競 買 須 知
一、拍賣時間、地點
拍賣時間: 2022年12月20日上午09時30分
拍賣地點：洪力自助公益拍賣平臺(http://www.wbpjfvpx7.cn/)
二、拍賣方式
本次拍賣采取網(wǎng)絡(luò)競價的拍賣方式。
三、參拍說明
現(xiàn)場報名
1、競買人資格及報名時間
有意競買者(中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可參加競買)攜有效證件，可于公告之日起至2022年12月19日17時30分前，到錫林郭勒盟興東拍賣有限公司提交書面申請，辦理競買手續(xù)均可報名參加。
2、報名所需材料
法人申請所需材料：
（1）、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件；
（2）、法定代表人身份證原件及復(fù)印件或授權(quán)委托書、委托代理人身份證原件及復(fù)印件；
（3）、繳納競買保證金憑據(jù)；
（4）、法人和法定代表人的征信；
（5）、競買協(xié)議中所需的其他資料。
自然人申請所需材料：
（1）、自然人身份證原件及復(fù)印件；
（2）、繳納競買保證金憑據(jù)；
（3）、自然人的征信；
（4）、競買協(xié)議中所需的其他資料。
3、網(wǎng)絡(luò)報名
有意競買者請于2022年12月19日17時前登錄洪力自助公益拍賣平臺(http://www.wbpjfvpx7.cn/)注冊并申請參拍，競買流程如下：注冊→實名認證→搜索標的→閱讀公告及競拍須知→申請參拍→線下繳納保證金→實地看樣→出價競拍→辦理交割。
通過洪力自助公益拍賣平臺(http://www.wbpjfvpx7.cn/)進行本次拍賣。本場拍賣會自由競價時間為10分鐘，限時競價時間為1分鐘（每最后1分鐘內(nèi)如果有競買人出價，就自動延遲至1分鐘）。在競價過程中，請競買人按規(guī)定的加價幅度出價，若自行出價，請仔細核對好出價金額，若出現(xiàn)出價金額錯誤的情況，由買受人自行承擔后果。拍賣過程中，請競買人注意拍賣的時間限制，在系統(tǒng)規(guī)定時間內(nèi)出價，系統(tǒng)規(guī)定時間結(jié)束后即視為該項標的拍賣結(jié)束。
請競買人務(wù)必妥善保管好在洪力自助公益拍賣平臺上注冊的用戶名及密碼，競買人應(yīng)對自身賬號的應(yīng)價行為負責。
4、繳納保證金的方式
繳納保證金的方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬
名稱：錫林浩特市興牧源良種繁育有限責任公司
開戶行信息：錫林浩特市農(nóng)村合作銀行
賬號:5200301220000000066114
地址：錫林浩特市白音錫勒牧場桃林塔拉分場
競買保證金數(shù)額：競買保證金為貳拾萬元整。
5、拍賣標的基本情況及參考價
（一）、標的名稱：錫林浩特市興牧源良種繁育有限責任公司所屬公有養(yǎng)殖場，
位置：錫盟白音錫勒牧場桃林塔拉分場境內(nèi)，草場面積：15442畝，牧業(yè)點2處。
（二）、基礎(chǔ)設(shè)施：1、住房三處共六間，面積：120㎡；2、獸醫(yī)室二間，面積：80㎡；3、暖棚三處，面積：1700㎡；4、機械庫一處，面積：200㎡；5、儲草棚一處，面積：300㎡；6、倉庫二處共四間，面積：80㎡；7、配種室二間，面積：40㎡；8、鐵皮井房一處，面積：9㎡，磚混井房一處，面積：9㎡；9、機井二眼并配套水泵；10、活動鐵皮房一處；11、50KVA變壓器二個；12、儲水罐一個；13、網(wǎng)圍欄網(wǎng)格六塊和運動場圍欄，長度：29476米。
（三）、參考價：25元/畝.年
三、其他有關(guān)事項
（一）拍賣競價
拍賣師宣布拍賣標的起拍價和競價階梯，并明確提示是否設(shè)有保留價。競買人應(yīng)報價，競買人一經(jīng)應(yīng)價，不得撤回，當有更高應(yīng)價時，其應(yīng)價即喪失約束力。
（二）簽訂《成交確認書》
確定買受人后，拍賣人與買受人簽訂《成交確認書》。買受人拒絕簽訂《成交確認書》也不能對抗拍賣成交結(jié)果的法律效力。
1、拍賣標的經(jīng)拍賣成交的，買受人于拍賣成交之日起3個工作日內(nèi)將成交價款交付到拍賣人指定賬戶，
2、拍賣標的經(jīng)拍賣成交的應(yīng)遵守以下規(guī)定：
（1）承租經(jīng)營者應(yīng)當合理利用草原，不得超過草原行政主管部門核定的載畜量。對超載過牧、管理、保護不善而造成的草場退化、沙化、植被破壞，又不積極采取措施恢復(fù)植被的，出租方可終止與承租方的合同。
（2）承租經(jīng)營者不得破壞所承包草場，不得私自采挖砍伐。
（3）如因承租經(jīng)營者管理不善、超載過牧、掠奪性經(jīng)營、非法毀草開墾，造成草牧場嚴重沙化退化，未經(jīng)過公司同意轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓等行為，有權(quán)按照合同規(guī)定可終止與承包方的合同，并依法賠償損失。
（4）對違反草原保護、建設(shè)、利用規(guī)劃擅自將草原改為建設(shè)用地的，依法拆除在非法使用的草原上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)草原植被，并上報行政處罰權(quán)單位或司法機關(guān)進行處罰，同時解除合同。
（5）必須遵守國家關(guān)于草原禁牧、休牧、輪休牧區(qū)和保護草原的相關(guān)政策和法律法規(guī)。涉及國家政策性草牧場相關(guān)補貼由錫林浩特市興牧源良種繁育有限責任公司享受。
（6）國家項目、牧場、公司規(guī)劃建設(shè)需要征用時無條件收回所租草場，草場租金按月計算。
（7）征信報告有不良信用記錄者無競租權(quán)；往年欠費未交清的牧戶無競租權(quán)。
（8）所有競租草場內(nèi)原有的自然路禁止封堵，
（9）承租方在承租草牧場期間，草場內(nèi)原有房屋、羊舍等基礎(chǔ)設(shè)施、設(shè)備歸承租方使用，使用期間承租方要保證其完整性，承租方有維護修繕的責任，維修費用由承租方自行承擔。承租方繳納草場租金同時繳納設(shè)施設(shè)備質(zhì)保金壹拾萬元整（小寫：￥100000.00）。承租期滿，驗收所有設(shè)施設(shè)備完整無損，退還承租方設(shè)施設(shè)備質(zhì)保金壹拾萬元整（小寫：￥100000.00）；如有損壞承租方負責恢復(fù)原始狀態(tài)。如承租方拒絕修復(fù)，由興牧源良種繁育公司用設(shè)施設(shè)備質(zhì)保金修復(fù)，設(shè)施設(shè)備質(zhì)保金不足修復(fù)費用，不足部分由承租方承擔。在承包期內(nèi)，設(shè)施設(shè)備損壞嚴重，出租方有權(quán)隨時終止合同。
（10）草場租賃期限及付費：租賃期限5年，中租后三個工作日內(nèi)一次性交清前三年租金，在第二年租期到期日前一次性交清后二年租金，如在規(guī)定的時間內(nèi)不交清后二年租金，解除合同，已交付的第三年草牧場租金不予以退還。中租后不交租金視為自動放棄，保證金不予退還，并在今后6年內(nèi)不得參加競租。租賃期滿后，重新組織競租。
3、未成交者由錫林浩特市興牧源良種繁育有限責任公司在5個工作日內(nèi)退還所交競買保證金 （不計息）。買受人拒簽成交確認書或在規(guī)定期限內(nèi)未繳清全部價款，則視為違約，其所交納的競買保證金不予退還。對于違約者，視為自動放棄該標的，出讓人有權(quán)將拍賣標的收回再行拍賣或以其它方式轉(zhuǎn)讓。標的再行出讓的，原買受人不得參與競買，再行出讓的價款低于原出讓價款的，原買受人應(yīng)當補足差額。
4、拍賣人對拍賣標的的真?zhèn)位蚱焚|(zhì)不承擔瑕疵擔保責任。拍賣人通過拍賣目錄、勘察報告等方式對拍賣標的所作的介紹與評價均為參考性意見，不構(gòu)成對拍賣標的的任何擔保。競買人承諾自行審看拍賣標的原物，并對自己競買拍賣標的的行為承擔法律責任。拍賣人應(yīng)向競買人說明委托人已告知的拍賣標的的瑕疵，并合法披露拍賣標的的相關(guān)信息。
5、競買人應(yīng)妥善保管競買號牌，不得將競買號牌出借他人使用，否則，競買人須對他人使用其競買號牌競買拍賣標的的行為承擔全部法律責任。
6、拍賣人及其工作人員不得以競買人的身份參與自己組織的拍賣活動，并不得委托他人代為競買。
錫林郭勒盟興東拍賣有限公司
2022年12月05日
錫林浩特市興牧源良種繁育有限責任公司
公有養(yǎng)殖場租賃權(quán)拍賣公告
受委托，我公司定于2022 年12月20日上午09時30分在洪力自助公益拍賣平臺
(http://www.wbpjfvpx7.cn/)對錫林浩特市興牧源良種繁育有限責任公司所屬公有養(yǎng)殖場的租賃權(quán)（5年）進行公開拍賣，具體事項公告如下：
（一）、標的名稱：錫林浩特市興牧源良種繁育有限責任公司所屬公有養(yǎng)殖場，
位置：錫盟白音錫勒牧場桃林塔拉分場境內(nèi)，草場面積：15442畝，牧業(yè)點2處。
（二）、基礎(chǔ)設(shè)施：1、住房三處共六間，面積：120㎡；2、獸醫(yī)室二間，面積：80㎡；3、暖棚三處，面積：1700㎡；4、機械庫一處，面積：200㎡；5、儲草棚一處，面積：300㎡；6、倉庫二處共四間，面積：80㎡；7、配種室二間，面積：40㎡；8、鐵皮井房一處，面積：9㎡，磚混井房一處，面積：9㎡；9、機井二眼并配套水泵；10、活動鐵皮房一處；11、50KVA變壓器二個；12、儲水罐一個；13、網(wǎng)圍欄網(wǎng)格六塊和運動場圍欄，長度：29476米。
（三）、參考價：25元/畝.年
參拍須知：
1、競買人在競買前需認真勘查、了解拍賣標的及相關(guān)手續(xù)；
2、標的以現(xiàn)狀拍賣，拍賣成交后拍賣人不承擔瑕疵擔保責任；
3、承租方繳納草場租金同時繳納設(shè)施設(shè)備質(zhì)保金壹拾萬元整。
4、競買保證金：標的競買保證金為貳拾萬元整。
5、展示時間：2022年 12 月15 日；聯(lián)系人：蔣守軍，聯(lián)系電話：13604798719。
有意競買者，可于公告之日起至2022年12 月19日17時30分前，與我公司聯(lián)系辦理競買手續(xù)。
展示時間、地點：自公告之日起在標的所在地展示。
錫林郭勒盟興東拍賣有限公司聯(lián)系電話： 0479-8278555 13904791600
錫林郭勒盟興東拍賣有限公司
2022年 12月05日
4006112220
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