該標的拍賣保證金為人民幣伍萬元整，因平臺后臺技術原因，網站顯示保證金貳萬玖仟元（此數據有誤），以拍賣公告規定的保證金金額為準，特此說明。
德州市慶云縣承德路西段小田村14處房屋及地上物拆除權、處置權（建筑物殘值、含清運），詳見《資產評估報告》，現狀整體拍賣。
競買人應當具有建筑總承包三級及以上資質、《安全生產許可證》并具有購買的經濟實力和支付能力。參與競買者，必須辦理必要的登記手續，交付競買保證金，經本公司審核后，方能進入洪力自助公益拍賣平臺（網址：www.wbpjfvpx7.cn）參加競買。競買登記的姓名或單位名稱與成交后成交確認書上的買受人名稱必須一致。
競 買 須 知
受委托，我公司定于2022年10月8日上午10:00，在洪力網（www.wbpjfvpx7.cn）采用網上競價的方式，就德州市慶云縣承德路西段小田村14處房屋及地上物拆除權、處置權（建筑物殘值、含清運）進行公開拍賣。現就有關的拍賣事宜敬告各位競買人：
一、本競買須知根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國拍賣法》等相關法律規定所制訂，競買人應認真仔細閱讀，了解本須知的全部內容。
二、拍賣標的：德州市慶云縣承德路西段小田村14處房屋及地上物拆除權、處置權（建筑物殘值、含清運），詳見《資產評估報告》，現狀整體拍賣。
三、本次拍賣標的以實物現狀為準，競買人在拍賣日前應自行了解標的情況。根據《中華人民共和國拍賣法》及有關法律規定，委托方、拍賣公司不承擔瑕疵擔保責任。競買人如果繳納了競買保證金，即視為對拍賣標的物的現狀已全面了解并接受。
四、競買人應當具有建筑總承包三級及以上資質、《安全生產許可證》并具有購買的經濟實力和支付能力。參與競買者，必須辦理必要的登記手續，交付競買保證金，經本公司審核后，方能進入洪力自助公益拍賣平臺（網址：www.wbpjfvpx7.cn）參加競買。競買登記的姓名或單位名稱與成交后成交確認書上的買受人名稱必須一致。
五、競買人委托代理人參加競買的，代理人必須在辦理登記手續前提供有效的授權委托書、委托人身份證復印件，公司委托競買的按照規定提交營業執照副本原件（認證后當場退還）、復印件、法人身份證復印件。否則無權參加競買。
六、本次拍賣標的如涉及優先購買權人，則優先購買權人，應在公告規定申請競買期間辦理競買登記手續，如未在規定時間內辦理競買申請手續的，視為放棄優先購買權。
七、拍賣成交后，買受人須當場或成交后2個工作日內簽署《拍賣成交確認書》及其他相關拍賣文件，并在委托人規定時間將拍賣成交價款打入委托人賬戶。【注：買受人支付拍賣傭金為成交價款的5%】
八、買受人付清全部款項后，可憑本公司出具的拍賣成交確認書和委托人出具的法律手續，自行到有關部門辦理相關過戶手續，從標的現狀到交易過戶完成，過程中產生的全部過戶稅費均由買賣雙方各自承擔相應費用。上述費用包括但不限于契稅、印花稅、增值稅等。未明確繳費義務人的費用也由買受人自行承擔。
九、如買受人未依上述約定的期限全額付清拍賣價款且經催繳未果的，視為違約，競買保證金不予退還并承擔相應的違約責任。依拍賣法第三十九條（買受人應當按照約定支付拍賣標的的價款，未按照約定支付價款的，應當承擔違約責任，或者由拍賣人征得委托人的同意，將拍賣標的再行拍賣。拍賣標的再行拍賣的，原買受人應當支付第一次拍賣中應當支付的傭金。再行拍賣的價款低于原拍賣價款的，原買受人應當補足差額）規定處理。
十、本次拍賣標的產生的所有費用均由買受人承擔。
十一、本次拍賣的標的拍賣保證金為人民幣伍萬元整，拍賣成交后，買受人需按照委托人要求簽訂《施工協議》、《安全協議》并應按照要求繳納拆除、清運保證金。該標的含拆除、清運，買受人應按照委托人指定范圍施工，不得超范圍拆除施工，拆除及清運過程中的安全責任由買受人自行承擔。
十二、買受人聲明并承諾：本人已全面了解拍賣標的現狀（包括瑕疵），認可本次拍賣會的全部要求，對所拍賣的標的無異議，并承諾按競買協議及競買須知要求辦理各項事宜。如果違約，由委托方、拍賣公司按照《中華人民共和國拍賣法》及有關法律規定辦理，并承擔違約責任。
競買人均已認真閱讀本競買須知并簽字表示認可。
競買人（授權代理人）簽字：
電 話：
山東宏農拍賣有限公司
2022年9月28日
拍 賣 公 告
魯宏農拍告（2022）30號
受委托，我公司定于2022年10月8日上午10時在洪力拍賣平臺(公眾號:洪力，PC端：www.wbpjfvpx7.cn)依法公開拍賣以下標的：德州市慶云縣承德路西段小田村14處房屋及地上物拆除權、處置權（建筑物殘值、含清運），詳見《資產評估報告》，現狀整體拍賣。有意競買者，請于2022年10月8日9:00前向我司繳納競買保證金人民幣伍萬元整并于拍賣會前到我司辦理競買手續，競買不成功者，保證金在拍賣會后五個工作日內無息全額退還。
拍賣標的自公告之日起工作時間內，在標的所在地進行公開展示。
聯系電話：0531-80983178 15806810606
山東宏農拍賣有限公司
2022年9月28日
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