濟寧市任城區南劉莊商業街南B商鋪房地產十五年期經營租賃權，總建筑面積約8323.34㎡，其中地上4層房屋建筑面積約5425.53㎡、地下1層車庫建筑面積約2897.81㎡，現為毛坯房，資產租賃用途為商業，參考價為2248135元/年。
1、風險聲明：由于互聯網可能出現不穩定情況，不排除網絡拍賣發生故障（包括但不限于網絡故障、電路故障、系統故障）以及被網絡黑客惡意攻擊，競買人必須充分估計上述原因導致網絡競價不同于現場競價所帶來的風險，如果發生上述情況以及競買人操作差錯所造成的損失由競買人自行承擔，委托人及拍賣人不承擔任何責任。因網絡延遲問題，競買人應盡量避免在報價截止前最后幾秒鐘內才出價，以防止系統無法及時接收到報價的情況發生。
2、瑕疵聲明：（1）我公司依標的現狀進行拍賣，并組織了拍賣標的展示活動，所提供的資料和工作人員的介紹以及評價均為參考性意見,不構成對拍賣標的的任何保證。競買人應對標的情況和價值進行自我判定，一經參與競買，即表示對拍賣標的有全面、充分的了解，我公司對拍賣標的不承擔瑕疵擔保責任；（2）鑒于拍賣標的的復雜性及不可預見性，拍賣人通過預展、現場介紹、網站宣傳、口頭推介等形式對于拍品狀況之描述僅供競買人參考，并不代表我公司的任何承諾，即拍賣人依法對拍品的狀況不承擔任何瑕疵擔保責任，不承擔因未告知而未告知的瑕疵而給買受人造成經濟損失的責任。競買人應認真咨詢了解拍賣標的瑕疵，一經參與競買，即視為競買人于展示期間查看了拍賣標的和與之相關的資料（包括但不限于競買規則、競買協議），并憑借自身經驗對拍品的詳細情況進行了準確判斷，對其瑕疵已有充分了解并愿意接受，并決定是否競買拍賣標的；（3）請競買人詳細查看有關拍賣標的的實物及證件情況，拍賣人以委托人提供的標的資料予以說明介紹，競買人認為資料不足或有疑問，請自行到有關部門查詢。標的物涉及的最終數據以相關管理部門核定為準，與我公司提供的資料有誤差的，不影響拍賣成交價格；（4）委托人、拍賣人不保證拍賣標的范圍、品質，競買人自行鑒定拍賣標的瑕疵，了解該標的物權利的法律風險，并自行承擔各種不利的法律后果。
3、特別注意事項：（1）競買人應于2022年7月11日下午16:00前持競買保證金匯款憑證及有效身份證件到我公司辦理競買手續，否則無法獲取競買權限； （2）買受人同意按照委托人要求的內容、格式簽訂租賃合同，并向委托人另行交納30萬元的房屋租賃保證金； （3）未競得人的競買保證金在拍賣結束后5個工作日內退還；買受人的競買保證金在其向我公司交清成交價款及傭金、簽訂完租賃合同并交納房屋租賃保證金后5個工作日內退還； （4）買受人須在現行法律法規允許范圍內合法經營，服從管理，不得經營易燃易爆、有毒有害類及其它影響公共安全的經營活動；遵守門前三包規定； （5）買受人須按時繳納水電物業等各項費用，按照建筑面積另行交納消防維保費用，上述費用均不包含在拍賣成交款內； （6）委托人、拍賣人不承擔對房屋的修繕及其他費用，買受人自行負責保護所屬各項設施免遭損壞并負責租賃房屋使用期間的維護、維修，費用自理； （7）競買人通過網上競價系統所報的每輪報價以及最終的成交價均為前三年每年的經營租賃權報價，租金每三年遞增一次，每次漲幅為5%-10%，拍賣標的對應的房屋面積僅供參考，以其對應的房屋實際面積為準，成交的年租賃價格不因面積的改變和調整。
山東省人民政府指定公物拍賣機構
傳奇國際拍賣公告
受有關單位委托，我公司定于2022年7月12日上午10:00在洪力網拍賣平臺（http://www.wbpjfvpx7.cn）采用網上競價的方式公開拍賣：
濟寧市任城區南劉莊商業街南B商鋪房地產十五年期經營租賃權，總建筑面積約8323.34㎡，其中地上4層房屋建筑面積約5425.53㎡、地下1層車庫建筑面積約2897.81㎡，現為毛坯房，資產租賃用途為商業，參考價為2248135元/年。
有意競買者，請于2022年7月11日下午16:00前持競買保證金匯款憑證（保證金20萬元，賬號：815011601421002844，戶名：山東傳奇國際拍賣有限公司，開戶行：濟寧銀行海關支行）及有效身份證明到我公司辦理競買手續，獲取網絡競買權限，詳情請來電垂詢。
特別提醒：請登錄洪力網拍賣平臺仔細閱讀競買規則所有條款內容
公開展示時間：自公告之日起至拍賣日前止
公開展示地點：濟寧市任城區供銷路與機電一路交匯處向東約一百米路北
聯系電話：0537-2386066、17686187780、15154792819
公司地址：濟寧市吳泰閘路43號中油石化辦公樓511室
山東傳奇國際拍賣有限公司
2022年7月1日
4006112220
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