湖北銘泰拍賣有限責(zé)任公司（以下簡稱拍賣人）依據(jù)《中華人民共和國拍賣法》和中國拍賣行業(yè)協(xié)會關(guān)于網(wǎng)絡(luò)拍賣指導(dǎo)意見的規(guī)定，遵循“公開、公平、公正、誠實(shí)信用”的原則，制定本“須知”。
一、特別提示：
1、請競買人認(rèn)真閱讀本《競買須知》，勿以文件冗長、繁瑣而忽視某些條文，以免引發(fā)爭議或訴訟。
2、競買人一旦參加競買，即視為已完全了解標(biāo)的現(xiàn)狀（包含標(biāo)的瑕疵），對《競買須知》內(nèi)容不持異議。
3、競買人必須對本次拍賣涉及到的有關(guān)資料保密。
4、意向競買人完成報名手續(xù)并確認(rèn)競買資格后，即計(jì)入正式參加網(wǎng)絡(luò)拍賣報價的競買人數(shù)量。
二、拍賣會基本情況：
1、拍賣時間：2021年7月14日9:00-11:00時（限時報價除外）
2、拍賣平臺：洪力拍賣平臺（www.wbpjfvpx7.cn）
3、標(biāo)的展示時間及地址：公告之日起至 2021年7月13日（法定休息日除外），在標(biāo)的物所在地展示。
4、拍賣標(biāo)的物：參閱公告介紹
5、拍賣方式：有底價的增價拍賣
6、租賃合同：買受人（承租人）須與出租方另行簽訂《租賃合同》并繳納相應(yīng)履約保證金，合同具體條款及履約保證金數(shù)額以《租賃合同》約定為準(zhǔn)。
三、瑕疵聲明
1、本公司僅就拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，對拍賣標(biāo)的的描述僅供參考，在拍賣前聲明不能保證拍賣標(biāo)的品質(zhì)和面積，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任，其實(shí)際面積多少也不影響拍賣成交價格及成交結(jié)果。
2、競買人應(yīng)在拍賣會前充分了解拍賣標(biāo)的情況，實(shí)地勘驗(yàn)拍賣標(biāo)的物，詳細(xì)閱讀《拍賣規(guī)則》、《競買須知》等相關(guān)文件，競買人進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)拍賣會場參與競買的行為，表明已接受拍賣標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，愿意承擔(dān)可能遇到的各種風(fēng)險，放棄了對該拍賣標(biāo)的瑕疵提出異議的權(quán)利。
四、競買報名
1、報名截止時間2021年7月13日12時，網(wǎng)絡(luò)服務(wù)費(fèi)200元（不論是否成功競得均不予退還）。
2、意向競租人須使用電腦瀏覽器打開洪力拍賣平臺（www.wbpjfvpx7.cn）,在首頁上方搜索欄輸入“湖北銘泰”，找到相應(yīng)拍賣會并打開，按要求注冊報名（首次注冊用戶需要上傳有效身份證明進(jìn)行實(shí)名認(rèn)證）。
3、報名成功后，線下繳納競買保證金和網(wǎng)絡(luò)服務(wù)費(fèi)1.02萬元，同時在公告下方下載“網(wǎng)絡(luò)競買申請”并打印，按紅字提示正確填寫后本人手持申請資料拍照，將照片和競買申請資料原件一并掃描制作成PDF文檔發(fā)送到QQ郵箱“615697018@qq.com”。保證金及服務(wù)費(fèi)繳款賬戶如下：
戶名：湖北銘泰拍賣有限責(zé)任公司
賬號：575573191410 行號：104537011087
開戶行：中國銀行股份有限公司荊州章華支行
4、競買人完成線上注冊報名、競買保證金和網(wǎng)絡(luò)服務(wù)費(fèi)匯至本公司賬戶后，拍賣人將對網(wǎng)絡(luò)競買申請資料進(jìn)行審核，符合競買條件的，開通本次競價權(quán)限。
特別提示：意向競買人須在規(guī)定的報名截止時前完成注冊、保證金繳款和網(wǎng)絡(luò)競買申請資料的提交，逾期未按要求完成的，視為無效報名。同時，我公司對不符合競買條件的競買人不能做到一一告知。
五、網(wǎng)上競價及買受人的確認(rèn)
1、競買人登陸洪力拍賣平臺（www.wbpjfvpx7.cn）系統(tǒng)，在網(wǎng)絡(luò)拍賣開始后，根據(jù)平臺頁面上顯示的當(dāng)前價格進(jìn)行出價。系統(tǒng)提供固定的加價階梯按鈕（拍賣人有權(quán)依據(jù)網(wǎng)絡(luò)競價情況調(diào)整加價階梯），競買人可以選擇按鈕出價，也可以自行錄入價格。自行出價必須大于最小競價階梯的整數(shù)倍，否則出價無效，系統(tǒng)不予記錄。
2、點(diǎn)擊出價后，系統(tǒng)彈出對話框，網(wǎng)上競買人點(diǎn)擊“確認(rèn)”即認(rèn)同此價，不愿意出此價則選擇“撤銷”。 系統(tǒng)對競買人的每次成功出價都做記錄，該信息將是網(wǎng)上買受人有效性的重要依據(jù)。
3、本次網(wǎng)絡(luò)競價由“自由競價期+限時競價期”組成，公告規(guī)定的自由競價時間結(jié)束前5分鐘為限時競價時間，在此5分鐘的限時競價時間內(nèi)如無新的更高報價，出價最高且達(dá)到或超過保留價的競買人即成為拍賣標(biāo)的的買受人。如在限時競價時間內(nèi)出現(xiàn)新的報價，則系統(tǒng)自動按當(dāng)前報價時間點(diǎn)順延5分鐘，以此類推，直至產(chǎn)生最高報價的買受人。
六、成交確認(rèn)書
標(biāo)的成交后，買受人應(yīng)在2021年7月16日（含）前到本公司（荊州市沙市區(qū)春曉花園5棟101室）簽署書面《拍賣成交確認(rèn)書》、《競價記錄》等文件。
七、拍賣成交價款結(jié)算及拍賣標(biāo)的物移交
1、成交價款結(jié)算：買受人（承租人）應(yīng)當(dāng)在成交后三日內(nèi)付清全年租金、拍賣傭金和履約保證金，其中本場拍賣傭金為包干2000元。買受人原繳納的競買保證金可沖抵成交款，未競得者，競買保證金將在拍賣結(jié)束后七個工作日內(nèi)無息原路退還。
2、移交：買受人（承租人）繳清全部款項(xiàng)，并與出租方簽定《租賃合同》后，由出租方按現(xiàn)狀移交。拍賣人聲明不承擔(dān)移交擔(dān)保責(zé)任。承租人不按期到場辦理移交的后果自負(fù)。
八、違約責(zé)任
買受人不按期簽署《拍賣成交確認(rèn)書》和支付成交價款的，屬于違約，保證金不予退回。經(jīng)委托人同意再行拍賣的，原買受人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金。再行拍賣的價款低于原拍賣價款的，原買受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。
九、競價設(shè)備
競買人應(yīng)在正式競價開始前，保證自身終端設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)能夠持續(xù)正常運(yùn)行（自備終端設(shè)備建議使用windows XP及以上版本操作系統(tǒng)，使用chrome、360安全瀏覽器、IE瀏覽器、UC瀏覽器、搜狗瀏覽器、Firefox、Microsoft Edge、Safari瀏覽器，配備1G以上內(nèi)存，1M以上有線電信網(wǎng)絡(luò)寬帶等）。網(wǎng)絡(luò)競價過程中，競買人應(yīng)關(guān)閉其他與本次競價無關(guān)的應(yīng)用軟件（特別是迅雷、BT等下載軟件）；
網(wǎng)絡(luò)競價過程中，競買人在同一時間，在同一臺終端只能使用一個賬戶參與一場競價。本公司申明，不提供統(tǒng)一的競價場所和設(shè)備。
十、相關(guān)責(zé)任
網(wǎng)絡(luò)拍賣系統(tǒng)因不可抗力、非法入侵、惡意攻擊等原因而導(dǎo)致系統(tǒng)異常、競價活動中斷的，拍賣人不承擔(dān)任何責(zé)任。
競買人的互聯(lián)網(wǎng)環(huán)境可能存在延時等不可抗因素，競買人應(yīng)盡量在自由競價期內(nèi)充分出價，如發(fā)生下列情形的，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：
1、未認(rèn)真閱讀或及時關(guān)注本公司發(fā)布的網(wǎng)絡(luò)拍賣活動相關(guān)信息的；
2、所填寫的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整而造成注冊賬戶無法激活的；
3、競買人未在競價前熟悉掌握競價操作從而導(dǎo)致競價過程中報價錯誤、報價不能發(fā)送及系統(tǒng)無響應(yīng)等誤操作的；
4、競買人未在規(guī)定時間內(nèi)登錄網(wǎng)絡(luò)競價系統(tǒng)從而導(dǎo)致未能參與競價的；
5、因競買人自身終端設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)異常及開啟無關(guān)應(yīng)用軟件等原因?qū)е聼o法正常競價的；
6、因競買人在同一個終端通過多個競價賬戶進(jìn)行競價而造成系統(tǒng)響應(yīng)變慢、死機(jī)、報價錯誤、互聯(lián)網(wǎng)環(huán)境存在延時等不可抗力導(dǎo)致的不良競價后果等情況的；
7、競價活動的時間以拍賣平臺系統(tǒng)時間為準(zhǔn)。由于競買人自身終端設(shè)備時間與拍賣平臺系統(tǒng)時間不符而導(dǎo)致未按時參與網(wǎng)絡(luò)司法拍賣競買的。
十一、競價中止
在網(wǎng)絡(luò)競價過程中，如網(wǎng)絡(luò)競價系統(tǒng)本身原因造成的系統(tǒng)故障或因網(wǎng)絡(luò)中斷、停電、死機(jī)、受到攻擊等原因造成承載網(wǎng)絡(luò)競價系統(tǒng)的服務(wù)器故障，或因網(wǎng)絡(luò)及系統(tǒng)原因?qū)е聰?shù)據(jù)傳輸有誤等不可抗力或非人為因素造成競價中止，則當(dāng)場網(wǎng)絡(luò)競價結(jié)果無效，由競價活動組織人當(dāng)即通知競買人另擇日期重新進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競價。
湖北銘泰拍賣有限責(zé)任公司
2021年7月6日
受委托，本公司定于2021年7月14日9時-11時（不含限時時間）洪力拍賣平臺（www.wbpjfvpx7.cn）對一間臨街商鋪租賃權(quán)進(jìn)行公開拍賣，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：
位于湖北省監(jiān)利市新溝鎮(zhèn)向陽大道工商所宿舍旁原“尚藝造型”商鋪?zhàn)赓U經(jīng)營權(quán)，租賃期限1年，租金一次性繳清。
起拍價：1.56萬元 競買保證金：1萬元 競價階梯：500元
二、特別說明：拍賣成交后，買受人須與出租方簽訂《租賃合同》繳納履約保證金，合同具體條款及履約保證金數(shù)額以合同約定為準(zhǔn)。
三、展示時間及地址：公告之日起至 2021年7月13日（法定休息日除外），在標(biāo)的物所在地展示。
四、報名登記：
1、報名截止時間2021年7月13日12時，網(wǎng)絡(luò)服務(wù)費(fèi)200元（不論是否成功競得均不予退還）。
2、線上報名流程：意向競租人須使用電腦瀏覽器打開洪力拍賣平臺（www.wbpjfvpx7.cn）,在首頁上方搜索欄輸入“湖北銘泰”，找到相應(yīng)拍賣會并打開，按要求注冊報名（首次注冊用戶需要上傳有效身份證明進(jìn)行實(shí)名認(rèn)證）。
3、報名成功后，線下繳納競買保證金和網(wǎng)絡(luò)服務(wù)費(fèi)1.02萬元，同時在公告下方下載“網(wǎng)絡(luò)競買申請”并打印，按紅字提示正確填寫后本人手持申請資料拍照，將照片和競買申請資料原件一并掃描制作成PDF文檔發(fā)送到QQ郵箱“615697018@qq.com”。保證金及服務(wù)費(fèi)繳款賬戶如下：
戶名：湖北銘泰拍賣有限責(zé)任公司
賬號：575573191410 行號：104537011087
開戶行：中國銀行股份有限公司荊州章華支行
4、競買人完成線上注冊報名、競買保證金和網(wǎng)絡(luò)服務(wù)費(fèi)匯至本公司賬戶后，拍賣人將對網(wǎng)絡(luò)競買申請資料進(jìn)行審核，符合競買條件的，開通本次競價權(quán)限。
五、線下咨詢地點(diǎn)：湖北省荊州市沙市區(qū)春曉花園5棟101室（沙市區(qū)紅門路社區(qū)服務(wù)中心旁）本公司內(nèi)接受咨詢。線下咨詢請先預(yù)約，預(yù)約電話0716--8847799夏經(jīng)理
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