標(biāo)的情況：截止2022年6月10日，債權(quán)本金3,000.00萬元，利息約3,144.35萬元，合計約6144.35萬元（2022年6月10日之后產(chǎn)生的利息，以及與不良貸款債權(quán)相關(guān)的從權(quán)利亦在本次處置范圍內(nèi)），貸款方式為抵押、保證，抵押物為借款人名下位于淄博市桓臺縣田莊鎮(zhèn)的工業(yè)出讓土地使用權(quán)面積57,129.03平方米以及房產(chǎn)面積16,101.69平方米。保證人為自然人龐波、李玉芬。借款人目前已無實際經(jīng)營。該戶債權(quán)現(xiàn)已訴訟確權(quán)，并已進(jìn)入執(zhí)行程序。在執(zhí)行過程中查封了債務(wù)人名下的部分資產(chǎn)：輪候查封上述抵押物以及查封了位于山東省桓臺縣田莊鎮(zhèn)周荊路62號院內(nèi)辦公樓內(nèi)沙發(fā)、方幾等家具。目前終結(jié)本次執(zhí)行程序。
標(biāo)的瑕疵：該戶債權(quán)由淄博德豐化工有限公司名下三處房地產(chǎn)提供抵押擔(dān)保，其中：位于山東省桓臺縣周荊路田莊段748號的抵押房地產(chǎn)已于2018年4月被司法拍賣處置完畢并沖減該筆債權(quán)部分利息；位于山東省桓臺縣周荊路田莊段62號及669甲1號、669甲2號、669甲3號的抵押房地產(chǎn)已在司法拍賣程序中流拍，據(jù)了解，未處置的抵押土地涉及欠繳土地出讓金及當(dāng)?shù)卮迕竦耐恋匮a(bǔ)償款；該戶債權(quán)經(jīng)淄博市中級人民法院于2014年11月24日作出生效判決（2012）淄商初字第92號、（2012）淄商初字第93號民事判決書，判決債務(wù)人在判決生效之日起十日內(nèi)償還借款本金3,000萬元、截至2012年7月20日的利息179431.12元，之后的利息按照合同約定的利率計算至判決確定的付款之日。2020年2月，淄博市中級人民法院裁定終結(jié)本次執(zhí)行程序。其他可能存在的瑕疵。
拍 賣 規(guī) 則
一、本拍賣規(guī)則依據(jù)《中華人民共和國拍賣法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)和“公開、公平、公正、誠實信用”原則及“價高者得”規(guī)則制定。
二、本場拍賣會的拍賣標(biāo)的是中國長城資產(chǎn)管理股份有限公司山東省分公司擁有的淄博德豐化工有限公司債權(quán)一宗。
三、國家公務(wù)員、金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)工作人員、政法干警、金融資產(chǎn)管理公司工作人員、原債務(wù)企業(yè)管理層、國有企業(yè)債務(wù)人管理人員、參與資產(chǎn)處置工作的律師、會計師、評估師等中介機(jī)構(gòu)等關(guān)聯(lián)人或者上述機(jī)構(gòu)參與的非金融機(jī)構(gòu)法人等受限制的受讓主體，亦不與本次不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓的金融資產(chǎn)管理公司工作人員、原債務(wù)企業(yè)管理層、國有企業(yè)債務(wù)人管理人員或者受托資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人員等存在任何直系親屬關(guān)系人員等不得參與競買，且競買人需保證其不屬于“其他相關(guān)法律、行政法規(guī)及規(guī)范性文件中規(guī)定的不得購買或變相購買不良資產(chǎn)的主體，亦不屬于前述主體投資、控制或享有其他權(quán)益的企業(yè)或其他實體，并進(jìn)一步保證不向前述主體或其投資、控制的實體轉(zhuǎn)讓貸款債權(quán)。
四、競買人參加競買，即視為完全了解并接受拍賣標(biāo)的的一切現(xiàn)狀，對標(biāo)的存在的瑕疵及所造成的后果有充分的估計，委托人和拍賣人不對拍賣標(biāo)的的瑕疵或可能存在的瑕疵承擔(dān)任何責(zé)任，買受人也不得以標(biāo)的存在的瑕疵作為反悔的理由。
五、本次拍賣按拍賣標(biāo)的實物現(xiàn)狀進(jìn)行，競買人須于拍賣會前自行認(rèn)真了解標(biāo)的情況，自行核對標(biāo)的相關(guān)信息，拍賣人提供的拍賣標(biāo)的的相關(guān)資料僅供參考。
六、競買不成功的，競買保證金在拍賣會后五個工作日內(nèi)退還；競買成功的，競買保證金轉(zhuǎn)為締約定金。
七、買受人須成交后2日內(nèi)與拍賣人簽署《拍賣成交確認(rèn)書》，成交后3日內(nèi)與委托方簽署《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》或手續(xù)，確認(rèn)雙方的權(quán)利義務(wù)。但雙方因拍賣成交而就標(biāo)的債權(quán)所成立的買賣合同關(guān)系不因任何一方未簽署《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》而受影響。
八、拍賣成交后，買受人須在簽署《拍賣成交確認(rèn)書》之日起5個工作日內(nèi)將拍賣成交價款一次性支付至委托方指定賬戶。
九、買受人有下列行為之一的，視為違約：
1、網(wǎng)絡(luò)出價后買受人反悔的；
2、買受人逾期或拒絕簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》的；
3、買受人逾期或拒絕按照《拍賣成交確認(rèn)書》的約定支付拍賣成交價款的。
十、買受人違約的，委托人和拍賣人有權(quán)扣收競買保證金，競買保證金自動轉(zhuǎn)為違約金，保證金不足以彌補(bǔ)委托人損失的，買受人仍應(yīng)承擔(dān)損失賠償責(zé)任。
十一、優(yōu)先購買權(quán)人行使優(yōu)先購買權(quán)的規(guī)則：有最高應(yīng)價且其他競買人不繼續(xù)加價時，優(yōu)先購買權(quán)人主張行使優(yōu)先購買權(quán)的，應(yīng)在落槌前主張行使優(yōu)先購買權(quán)；優(yōu)先購買權(quán)人主張行使優(yōu)先購買權(quán)的，拍賣程序繼續(xù)進(jìn)行，其他競買者有權(quán)繼續(xù)加價，若無其他競買者繼續(xù)加價的，優(yōu)先購買權(quán)人可以該最高價格行使優(yōu)先購買權(quán)競得拍賣標(biāo)的；如有多個優(yōu)先購買權(quán)人主張行使優(yōu)先購買權(quán)的，以抽簽方式?jīng)Q定買受人；優(yōu)先購買權(quán)人未在落槌前主張行使優(yōu)先購買權(quán)的，在落槌后不得主張行使優(yōu)先購買權(quán)。
十二、本場拍賣會采用洪力（www.wbpjfvpx7.cn）拍賣平臺進(jìn)行，競買人應(yīng)注冊網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺賬號。由于網(wǎng)絡(luò)環(huán)境因素，網(wǎng)絡(luò)拍賣過程中，如遇不可抗力，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)不通暢、網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺出現(xiàn)故障、黑客攻擊等事由可能會出現(xiàn)信息中斷、競價時間不完整、圖文變異、系統(tǒng)癱瘓、競買人無法在網(wǎng)上出價等情形，導(dǎo)致拍賣會無法正常進(jìn)行，拍賣人有權(quán)延遲和（或）暫停另行舉行拍賣會。若競價記錄可以恢復(fù)的，重新啟動拍賣后，起始價為網(wǎng)絡(luò)中斷時的最高有效報價；若競價記錄無法恢復(fù)的，起拍價為標(biāo)的起始價。如個別競買人自身操作問題導(dǎo)致無法參加競買的，自行承擔(dān)責(zé)任，委托人和拍賣人不承擔(dān)任何責(zé)任。競買人承諾已經(jīng)對可能發(fā)生的故障有充分準(zhǔn)備，并放棄因此類故障而追究委托人和拍賣人的賠償責(zé)任。
十三、凡以競買人的帳號和密碼登陸后進(jìn)行的操作，均被視為競買人的行為，競買人應(yīng)當(dāng)對以其帳號進(jìn)行的所有活動和事件負(fù)法律責(zé)任。
十四、本次拍賣以增價方式進(jìn)行。拍賣師有權(quán)臨時調(diào)整加價幅度。
十五、本次拍賣設(shè)保留價，競買人的最高應(yīng)價達(dá)不到保留價時不能成交。
十六、本《拍賣規(guī)則》解釋權(quán)歸山東正大拍賣有限公司。
競買人已經(jīng)在展示時間內(nèi)認(rèn)真查看了上述拍賣標(biāo)的，了解標(biāo)的一切現(xiàn)狀，愿意按照標(biāo)的的現(xiàn)狀參加競買，對標(biāo)的展示無異議，認(rèn)可、接受本《拍賣規(guī)則》的一切內(nèi)容。
競買人簽章確認(rèn)：
山東正大拍賣有限公司
2022年8月1日
拍 賣 公 告
受中國長城資產(chǎn)管理股份有限公司山東省分公司委托，我公司定于2022年8月9日10：00在洪力自助公益拍賣平臺（公眾號：洪力，電腦端：www.wbpjfvpx7.cn）以網(wǎng)絡(luò)增價拍賣方式公開拍賣其擁有的淄博德豐化工有限公司債權(quán)一宗。
標(biāo)的情況：截止2022年6月10日，債權(quán)本金3,000.00萬元，利息約3,144.35萬元，合計約6144.35萬元（2022年6月10日之后產(chǎn)生的利息，以及與不良貸款債權(quán)相關(guān)的從權(quán)利亦在本次處置范圍內(nèi)），貸款方式為抵押、保證，抵押物為借款人名下位于淄博市桓臺縣田莊鎮(zhèn)的工業(yè)出讓土地使用權(quán)面積57,129.03平方米以及房產(chǎn)面積16,101.69平方米。保證人為自然人龐波、李玉芬。借款人目前已無實際經(jīng)營。該戶債權(quán)現(xiàn)已訴訟確權(quán)，并已進(jìn)入執(zhí)行程序。在執(zhí)行過程中查封了債務(wù)人名下的部分資產(chǎn)：輪候查封上述抵押物以及查封了位于山東省桓臺縣田莊鎮(zhèn)周荊路62號院內(nèi)辦公樓內(nèi)沙發(fā)、方幾等家具。目前終結(jié)本次執(zhí)行程序。
標(biāo)的瑕疵：該戶債權(quán)由淄博德豐化工有限公司名下三處房地產(chǎn)提供抵押擔(dān)保，其中：位于山東省桓臺縣周荊路田莊段748號的抵押房地產(chǎn)已于2018年4月被司法拍賣處置完畢并沖減該筆債權(quán)部分利息；位于山東省桓臺縣周荊路田莊段62號及669甲1號、669甲2號、669甲3號的抵押房地產(chǎn)已在司法拍賣程序中流拍，據(jù)了解，未處置的抵押土地涉及欠繳土地出讓金及當(dāng)?shù)卮迕竦耐恋匮a(bǔ)償款；該戶債權(quán)經(jīng)淄博市中級人民法院于2014年11月24日作出生效判決（2012）淄商初字第92號、（2012）淄商初字第93號民事判決書，判決債務(wù)人在判決生效之日起十日內(nèi)償還借款本金3,000萬元、截至2012年7月20日的利息179431.12元，之后的利息按照合同約定的利率計算至判決確定的付款之日。2020年2月，淄博市中級人民法院裁定終結(jié)本次執(zhí)行程序。其他可能存在的瑕疵。
標(biāo)的展示：意向競買人請自公告之日起至2022年8月8日前工作時間持有效身份證明到我公司咨詢標(biāo)的債權(quán)基本情況。
競買人限制：國家公務(wù)員、金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)工作人員、政法干警、金融資產(chǎn)管理公司工作人員、原債務(wù)企業(yè)管理層、國有企業(yè)債務(wù)人管理人員、參與資產(chǎn)處置工作的律師、會計師、評估師等中介機(jī)構(gòu)等關(guān)聯(lián)人或者上述機(jī)構(gòu)參與的非金融機(jī)構(gòu)法人等受限制的受讓主體，與本次“不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓的金融資產(chǎn)管理公司工作人員、原債務(wù)企業(yè)管理層、國有企業(yè)債務(wù)人管理人員或者受托資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人員等”存在任何直系親屬關(guān)系人員等不得參與競買。
報名手續(xù)：有意競買者，請于2022年8月8日16:00前將競買保證金200萬元交納至指定賬戶(保證金以到賬時間為準(zhǔn)）；并于2022年8月8日17:00前聯(lián)系我公司辦理競買手續(xù)、網(wǎng)上注冊登記。競買不成功者，保證金于拍賣會后5個工作日內(nèi)退還。
聯(lián)系電話：13505332355 0533-3168609
公司地址：淄博市張店區(qū)新村西路177號匯美大廈9樓
山東正大拍賣有限公司
2022年8月1日
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