納的稅和費全部由買受人承擔。
十、買受人付清拍賣款到我公司帳戶的當天，由委托人將拍賣標的物的全部證件資料移交給買受人，買受人自行辦理轉戶手續，委托人提供協助。買受人付清拍賣款之日起七日內，由委托人將拍賣標的物移交給買受人。
十一、請遵守場內秩序，不得阻撓其他競買人進行競買，不得妨礙拍賣師和其他工作人員的正常工作，否則取消競買資格，并依法追究有關責任。
十二、本競買須知是拍賣成交確認書的附件。
十三、市場監管電話：0777-12315
欽州市拍賣行有限公司
2020年7月29日
受委托，茲定于2020年7月29日上午10時在廣西欽州市欽州灣大道物資大廈五樓拍賣廳舉行拍賣會，采用現場拍賣及網絡拍賣（洪力網：微信公眾號搜洪力；電腦端www.wbpjfvpx7.cn）同時進行的方式公開拍賣：位于廣西欽州市向陽街81號的五層房地產，不動產權證號：桂（2020）欽州市不動產權第0015888號，宗地面積101.7平方米，建筑面積465.96平方米，參考起拍價195萬元。注：成交價不含任何稅、費。
自公告之日起安排看樣，有意競買者請于2020年7月28日下午5時前持有效身份證件和競買保證金20萬元（以到我公司賬戶為準）到我公司或登錄洪力網辦理競買登記手續。
聯系地址：廣西欽州市欽州灣大道物資大廈五樓
聯系電話：0777-2832878、13387772822
欽州市拍賣行有限公司
2020年7月17日
4006112220
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