位于牟平區(qū)文興路609號1號樓，建筑面積2834.79平方米。
拍賣規(guī)則
為維護(hù)拍賣市場秩序，保障國家利益和當(dāng)事人合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》、《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特制定本規(guī)則，內(nèi)容如下：
一、拍賣活動遵循公開、公平、公正、誠實信用和價高者得的原則，依法實施的拍賣行為具有法律效力。
二、拍賣活動當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵守拍賣法律、法規(guī)的規(guī)定和本規(guī)則。當(dāng)事人之間不得惡意串通，不得阻擾競買人應(yīng)價，不得有操縱、壟斷等違法行為。有上述行為的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)拍賣人有權(quán)拒絕其參加競拍或取消其買受人資格并將追究其相關(guān)法律責(zé)任。
三、競買人報名參拍前，應(yīng)充分了解標(biāo)的的現(xiàn)狀、瑕疵及相關(guān)法律規(guī)定、政策規(guī)定，審慎考慮標(biāo)的蘊(yùn)含的各項風(fēng)險因素的基礎(chǔ)上參加競拍。拍賣人提供的拍賣目錄或清單、電子拍賣平臺所展示的圖片或錄像等相關(guān)資料及工作人員對拍賣標(biāo)的所作的介紹僅是對標(biāo)的概況的一種描述，均為參考性意見，競買人進(jìn)入電子競價頁面或拍賣現(xiàn)場，即表明已完全了解標(biāo)的的一切現(xiàn)狀，同意遵守本規(guī)則的規(guī)定和拍賣程序，并愿承擔(dān)一切法律責(zé)任，拍賣人及委托人不承擔(dān)拍賣標(biāo)的的任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
四、拍賣方式：本場拍賣會在洪力網(wǎng)拍賣平臺（www.wbpjfvpx7.cn）以有保留價增價方式進(jìn)行。本次拍賣設(shè)保留價，競買人的最高應(yīng)價達(dá)不到保留價時不能成交。
五、在拍賣開始前，委托人有權(quán)以口頭或書面形式撤回委托，中止或撤回拍賣的權(quán)利，中止或撤回拍賣后，競買人應(yīng)在無任何異議的情況下服從，不得以此為由追究委托人、拍賣人的任何責(zé)任和費(fèi)用。
六、洪力網(wǎng)上注冊、報名
競買人決定參拍后，請自行在洪力網(wǎng)上進(jìn)行注冊網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺賬號。競買人在注冊時應(yīng)當(dāng)如實提供自己的信息，不得用他人信息進(jìn)行注冊，并對自己信息的真實有效承擔(dān)責(zé)任，競買人提供的注冊信息有任何錯誤、虛假、失效、過期或不完整的情況，拍賣人有權(quán)拒絕、停止競買人的使用權(quán)限，并視情況保留追究法律責(zé)任的權(quán)利。
七、競買賬號、密碼的使用及注意事項：
競買人的網(wǎng)絡(luò)競買賬號及密碼請競買人妥善保管，僅供競買人本人使用，凡在平臺上以競買人的帳號和密碼登陸后進(jìn)行的操作，均被視為競買人的行為，競買人應(yīng)當(dāng)對以其帳號進(jìn)行的所有活動和事件負(fù)法律責(zé)任。
八、網(wǎng)上競買風(fēng)險
1.由于互聯(lián)網(wǎng)可能出現(xiàn)不穩(wěn)定情況，不排除網(wǎng)絡(luò)拍賣發(fā)生故障（包括但不限于網(wǎng)絡(luò)故障、電路故障、系統(tǒng)故障）以及被網(wǎng)絡(luò)黑客惡意攻擊，網(wǎng)絡(luò)競買人必須充分估計上述原因?qū)е戮W(wǎng)上競價不同于現(xiàn)場競價所帶來的風(fēng)險，如果發(fā)生上述情況以及本人操作差錯所造成的損失由網(wǎng)絡(luò)競買人承擔(dān)。網(wǎng)絡(luò)競買人放棄因此類情形要求拍賣人及平臺承擔(dān)任何賠償責(zé)任。網(wǎng)絡(luò)競買人一旦參與網(wǎng)上競價，即認(rèn)同和接受網(wǎng)絡(luò)拍賣的客觀狀態(tài)、拍賣會現(xiàn)場傳導(dǎo)給客戶端的拍賣標(biāo)的圖文信息、拍賣師的主持、拍賣成交價的確認(rèn)。
2.由于因您的瀏覽器兼容問題、操作不當(dāng)，信息網(wǎng)絡(luò)設(shè)備維護(hù)、連接故障，電腦、通訊或其他系統(tǒng)的病毒、木馬程序影響及故障，電力故障，罷工，暴亂，火災(zāi)，洪水，風(fēng)暴，爆炸，戰(zhàn)爭，政府行為，司法行政機(jī)關(guān)的命令或因第三方原因而給您造成的損害結(jié)果由競買人自行承擔(dān)責(zé)任。
九、拍賣結(jié)束后，競買不成功的，保證金在拍賣會后三個工作日內(nèi)退還，不計息。
十、拍賣成交后，買受人須按照《競買協(xié)議》里所規(guī)定的時間和條款支付成交價款和拍賣傭金。
十一、本拍賣規(guī)則的其他未盡事宜按照競買人辦理競買登記手續(xù)時簽署的《競買協(xié)議》、《拍賣標(biāo)的物特別說明》執(zhí)行。
十二、本次競買人范圍限定為:中華人民共和國境內(nèi)外的具有完全民事行為能力的自然人、合法存續(xù)的法人或其他組織。競買意向人或其關(guān)聯(lián)企業(yè)必須在甲方無不良記錄。
十三、拍賣成交后乙方違約及違約處理：
（一）買受人方有下列行為之一的視為違約：1.拍賣成交后，買受人不得以不了解或不完全了解競得的拍賣標(biāo)的為由取消該項交易造成違約；2.乙方逾期或拒絕簽署《拍賣成交確認(rèn)書》、《拍賣筆錄》等相關(guān)成交文件的，均視為違約；3.乙方逾期未按《競買協(xié)議》約定支付或未全部支付拍賣成交價款和傭金等款項。
（二）違約處理：1.買受人交納的競買保證金不予返還，買受人的競買保證金自動轉(zhuǎn)為買受人支付給拍賣人的違約金并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.依照《中華人民共和國拍賣法》第三十九條：買受人應(yīng)當(dāng)按照約定支付拍賣標(biāo)的的價款，未按照約定支付價款的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，或者由拍賣人征得委托人同意，將拍賣標(biāo)的再行拍賣。拍賣標(biāo)的再行拍賣的，原買受人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣中應(yīng)當(dāng)支付的傭金。再行拍賣的價款低于原拍賣價款的，原買受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額的規(guī)定處理。3.違約、悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。
十四、本《拍賣規(guī)則》解釋權(quán)歸山東同亨拍賣有限公司。
十五、競買人在參拍前，請認(rèn)真閱讀《拍賣規(guī)則》，自行調(diào)研該拍賣標(biāo)的的相關(guān)資料，了解拍賣標(biāo)的受讓人的資格或條件、拍賣流程、競買保證金的交納、拍賣標(biāo)的物的交付或變更、過戶的相關(guān)條件等拍賣相關(guān)事宜。一旦參拍，均被視為競買人對《拍賣規(guī)則》的所有條款內(nèi)容等資料已完全知悉、予以認(rèn)可并承諾無異議。
山東同亨拍賣有限公司
拍賣公告
受委托，我公司定于2023年3月12日10時在洪力網(wǎng)(http://www.wbpjfvpx7.cn)對以下標(biāo)的依法按現(xiàn)狀進(jìn)行公開拍賣：
一、拍賣標(biāo)的:位于牟平區(qū)文興路609號1號樓，建筑面積2834.79平方米。
二、拍賣標(biāo)的展示時間及地點(diǎn)：自公告之日起在標(biāo)的所在地展示。
三、拍賣保證金及手續(xù)辦理：競買保證金80萬元，競買人應(yīng)于2023年3月11日16:00前（到賬為準(zhǔn)）將保證金匯至我公司指定賬戶（戶名：山東同亨拍賣有限公司；開戶行：煙臺農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司高新區(qū)科技支行；賬號：2290023984205000010621）。并于拍賣會開始前到我公司指定地點(diǎn)辦理競買登記手續(xù)方可取得競買資格。
咨詢電話：0535-6289999 18653595888楊經(jīng)理
公司地址：山東省煙臺市芝罘區(qū)北大街53號2501室
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