競買須知
山東大地拍賣有限公司定于2022年8月29日上午9時（延時除外）在洪力自助公益拍賣平臺（www.wbpjfvpx7.cn）以網絡增價拍賣方式公開拍賣其擁有的以下債權：
一、拍賣標的：中國長城資產管理股份有限公司山東省分公司擁有的青州市連剛汽車配件有限公司1戶債權，截至2022年7月1日，債權總額5548346.31元，其中：債權本金2962720.92元，利息2528899.39元，掛賬法律費用56726元（2022年7月1日之后產生的利息，以及與不良貸款債權相關的從權利亦在本次處置范圍內）。該債權擔保類型為保證，無抵押物。起拍價人民幣53萬元，保證金人民幣15.9萬元。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。競買人需具備一定的資金實力和良好的社會信譽。以下人員不得參與競買：國家公務員、金融監管機構工作人員、政法干警、金融資產管理公司工作人員、原債務企業管理層、國有企業債務人管理人員、參與資產處置工作的律師、會計師、評估師等中介機構等關聯人或者上述機構參與的非金融機構法人等受限制的受讓主體，與本次“不良債權轉讓的金融資產管理公司工作人員、原債務企業管理層、國有企業債務人管理人員或者受托資產評估機構負責人員等”存在任何直系親屬關系人員等不得參與競買。
參與競買的競買人須在洪力自助公益拍賣平臺（www.wbpjfvpx7.cn）注冊賬號，個人用戶須上傳本人身份證件實名認證，企業用戶須上傳營業執照和法人身份證件實名認證。競買人不得將其帳號、密碼轉讓或出借他人，凡以網絡競買人帳號和密碼登陸后進行的操作，均視為網絡競買人的行為，對以其帳號進行的所有行為負全部法律責任。如網絡競買人發現其帳號遭他人非法使用，應立即提請拍賣人予以應急處置。因黑客行為或競買人故意、過失導致帳號、密碼遭他人非法使用的，拍賣人不承擔任何責任。
三、根據相關法律或協議規定，競買人在競價前應自行做好盡職調查，競買人自行判斷是否符合相關競買標的物競買資格。因不具備競買資格而參加競買的，由競買人自行承擔由此產生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失等。山東大地拍賣有限公司僅提供相關參考資料，咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告日起至2022年8月28日下午17時止接受咨詢，請到山東大地拍賣有限公司現場咨詢。
四、標的至少須一人報名后方可進入競價程序。設有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。
五、拍賣時間：競價時間2022年8月29日上午9時至10時，如發生自動延時的，截止時間以延長后的結束時間為準。網絡競買人根據網拍平臺顯示的當前價進行應價或根據系統設定的加價階梯應價。系統自動對競買人每次成功應價予以記錄，應價最高且達到或超過保留價的競買人成為買受人。
六、拍賣保證金、成交款、拍賣傭金支付：
（一）競買人應在2022年8月28日下午17時前交納相應競買保證金辦妥競買報名登記手續，且保證金到達指定賬戶后(名稱：中國長城資產管理股份有限公司山東省分公司，賬號：15157101040008960，開戶銀行：中國農業銀行濟南市銀河支行)，方可進入網絡拍賣系統參與競買（交納保證金與注冊賬號必須為同一人或同一企業）。競買不成功者，保證金在拍賣會后五個工作日內由委托人無息全額退還。競得標的的買受人須在2022年8月29日下午16時前（以到賬為準）將余款繳入上述指定賬戶，并在2022年8月29日下午16時前到我公司簽訂《拍賣成交確認書》等文件。
競買人承諾競買支付的保證金、成交價款及傭金為其合法所有的資金，由此引起的一切責任糾紛由競買人承擔。買受人不得通過交易從事洗錢等違法犯罪活動以及從事其他違反法律、法規及其他規范性文件的活動，如競買成功，須配合委托方履行反洗錢客戶身份識別義務。
（二）拍賣成交后，買受人須在2022年8月29日下午16時前向山東大地拍賣有限公司交納成交價0.15%的拍賣傭金。
（三）若競買人出現下列其中情況之一的，山東大地拍賣有限公司有權不予退回競買人已交納的保證金；已經獲得買受人資格的，山東大地拍賣有限公司有權予以撤銷；已簽署《債權轉讓協議》的，委托人有權解除協議：
1.競買人在競價過程中違反競價規則和產權交易相關規則，擾亂競價秩序的；
2.買受人未在2022年8月29日下午16時前到拍賣公司簽訂《拍賣成交確認書》等文件，或在《債權轉讓協議》簽訂后未能按協議約定履行義務的；
3.買受人未按《拍賣公告》、《競買須知》、《拍賣成交確認書》要求履行其義務的；
4.買受人未按交易條件的要求完成標的交付交接的；
5.競買人出現通過非正當手段擾亂市場的行為；
6.買受人逾期支付拍賣成交價款的；
七、違約責任：
（一）買受人應在2022年8月29日下午16時前到拍賣公司簽訂《拍賣成交確認書》等文件，逾期簽約或者逾期付款的，山東大地拍賣有限公司有權解除合同，委托人并可將競拍標的再行公開拍賣；若競買人交納的保證金不足以彌補委托人由此造成的損失的，買受人還應就不足部分繼續承擔賠償責任。標的再行公開拍賣的，原買受人應當支付第一次競拍中本人及委托人應當支付的拍賣傭金。再行拍賣成交價款低于原成交價款的，原買受人應當補足差額價款。
（二）買受人付清拍賣成交價款和拍賣傭金后，由委托人與買受人辦理資產檔案移交手續。買受人未按照約定受領標的的，應當支付由此產生的保管費用。
八、山東大地拍賣有限公司有權在競價開始前、競價過程中，經通知撤回競價或中止競價，有權在競價開始前修改本須知、《拍賣公告》等附件。
九、買受人付清拍賣成交價款和拍賣傭金后，即可獲取拍賣標的（注：委托人及拍賣人不對拍賣成交價款出具發票），標的移交手續自買受人付清全部成交價款和拍賣傭金后由委托人直接與買受人進行辦理，以標的交付時的現狀進行交付，交付時產生的費用由買受人承擔。
十、優先購買權人行使優先購買權的規則：有最高應價且其他競買人不繼續加價時，優先購買權人主張行使優先購買權的，應在拍賣會開始前主張行使優先購買權；優先購買權人主張行使優先購買權的，拍賣程序繼續進行，其他競買者有權繼續加價，若無其他競買者繼續加價的，優先購買權人可以該最高價格行使優先購買權競得拍賣標的；如有多個優先購買權人主張行使優先購買權的，以抽簽方式決定買受人；優先購買權人未在拍賣會開始前主張行使優先購買權的，在拍賣會結束后不得主張行使優先購買權。
十一、關于拍賣標的的特別聲明：
1、委托人對拍賣債權的權屬文件限于《債權轉讓協議》附件二列明權屬文件，但委托人向拍賣人提供的拍賣債權的權屬文件以其預先披露并在交割日繼續持有的全部法律文件為限，委托人和拍賣人未對拍賣債權的權屬文件的真實性、完整性、準確性做出保證或承諾，該等文件效力由競買人自行判斷。
2、委托人和拍賣人保證已經將其知悉的與拍賣債權的有關文件和材料進行了披露，基于轉讓貸款債權不良資產的特性，轉讓貸款債權可能存在清收的困難性和可回收價值的不確定性，委托人和拍賣人不對該拍賣債權回收價值進行任何承諾與保證；拍賣債權的瑕疵披露十二條-拍賣債權的瑕疵披露。
3、最高應價者在簽署《拍賣成交確認書》的同時，應與委托人簽署事先已明示的《債權轉讓協議》。
4、成交日后至委托人收到全部拍賣價款前，拍賣標的仍歸委托人所有；拍賣債權的權屬文件在委托人收到依據《拍賣成交確認書》及《債權轉讓協議》確定的所有款項后，按照《債權轉讓協議》之約定移交給買受人。
4、委托人對買受人僅承擔《債權轉讓協議》中明確約定的義務。拍賣人已將上述內容記載于《競買須知》，提示競買人注意，并要求競買人簽字確認已知悉《競買須知》。競買人參加競買，即視為知曉、認可并接受上述聲明。
十二、拍賣債權的瑕疵披露：
1、委托人已委托拍賣人充分告知競買人，其委托拍賣人拍賣的標的債權，存在或可能存在下列瑕疵或風險，且因委托人并非貸款債權的原始權利人，委托人無法對其承繼的、由任何第三方制作的貸款債權證明文件的真實性、有效性、準確性和完整性提供保證，以至于買受人受讓作為拍賣標的的貸款債權的預期利益可能無法實現。該等瑕疵或風險包括但不限于下列一項或多項：
1.1、貸款債權系不良資產，存在著部分或全部不能回收的風險特性以及清收的困難性；
1.2、由于可能存在的計算誤差或其他原因，受讓人實際接收的貸款債權金額與《貸款債權明細表》載明的金額可能不完全一致；基于有關司法政策文件，買受人受讓貸款債權后向債務人或擔保人所能主張并獲得司法支持的利息可能與《貸款債權明細表》中所列明的利息不完全一致；
1.3、貸款債權項下借款人、擔保人或其他責任主體可能存在破產、被吊銷、被注銷、被撤銷、解散、關閉、歇業、停業、下落不明、無法查詢到相關信息以及其他主體存續性瑕疵的情形；
1.4、貸款債權可能已超過訴訟、執行時效、法定或約定時效或喪失其他相關的期間利益或因其他原因已部分或全部喪失；
1.5、貸款債權項下擔保權利可能未生效、無效、消滅或已過訴訟時效等情形；
1.6、貸款債權權屬文件可能存在缺失（不限于原件）、內容沖突、不真實等相關情形；
1.7、涉訴貸款債權可能存在全部或部分敗訴、不能變更訴訟（含執行）主體、相關訴訟、執行費用未付等情形，涉訴貸款債權可能在交割前已訴訟終結、執行終結或破產終結；
1.8、貸款債權事實上可能已經全部滅失或部分滅失，存在無法向原主從債務人進行追償的可能性；
1.9、買受人受讓貸款債權后，對該貸款債權在交割日后的利息或罰息請求權， 買受人可能無法繼續享有；
1.10、買受人受讓貸款債權后，可能無法享有委托人所享有的國家法律政策規定的各項優惠條件和特殊保護，包括但不限于稅收和訴訟方面的優惠和特殊保護；
1.11、盡管委托人已對擬轉讓債權瑕疵作出上述披露，但該債權仍然存在包括但不限于如下瑕疵，買受人受讓貸款債權前，已充分了解委托人告知的下列事實：
（1）該債權自原債權銀行收購后，委托人尚未變更執行主體；
（2）該債權收購前，原債權銀行已申請法院執行，存在已終結本次執行程序的情形；
（3）原債權銀行與保證人青州市舜華包裝有限公司、崔建亮、趙志鵬訴訟中簽訂調解協議，訴訟后撤回對上述保證人的訴訟，調解協議未完全履行，現未解除、未訴訟，解除權已消滅，是否能夠通過訴訟追償及受償存在不確定性。委托人對于上述瑕疵或風險不發表任何判斷性結論，由買受人自行作出判斷，委托人及原債權人不承擔任何責任。
2、拍賣人已將第 1 條所述的瑕疵與風險記載于其對競買人披露的《競買須知》之中，連同《競買須知》、《債權轉讓協議》及其他文件一并向競買人進行公示，告知競買人仔細審閱，并在確認完整、全面地理解全部上述內容后參加競買。買受人一經應價，即證明買受人已完整、全面地理解全部上述內容，并充分認知受讓拍賣債權可能遭受的一切風險，受讓人自愿承擔由上述風險造成的一切損失以及不能獲得相應預期利益的后果。
3、拍賣人已在《債權轉讓協議》簽署之前，在簽署《保密承諾函》的基礎上，已經向競買人充分展示了拍賣標的涉及的相關權屬文件，由于檔案管理的需要委托人不便向競買人展示原件。因此僅向拍賣人展示復印件，并由拍賣人確認復印件與原件一致無誤后將相應復印件交拍賣人持有，由拍賣人向競買人展示與原件一致的復印件，競買人已經充分知悉拍賣標的的來源、瑕疵和風險。除以上說明的瑕疵及風險外，其余尚有的潛在瑕疵及風險由競買人根據債權相關文件及盡職調查自行判斷。
4、競買人報名并交納相應競買保證金，即視為委托人和拍賣人已經就拍賣標的的來源、瑕疵和風險向競買人完成了充分的披露和說明，委托人和拍賣人不再就拍賣標的的來源、瑕疵和風險的披露和說明承擔任何責任。
十三、競買人成為買受人后的特別承諾。
1、競買成功后，競買人承諾，在交接期間內，當委托人將標的債權文件交付給競買人時，競買人應及時受領標的債權文件并在隨附的標的債權文件清單上簽字。如競買人不及時受領標的債權文件，則自愿承擔遲延受領標的債權文件所產生的一切法律后果。在交接期后，競買人無權再就標的債權文件及其交付范圍向拍賣人及委托人提出任何主張。
2、風險和瑕疵概括承受。競買人承諾，一旦拍賣成交，競買人作為買受人將按照標的債權的現狀受讓標的債權，接受標的債權的瑕疵和風險，不因拍賣標的的來源、瑕疵和風險，而請求委托人和拍賣人承擔相應責任，或以此作為競買人履行約定或法定義務的抗辯。標的債權自成交之日至標的債權移轉給買受人之日發生變化的，買受人承認并接受該變化，不因標的債權的變化而請求委托人和拍賣人承擔相應的責任，或以此作為競買人履行約定或法定義務的抗辯。
3、競買人已被告知仔細審閱本須知的條款，并在全面理解全部須知條款內容后，經獨立慎重判斷作出競買的決定，競買人對標的債權可能存在的瑕疵或風險完全理解并予以認可，同意按照現狀受讓標的債權。競買人承諾不因上述瑕疵或風險而要求拍賣人和委托人賠償、回購或承擔任何責任，并放棄主張轉讓協議無效或要求人民法院撤銷轉讓協議，或以標的債權存在上述瑕疵或風險作為減輕或免除其義務和責任的抗辯理由。競買人同時承諾，其從委托人受讓債權后將該等債權再行轉讓給第三方的，若第三方在主張權利過程中不能實現債權而發生糾紛的，由競買人承擔責任，不向委托人及拍賣人追償。
風險提示：1、本次拍賣標的為債權資產，買受人應對標的瑕疵進行充分了解，各種風險由買受人自行承擔。買受人按協議、合同或最終生效的法律文書承繼權利、履行義務。公告的數據僅供參考，具體詳情以實際現狀為準，如與協議、合同或最終生效的法律文書不符，不得以此為由否定處置行為，降低成交價款。涉及清場、過戶或變更的，由買受人自行解決，費用自負。
2、競買前競買人應對該債權涉及的相關借款、保證、訴訟等情況做全面的落實了解，對相關事實情況完全知悉和認可，競拍即為競買人認可該債權現狀，并自愿放棄向拍賣人和委托方提出任何異議和主張。
山東大地拍賣有限公司不承擔標的瑕疵擔保責任。
競買人在正式競價活動開始前請務必再仔細閱讀我公司的《拍賣公告》、《競買須知》等有關文件。
聯系人：劉女士 聯系電話：18663659272
地址：山東省濰坊市奎文區北海路4931號財富國際大廈
本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
收到了本《競買須知》，并簽字確認：
山東大地拍賣有限公司
2022年8月22日
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