內(nèi)蒙古自治區(qū)包頭市土右旗薩拉齊鎮(zhèn)工業(yè)大街北側(cè)綠苑東區(qū)13#樓西數(shù)1單元502住宅(贈(zèng)送閣樓)，蒙房權(quán)證內(nèi)蒙古自治區(qū)字第187021004207號(hào)，混合結(jié)構(gòu)，總層數(shù)為6層，所在層數(shù)5層，建筑面積145.71㎡（不含閣樓面積）。此房房號(hào)實(shí)際為501，在登記時(shí)有誤。
網(wǎng) 絡(luò) 拍 賣 規(guī) 則
第一條 根據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，制定本規(guī)則。
第二條 本公司在中華人民共和國(guó)法律和政策允許的范圍內(nèi)，組織和開展網(wǎng)絡(luò)拍賣活動(dòng)，參加本公司拍賣活動(dòng)的所有競(jìng)買人、委托人或委托代理人必須仔細(xì)閱讀并遵守本規(guī)則，并對(duì)自己執(zhí)行本規(guī)則的行為負(fù)責(zé)。
第三條 本公司有權(quán)根據(jù)本規(guī)則的原則，解釋和處理本規(guī)則以外的問(wèn)題或其他問(wèn)題。
第四條 參加當(dāng)期拍賣會(huì)的個(gè)人和組織，在拍賣會(huì)前，憑身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本等有效證件以及具備參拍條件的證明文件，到指定地點(diǎn)報(bào)名并簽訂《競(jìng)拍合同書》，競(jìng)買人以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)買帳號(hào)參加競(jìng)拍活動(dòng)，競(jìng)買人須對(duì)本人、授權(quán)的代理人及其他使用該競(jìng)買帳號(hào)的任何人的競(jìng)價(jià)行為承擔(dān)全部責(zé)任。
第五條 本次拍賣會(huì)前，我公司對(duì)拍賣標(biāo)的進(jìn)行公告并公開展示，使競(jìng)買人對(duì)拍賣標(biāo)的進(jìn)行必要的了解和查看，一經(jīng)競(jìng)價(jià)視為競(jìng)買人已認(rèn)可拍賣標(biāo)的的現(xiàn)狀。未了解拍賣標(biāo)的而盲目競(jìng)買者，責(zé)任自負(fù)，本公司不保證拍賣標(biāo)的的真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
第六條 競(jìng)買人簽訂《競(jìng)拍合同書》前，應(yīng)按拍賣公告的要求交納競(jìng)買保證金。
第七條 本次拍賣會(huì)為網(wǎng)絡(luò)公開增價(jià)拍賣，拍賣標(biāo)的起拍價(jià)和加價(jià)幅度以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)平臺(tái)為準(zhǔn)，競(jìng)買人叫價(jià)不得低于起拍價(jià)和加價(jià)幅度，否則應(yīng)價(jià)無(wú)效，拍賣師結(jié)合實(shí)際，有權(quán)調(diào)整加價(jià)幅度，競(jìng)買人應(yīng)按加價(jià)幅度競(jìng)相應(yīng)價(jià)，應(yīng)價(jià)最高者得。
第八條 標(biāo)的無(wú)人應(yīng)價(jià)加價(jià)時(shí)，拍賣師可收回標(biāo)的。
第九條 拍賣標(biāo)的有保留價(jià)的，最高應(yīng)價(jià)未達(dá)到保留價(jià)的，該應(yīng)價(jià)不發(fā)生效力，拍賣師可收回拍賣標(biāo)的。
第十條 對(duì)成交的拍賣標(biāo)的，買受人一律不得反悔，否則必須承擔(dān)違約責(zé)任。本公司除擁有對(duì)違約方未交款項(xiàng)的追索權(quán)以外，其所交保證金抵作違約金，一概不予返還。
第十一條 拍賣標(biāo)的一經(jīng)成交，買受人須在3日內(nèi)，前往我公司簽署《拍賣成交確認(rèn)書》，若拖延簽署及拒絕簽署，視為買受人已經(jīng)構(gòu)成實(shí)質(zhì)性違約，違約責(zé)任見競(jìng)買須知。
第十二條 競(jìng)買人取得標(biāo)的后成為買受人，此《拍賣規(guī)則》與《拍賣成交確認(rèn)書》、《競(jìng)買須知》、《競(jìng)拍合同書》具有同等法律效力，除雙方協(xié)議剔除外，均為雙方權(quán)利義務(wù)重要的組成部分。
第十三條 本公司作為受托方，對(duì)委托方或競(jìng)買方的任何違約行為不承擔(dān)責(zé)任。
第十四條 本公司有權(quán)拒絕任何不具備條件的人參加拍賣活動(dòng)或進(jìn)入拍賣現(xiàn)場(chǎng)；本公司有義務(wù)為拍賣各方當(dāng)事人保守秘密，并根據(jù)相關(guān)法律和本規(guī)則維護(hù)委托方、競(jìng)買方和本公司的正當(dāng)權(quán)益不受侵害。
第十五條 競(jìng)買人在競(jìng)投前，務(wù)必研讀本次《拍賣規(guī)則》并請(qǐng)遵守各條款規(guī)定，競(jìng)買人在辦理報(bào)名手續(xù)時(shí)應(yīng)與拍賣人簽定此規(guī)則。此規(guī)則一式兩份，競(jìng)買人與拍賣人各執(zhí)一份。
拍賣公告
受委托，我公司定于2023年1月12日9:00時(shí)起至2023年1月12日10:00時(shí)止（延時(shí)除外）在洪力網(wǎng)（http://www.wbpjfvpx7.cn）召開拍賣會(huì)，公開網(wǎng)絡(luò)拍賣以下標(biāo)的:
內(nèi)蒙古自治區(qū)包頭市土右旗薩拉齊鎮(zhèn)工業(yè)大街北側(cè)綠苑東區(qū)13#樓西數(shù)1單元502住宅(贈(zèng)送閣樓)，蒙房權(quán)證內(nèi)蒙古自治區(qū)字第187021004207號(hào)，混合結(jié)構(gòu)，總層數(shù)為6層，所在層數(shù)5層，建筑面積145.71㎡（不含閣樓面積），起拍價(jià)844010.00元。（此房房號(hào)實(shí)際為501，在登記時(shí)有誤。）
標(biāo)的有瑕疵。
拍賣方式：增價(jià)拍賣方式，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
展示、報(bào)名時(shí)間及報(bào)名方式：從即日起至2023年1月11日17時(shí)止。競(jìng)買人是自然人需提供身份證；法人報(bào)名需提供公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證、授權(quán)人身份證、授權(quán)委托書（以上需現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)原件并提供復(fù)印件二份），攜帶公章和法人章并繳納競(jìng)買保證金交款憑證,辦理現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名手續(xù)，競(jìng)買保證金為起拍價(jià)的5%，保證金及成交款匯入以下賬戶：
名稱：內(nèi)蒙古金鼎拍賣有限公司，開戶行：中國(guó)銀行包頭市科學(xué)路支行，賬號(hào)：154007288489。
展示地點(diǎn)：標(biāo)的所在地
報(bào)名地點(diǎn)：包頭市九原區(qū)建設(shè)路華城大廈B座1604室。
競(jìng)買須知：
1、標(biāo)的按實(shí)際和現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，競(jìng)買人須自行了解標(biāo)的詳細(xì)情況，拍賣人及委托人不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
2、標(biāo)的產(chǎn)權(quán)變更及相關(guān)稅費(fèi)均由買受人承擔(dān)。辦理過(guò)程中所涉及的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）及有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人自行承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無(wú)涉。
3、標(biāo)的成交后由委托人向買受人進(jìn)行移交。
4、在被確定為最終買受方后3個(gè)工作日內(nèi)與拍賣方簽訂《成交確認(rèn)書》，并于合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)將拍賣成交全部?jī)r(jià)款及競(jìng)買協(xié)議約定的拍賣傭金以電匯或轉(zhuǎn)賬方式支付至指定賬戶。
5、拍賣標(biāo)的在拍賣中成交的，買受人支付拍賣傭金。買受人需繳納成交額5%的傭金及所涉及的相關(guān)稅費(fèi)。
本公告其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。
咨詢電話：15525279999 13664840018
內(nèi)蒙古金鼎拍賣有限公司
2023年1月5日
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