債權資產包一宗。資產包詳情如下：
序號 | 借款人（單位）名稱 | 貸款本金余額 | 貸款利息金額 | 利息截止日期 | 保證人或主要抵押物 |
1 | 萊州市白宮飯店有限公司 | 50,499,000.00 | 34,527,816.25 | 2022年9月20日 | 姜堯瑞,姜福廣,姜堯周,姜耀宗/房屋所有權,商業用地-出讓 |
2 | 萊州天瑞商貿有限公司 | 4,898,159.27 | 1,604,655.68 | 2022年9月20日 | 付涵文,李洪衛/土地使用權 |
3 | 萊州仁誠置業有限公司 | 4,799,923.80 | 546,346.60 | 2022年9月20日 | 亓戰峰,王凱/房屋所有權 |
4 | 萊州市博愛化工有限公司 | 3,000,000.00 | 2,369,115.00 | 2022年9月20日 | 周海平,周海波/工業廠房,工業用地-出讓 |
以上標的整體拍賣 |
競買須知及注意事項
根據《中華人民共和國拍賣法》及相關法律、法規的規定和“公開、公平、公正、誠實信用”的原則制定以下內容：
一、拍賣標的：債權資產包一宗。資產包詳情如下：
序號 | 借款人（單位）名稱 | 貸款本金余額 | 貸款利息金額 | 利息截止日期 | 保證人或主要抵押物 |
1 | 萊州市白宮飯店有限公司 | 50,499,000.00 | 34,527,816.25 | 2022年9月20日 | 姜堯瑞,姜福廣,姜堯周,姜耀宗/房屋所有權,商業用地-出讓 |
2 | 萊州天瑞商貿有限公司 | 4,898,159.27 | 1,604,655.68 | 2022年9月20日 | 付涵文,李洪衛/土地使用權 |
3 | 萊州仁誠置業有限公司 | 4,799,923.80 | 546,346.60 | 2022年9月20日 | 亓戰峰,王凱/房屋所有權 |
4 | 萊州市博愛化工有限公司 | 3,000,000.00 | 2,369,115.00 | 2022年9月20日 | 周海平,周海波/工業廠房,工業用地-出讓 |
以上標的整體拍賣 |
二、競買人登記：競買人應于拍賣日前完成以下操作。
1、競買人應登錄：洪力自助公益拍賣平臺（www.wbpjfvpx7.cn）（簡稱“洪力網”）注冊登記并報名參與競買；
2、將競買保證金打入拍賣人指定賬戶（以到賬為準）；
3、競買人持營業執照、法人身份證及復印件、公章、法人章、個人身份證件及復印件等有效證件和銀行繳款憑證到拍賣人指定地點辦理報名登記手續；
4、按照拍賣人規定一切手續辦理完成后，拍賣人向競買人分配“競買號”。
三、競買帳號、密碼的使用
凡在洪力網上以競買人的帳號和密碼登錄后進行的操作，均被視為競買人的行為，競買人應當對以其帳號進行的所有活動和事件負法律責任。
競買人應當妥善保管在洪力網上注冊的帳號及密碼，且只限本人使用，不應將其帳號、密碼轉讓或出借予他人或組織使用。如競買人發現其帳號遭他人非法使用，應立即通知拍賣人和洪力網。因黑客行為或用戶故意或者過失導致帳號、密碼遭他人非法使用，并造成競買人自身損失，拍賣人不承擔任何責任。
四、網上競買風險
由于互聯網可能出現不穩定情況，不排除網絡拍賣過程中發生網絡故障（包括但不限于網絡故障、電路故障、系統故障）以及被網絡黑客惡意攻擊等，競買人必須充分估計上述原因導致網上競價不同于現場競價所帶來的風險，如果發生上述情況以及本人操作差錯所造成的損失均由競買人承擔。
網絡競買人一旦參與網上競價，即認同和接受網絡拍賣的客觀狀態、拍賣會現場傳導給客戶端的拍賣標的圖文信息和音頻視頻直播信號、拍賣師的主持、拍賣成交價的確認。
五、特別聲明：
（一）委托人僅保證對本次拍賣標的享有合法的處分權，不保證標的不存在其他瑕疵。
（二）本場拍賣會拍賣標的以債權現狀為準拍賣、移交，買受人付清全部成交價款和拍賣傭金后，即可獲取拍賣標的。由委托人直接與買受人辦理標的移交手續。拍賣成交后，無論是否出現與標的現狀不一致的情況，拍賣成交價款和傭金均保持不變。
（三）以上標的在網上競價開始前，委托人隨時有中止、撤回拍賣的權利，中止、撤回拍賣后，委托人和拍賣人不承擔任何責任；本次拍賣的債權可能存在包括但不限于以下瑕疵：（1）標的債權的債務人、擔保人可能因喪失償債能力導致債權無法實現；（2）標的債權的債務人、擔保人已經破產、解散、歇業、注銷、吊銷營業執照或無履行能力、下落不明；（3）委托人不保證標的債權能得到清償，買受人承擔標的債權不能部分或全部受償的風險；（4）競買人受讓債權后，對該債權按原借款合同產生的利息、逾期利息、罰息、復利等的請求權，由于法律政策導向的不確定性，存在可能無法享有的法律風險；（5）標的債權或擔保已經超過訴訟時效（含保證期間）、執行時效或擔保人已免責，同時缺少主張訴訟時效（含保證期間）、執行時效中斷或中止的任何證明；（6）標的債權的借款合同或擔保合同可能無效或被撤銷、確認債權的法律文書可能被撤銷；（7）標的債權的擔保物權無效、擔保物已滅失或擔保物權在有效期內未行使，且沒有代位物或其他物上代位權可行使；(8)標的債權的擔保物可能與擔保權證記載的擔保物數量、質量等可能存在不符；（9）標的債權的擔保物權可能未辦理登記或登記有瑕疵；（10）標的債權的擔保物權可能因存在其他物權或其他事由而無法行使；（11）標的債權所涉及擔保物權屬只有相關文件，可能存在無產權證書等情況；（12）標的債權存在，但債權證明文件缺失或內容相沖突；（13）競買人受讓債權后，可能存在不能變更訴訟主體、執行主體等訴訟風險；（14）買受人實際接收的債權額可能因存在計算誤差或者存在部分未予抵銷的債權等情況，從而導致與表述的債權金額不完全一致；（15）標的債權及其從權利存在的其他瑕疵或重大缺陷。上述無論何種情況，拍賣成交價款不予調整。
（四）標的物權屬只有相關文件，可能存在無產權證書等情況；
（五）標的物如有占用及租賃戶由買受人自行騰遷并解決，與委托人、拍賣人無關；
（六）標的債務人的經營和資產負債情況由競買人自行調查；委托人不保證標的債權能得到清償，買受人承擔標的債權不能部分或全部受償的風險；
（七）拍賣成交后，由委托人與買受人簽署《債權轉讓協議》；
（八）競買人資格：競買人應為五大資產管理公司(央企）和山東省政府設立或授權的資產管理公司。
注：請各競買人仔細閱讀本競買注意事項，遵守規則并履行相關義務。
注：拍賣傭金收費標準請致電咨詢！電話：0535-6720306
拍賣公告
受委托，我公司定于 2022 年12月27日上午9:30在洪力網（http://www.wbpjfvpx7.cn/）對以下標的依法按現狀進行公開拍賣：
一、拍賣標的：債權資產包一宗，競買保證金為：600 萬元。資產包詳情如下：
序號 | 借款人（單位）名稱 | 貸款本金余額 | 貸款利息金額 | 利息截止日期 | 保證人或主要抵押物 |
1 | 萊州市白宮飯店有限公司 | 50,499,000.00 | 34,527,816.25 | 2022年9月20日 | 姜堯瑞,姜福廣,姜堯周,姜耀宗/房屋所有權,商業用地-出讓 |
2 | 萊州天瑞商貿有限公司 | 4,898,159.27 | 1,604,655.68 | 2022年9月20日 | 付涵文,李洪衛/土地使用權 |
3 | 萊州仁誠置業有限公司 | 4,799,923.80 | 546,346.60 | 2022年9月20日 | 亓戰峰,王凱/房屋所有權 |
4 | 萊州市博愛化工有限公司 | 3,000,000.00 | 2,369,115.00 | 2022年9月20日 | 周海平,周海波/工業廠房,工業用地-出讓 |
以上標的整體拍賣 |
二、展示時間、地點：自公告之日起在標的所在地現場展示。
三、競買登記手續辦理：競買保證金及標的詳情即日起接受咨詢。競買人應于2022 年12月26日下午15:00時前將競買保證金繳至指定賬戶(到賬為準，戶名：山東銀發拍賣有限公司，開戶行：工行煙臺萊山區支行，賬號：1606022109200078186），并于拍賣會開始前在我公司指定地點辦理競買登記手續方可取得競買資格。
四、競買人資格：競買人應為五大資產管理公司(央企）和山東省政府設立或授權的資產管理公司。
咨詢電話： 15688633124 林經理
4006112220
平臺客服