沂水縣天成家園小區(qū)C號樓部分沿街商鋪，總建筑面積10548.59㎡
拍賣人根據(jù)本次拍賣標的具體情況制定本競買協(xié)議，提請競買人認真閱讀以下事項，一經(jīng)做出競買決定即視為完全理解并認同本競買協(xié)議，愿意承擔本次拍賣成交后的一切風險和責任。拍賣人和競買人在公平公正、自愿合法的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議：
一、競買人必須具備本公司發(fā)布的拍賣公告或有關(guān)規(guī)定中注明的競買條件，并按規(guī)定提交企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照原件和復印件、授權(quán)委托書、個人身份證原件和復印件或其他有效證件等辦理競買登記手續(xù)，簽署競買登記文件，交付競買保證金，獲得競買人資格。否則無權(quán)參加競買。
二、競買保證金是競買人參與競買活動的行為保證，保證金應于拍賣人規(guī)定的期限內(nèi)以委托方規(guī)定的繳納形式交付。競買成功者，其交付的保證金即轉(zhuǎn)為履約保證金；競買不成功者，保證金由拍賣人于三個工作日內(nèi)無息退還，不收取任何費用。
三、本次拍賣標的以實物現(xiàn)狀、實際面積為準。競買人應于拍賣標的展示日期內(nèi)，以電話咨詢、查閱資料、實地查勘或其他方式親自了解標的情況。拍賣工作人員對拍賣標的所作的介紹是對標的基本情況的一種描述，僅為參考性意見，不做為競買依據(jù)。
四、本次拍賣標的為：沂水縣天成家園小區(qū)C號樓部分沿街商鋪，總建筑面積10548.59㎡。
本次拍賣標的按原物現(xiàn)狀進行拍賣。拍賣成交后以委托人實際交付為準。本次拍賣標的負一層無車輛進出通道，如需開通，需買受人自行解決并承擔相關(guān)費用。在參與競拍前，競買人應對房屋具體情況進行充分的了解，慎重作出競拍決斷。競買人一經(jīng)參與競買，即表明已完全了解知悉、認可接受標的物的現(xiàn)狀并自愿承擔標的瑕疵責任。
五、競買成功后，能否辦理產(chǎn)權(quán)登記及辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時是否存有法律障礙等不可預知因素請競買人自行查明，競買人在作出競買決定前應自行到相關(guān)職能部門咨詢確認，委托人及拍賣人不作標的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的任何承諾，因標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因延遲或無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的后果由買受人自行負責。
六、本次拍賣會采用增價式網(wǎng)絡(luò)拍賣方式，拍賣標的設(shè)有保留價，競買人的最高應價未達到保留價時，拍賣師有權(quán)收回拍賣標的作流拍處理。
七、拍賣成交后，買受人應于五個工作日內(nèi)向拍賣公司支付全部成交價款及拍賣傭金。傭金比例按照成交價款的5%收取。
八、買受人在付清全部成交價款和傭金后，拍賣人出具《拍賣成交確認書》，買受人應于拍賣人出具《拍賣成交確認書》后十個工作日內(nèi)辦理標的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記過程中按國家規(guī)定應當由原產(chǎn)權(quán)人及買受人交納或補交的有關(guān)稅費及所涉及的一切關(guān)聯(lián)費用等，約定由買受人自行承擔。逾期不辦理者，造成的任何不利后果由買受人自行承擔。
可能存在的影響標的物使用的水、電、物業(yè)、排污等欠費、未明確繳費義務(wù)人的費用等皆由買受人自行承擔，由買受人自行繳付。委托人及拍賣人不承擔上述任何費用。
九、拍賣成交后，城市建設(shè)相關(guān)的政府行為引發(fā)的規(guī)劃、改建、拆遷等糾紛，委托人及拍賣人不承擔任何責任，由買受人與有關(guān)部門協(xié)商解決。
十、競買人應在做出競買決定前對拍賣標的的占有使用情況、標的瑕疵及產(chǎn)權(quán)瑕疵等情況認真向政府部門調(diào)查核實，愿意接受標的現(xiàn)狀及一切已知和未知的瑕疵。拍賣成交后，買受人不享有瑕疵請求權(quán)，對其競買行為承擔全部法律責任。買受人對拍賣標的的處置應當遵守國家法律、法規(guī)的規(guī)定，因處置不當所引起的糾紛，拍賣人及委托人不承擔任何責任。
受委托，我公司定于2021年7月8日10時00分在洪力共享拍賣平臺（http://www.wbpjfvpx7.cn/），公開拍賣以下標的：
沂水縣天成家園小區(qū)C號樓部分沿街商鋪，總建筑面積10548.59㎡，起拍價3125.00萬元，競買保證金1000萬元。
展示時間及地點：上述拍賣標的自公告之日起至拍賣日前一日，在標的所在地展示，由競買人自行踏勘。
競買登記手續(xù)辦理：有意競買者，請于2021年7月7日16時前將競買保證金交至我公司指定賬戶（賬戶名稱：臨沂興和拍賣有限公司，開戶行：中國銀行臨沂分行，賬號：207819361936，以到賬時間為準），并持匯款單據(jù)及有效證件原件（個人競買者持本人有效身份證、單位競買者持營業(yè)執(zhí)照副本、法人身份證及授權(quán)委托書）到臨沂興和拍賣有限公司辦理競買手續(xù)，方可參與競買。（競買未成功者保證金于三個工作日內(nèi)不計息退還）。
特別說明：
1、有關(guān)拍賣標的詳細情況請來電咨詢。
2、標的面積最終以相關(guān)管理部門確權(quán)為準，質(zhì)量以標的物現(xiàn)狀為準。若有出入，拍賣成交價款以及拍賣傭金不予調(diào)整。
3、標的移交、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記過程中，規(guī)定由原產(chǎn)權(quán)人及買受人交納或補交的有關(guān)稅費及所涉及的一切相關(guān)費用均由買受人承擔。
4、競買人決定參與競買的，視為對拍賣標的完全了解，并接受拍賣標的一切已知和未知瑕疵。
公司地址：臨沂市蘭山區(qū)北城新區(qū)府東大廈A-801室
聯(lián)系電話：0539-8607009 19863963678
臨沂興和拍賣有限公司
二〇二一年六月二十三日
-
狀態(tài)
價格
競拍人
時間
暫無出價記錄！
4006112220
平臺客服