拍 賣 規 則
一、本拍賣規則依據《中華人民共和國拍賣法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規和“公開、公平、公正、誠實信用”原則及價高者得規則制定。
二、競買人應依法競買，不得阻礙拍賣人進行正常的拍賣工作，更不能有操縱、壟斷、串通等違法行為。
三、本場拍賣會采用洪力自助公益拍賣平臺進行，競買人應自行注冊網絡拍賣平臺賬號，競買人參加本場拍賣會即視為同意認可本拍賣規則。由于網絡環境因素，網絡拍賣過程中，如遇不可抗力，包括但不限于網絡不通暢、洪力自助公益拍賣平臺出現故障、黑客攻擊等事由可能會出現信息中斷、競價時間不完整、圖文變異、系統癱瘓、競買人無法在網上出價等情形，導致拍賣會無法正常進行，拍賣人有權延遲和（或）暫停另行舉行拍賣會。若競價記錄可以恢復的，重新啟動拍賣后，起始價為網絡中斷時的最高有效報價；若競價記錄無法恢復的，起拍價為標的起始價。如個別競買人自身操作問題導致無法參加競買的，由競買人自負其責。委托人和拍賣人不承擔任何責任。通過洪力自助公益拍賣平臺進行網絡拍賣的競買人，承諾已經對可能發生的故障有充分準備，并放棄因此類故障要求委托人和拍賣人承擔任何賠償責任。
四、本場拍賣會的拍賣標的為：山東莒縣農村商業銀行股份有限公司抵債資產三宗：1、原日照市鴻福食品有限公司所有的，位于莒縣威海中路北側的工業廠房（不包括土地）及地上附屬物、機器設備，房屋總建筑面積約5028.89㎡（確權登記面積約4224.33㎡，未確權登記面積約804.56㎡）及鋼柵欄圍墻等地上附屬物，部分為莒縣農商銀行抵債資產；機器設備主要為氣泡清洗機等機器設備一宗。起拍價150萬元，競買保證金30萬元。2、原劉福來所有的，位于莒縣閻莊鎮諸汀村，西鄰莒安路，包括房屋（不包括土地）、地上建筑物及機器設備一宗、商標使用權。起拍價31萬元，競買保證金6萬元。3、原莒縣康迪針刺棉有限公司所有的針刺棉生產線等4項機器設備，起拍價10萬元，競買保證金2萬元。
以上標的描述僅供參考，不構成拍賣人的承諾，拍賣標的以標的實物現狀和實地踏勘為準，詳見評估報告。
五、本次拍賣按拍賣標的實物現狀進行，并已公開展示，拍賣人已知的標的瑕疵已經告知競買人，拍賣人不承擔瑕疵擔保責任。競買人應認真查看拍賣標的，并自行鑒定或鑒別拍賣標的的質量，拍賣人提供的拍賣標的相關資料僅供參考。一旦參與競買，即表示已完全了解并認可標的物的一切現狀，并對自己的競買行為承擔全部法律責任。由于競買人對標的了解不徹底所造成的損失與拍賣人、委托人無關，委托人和拍賣人對以上事項不承擔任何責任和費用。凡在洪力自助公益拍賣平臺上以競買人的帳號和密碼登陸后進行的操作，均被視為競買人的行為，競買人應當對以其帳號進行的所有活動和事件負法律責任。
六、本次拍賣以增價方式進行。拍賣師有權臨時調整加價幅度。標的自由競價時間設置為60分鐘，延時時長設置為5分鐘。如遇特殊情況，拍賣師有權臨時調整競
價時間。
七、拍賣成交后，買受人須在拍賣成交當日到拍賣人指定地點簽署《成交確認書》，買受人的競買保證金自動轉為定金并抵頂拍賣傭金和部分拍賣成交價款，未競得者保證金在拍賣會后五個工作日內全額無息退還，每逢周一退款。
八、競買人一經參拍，即視為認可本《拍賣規則》和《競買協議》的相關內容，并對自己的競買行為負責，請競買人詳細了解拍賣標的情況，并認真閱讀本《拍賣規則》、《競買協議》內容。
九、本《拍賣規則》解釋權歸光彩銀星拍賣有限公司。
競買人已經在展示時間內認真查看了上述拍賣標的，了解標的一切現狀，愿意按照標的的現狀參加競買，對標的展示無異議，對協議內容閱讀并理解其內容，認可、接受本《拍賣規則》的一切內容，并收到了本《拍賣規則》。
競買人簽字確認：
光彩銀星拍賣有限公司
2020年12月 日
競 買 協 議
拍賣人（簡稱甲方）：光彩銀星拍賣有限公司
競買人（簡稱乙方）： 聯系電話：
證件種類： 證件號碼：
根據《中華人民共和國拍賣法》和國家有關法律、法規的規定，甲、乙雙方經友好協商，就乙方參加甲方于2020年12月21日通過洪力公益自助拍賣平臺(公眾號：洪力，電腦端：www.wbpjfvpx7.cn)舉辦的山東莒縣農村商業銀行股份有限公司抵債資產拍賣會，競買拍賣標的事宜，自愿達成如下協議，以茲共同遵守：
一、拍賣標的：原莒縣康迪針刺棉有限公司所有的針刺棉生產線等4項機器設備，起拍價10萬元，競買保證金2萬元。
以上標的描述僅供參考，不構成拍賣人的承諾，拍賣標的以標的實物現狀和實地踏勘為準，詳見山東信源土地房地產資產評估咨詢有限公司出具的魯信源評資字（2020）第0895號山東莒縣農村商業銀行股份有限公司擬處置不良貸款涉及的資產抵債評估項目報告書。
二、本次拍賣按拍賣標的實物現狀進行，并已公開展示，拍賣人已知的標的瑕疵已經告知競買人，拍賣人不承擔瑕疵擔保責任。凡在洪力自助公益拍賣平臺上以競買人的帳號和密碼登陸后進行的操作，均被視為競買人的行為，競買人應當對以其帳號進行的所有活動和事件負法律責任。
三、乙方已將競買保證金交至甲方指定賬戶，如乙方競買成交，競買保證金自動轉為定金并抵頂拍賣傭金和部分成交價款；如未競得則保證金在拍賣會后五個工作日內全額無息退還，每逢周一退款。
四、乙方競買成交后，須在拍賣成交當日到甲方指定地點簽署《拍賣成交確認書》，并須于拍賣成交之日起3日內將全部拍賣成交價款支付到拍賣人指定賬戶（戶名：光彩銀星拍賣有限公司，開戶行:日照東港農村商業銀行股份有限公司，賬號:9110111200142050011960，以在規定的時間達到指定賬戶為準）。
五、拍賣傭金由買受人承擔，拍賣傭金為拍賣成交價款的5%，由拍賣人在拍賣成交當日自買受人的競買保證金中扣除。
六、買受人付清拍賣成交價款和拍賣傭金后，即可獲取拍賣標的，買受人憑身份證明、付款憑證、《拍賣成交確認書》獲取拍賣標的。買受人付清拍賣成交價款和拍賣傭金后即視為拍賣標的已經現狀移交給買受人，買受人自行去標的所在地接收拍賣標的，自行拆除運輸拍賣標的，并承擔全部費用，委托人、拍賣人不負責移交、監交工作。標的移交給買受人后的一切法律責任和風險均由買受人自行承擔，標的物所涉及到的一切稅、費及前期欠稅、欠費和后期需要補交的稅、費均由買受人承擔。委托人和拍賣人對以上事項不承擔任何責任和費用。
七、買受人有下列行為之一的，視為違約：
1、拍賣師落槌表示成交后，買受人反悔的；
2、買受人逾期或拒絕簽訂《成交確認書》的；
3、買受人逾期或拒絕按照《成交確認書》的約定支付拍賣成交價款和拍賣傭金的。
八、買受人違約的，委托人和拍賣人有權取消其買受人資格，并有權不予返還其競買保證金，競買保證金自動轉為買受人支付給拍賣人的違約金。買受人逾期付款的，每逾期一日按照逾期金額的5%支付違約金，逾期超過5日的，競買保證金不予返還，自動轉為買受人支付給拍賣人的違約金，委托人收回拍賣標的。因買受人違約，委托人另行出讓該標的的，乙方還須根據《中華人民共和國拍賣法》第三十九條第二款之規定承擔責任：拍賣標的再行拍賣的，原買受人應當支付第一次拍賣中本人應當支付的傭金，再行拍賣的價款低于原拍賣價款的，原買受人應當補足差額。
九、甲方已提醒乙方詳細了解拍賣標的質量、品質、存在的瑕疵等相關情況，并《拍賣規則》和《競買協議》各寫就條款作全面、準確的理解，乙方已對協議的內容已詳細閱讀并理解其內容，因乙方對《拍賣規則》、《競買協議》理解有誤而導致競買人損失，由乙方自行承擔責任。
十、甲乙雙方發生爭議的，可協商解決，或向甲方所在地人民法院提起訴訟。
十一、本協議一式兩份，雙方各執一份為憑。
十二、本協議自甲、乙雙方簽字蓋章后生效，未盡事宜，雙方另行協商簽訂補充協議。
甲 方：光彩銀星拍賣有限公司 （簽章）
乙 方： （簽章）
代 理 人： （簽字）
簽訂時間：2020年12月 日
拍賣公告
中國拍賣行業最高資質AAA企業
銀拍公字【2020】第365號（總第3463號）
受山東莒縣農村商業銀行股份有限公司委托，我公司定于2020年12月21日10:00在洪力自助公益拍賣平臺（公眾號：洪力，PC端：www.wbpjfvpx7.cn）公開現狀拍賣其所有的抵債資產三宗：1、位于莒縣威海中路北側的工業廠房（不包括土地）及地上附屬物、機器設備，房屋總建筑面積約5028.89㎡（確權登記面積約4224.33㎡，未確權登記面積約804.56㎡）及鋼柵欄圍墻等地上附屬物，部分為抵債資產；機器設備主要為氣泡清洗機等機器設備一宗。起拍價150萬元，競買保證金30萬元。2、位于莒縣閻莊鎮諸汀村，西鄰莒安路，包括房屋（不包括土地）、地上建筑物及機器設備一宗、商標使用權。起拍價31萬元，競買保證金6萬元。3、針刺棉生產線等4項機器設備，起拍價10萬元，競買保證金2萬元。拍賣標的以現狀和實地踏勘為準。
自公告之日起在標的所在地公開展示，由競買人自行查看。
有意競買者，請于12月18日16時前將競買保證金交納至拍賣人指定賬戶（單位名稱:光彩銀星拍賣有限公司，開戶行:日照東港農村商業銀行股份有限公司，賬號:9110111200142050011960，保證金以指定時間到賬為準），并于拍賣會前持匯款憑證、有效證件等聯系我公司辦理競買手續。未競得者保證金于拍賣會后5日內無息全額退還。
聯系電話：徐經理18563302099 何經理13806333668
監督電話：13335108788
公司網址：www.sd-yinxing.com
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光彩銀星拍賣有限公司
2020年12月9日
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