1、起拍價為首年每月繳納的租金1800元（即五年總租賃額116856元)，月租金每滿兩周年在上年基礎上遞增10%；
2、租賃期為五年，租賃保證金為首月租金的三倍；競買人所經營的項目必須符合出租方規定的經營范圍；
3、標的物拍賣保證金4000元，標的物的拍賣傭金為五年總租金額的3%；特別說明：洪力拍賣平臺頁面顯示“保證金0元”及“傭金無”為錯誤顯示。
4、按標的物現狀進行拍賣，競買人須自行勘察標的物使用情況及質量，標的物面積（土地面積或建筑面積）均以委托人提供的相關資料為依據，如公告面積與實際面積有誤差，以標的物實際現狀為準；所有動產不列入拍賣范圍；
5、租賃條款詳見《商鋪租賃合同》，《商鋪租賃合同》范本備索查閱，出價競投即被視為認可《競買規則》及《商鋪租賃合同》;
6、參加競拍者，需詳細查看【競買須知】，競買人出價競拍即表示認同【競買須知】條款，并承諾遵守。
特別聲明：
競買人交納保證金、完成洪力網賬號注冊，參加我公司的網上競價拍賣，出價競投即視為已經閱讀并完全認可《競買須知》等拍賣文件，愿意承擔參加競買所產生的責任。
競 買 須 知
本拍賣須知依據《中華人民共和國拍賣法》、《中華人民共和國民法典》等相關法律法規和“公開、公平、公正、誠實信用”原則及價高者得規則制定。
一、參加競買者必須是具有合法資格和具備完全民事行為能力的公民、法人和組織，并按《拍賣公告》約定的期限和要求辦理好競買登記手續。競買人辦理競買登記須向拍賣人交納競買保證金（按本期拍品清單標準），線上交納保證金無效。參加租賃權的競拍者所經營的項目必須符合出租方規定的經營范圍。
二、本次拍賣會是依法經7天以上公告期和2天以上展示期后舉行的，標的物按現狀進行拍賣，競買人參拍即表示接受拍賣標的現狀，并對自己的競買行為負責。競買人應于拍賣會前認真查看拍賣標的及其資料，拍賣人提供的拍賣標的相關資料及數據僅供參考，請競買人審慎地了解標的的實際情況，拍賣人聲明對標的物的瑕疵不作擔保。未看樣的競買人視為自愿放棄查看權利，并默認接受本標的物的現狀，競買人一旦競拍，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵（包括但不僅限于面積差異、通水及通電等問題），愿意履行本須知所規定的有關義務及對自己參與此次拍賣行為承擔法律責任。由于競買人未對標的進行現場踏勘或了解不徹底所造成的損失與拍賣人、委托人無關，委托人和拍賣人對以上事項不承擔任何責任和費用。
三、本場拍賣會采用在洪力網（www.wbpjfvpx7.cn）進行競價，競買人應自行注冊網絡拍賣平臺賬號，競買人參加本場拍賣會即視為同意認可本拍賣規則并同意接受洪力網相關規則條款。由于網絡環境因素，網絡拍賣過程中，如遇不可抗力，包括但不限于網絡不通暢、平臺出現故障、黑客攻擊等事由可能會出現信息中斷、競價時間不完整、圖文變異、系統癱瘓、競買人無法在網上出價等情形，導致拍賣會無法正常進行，拍賣人有權延遲和（或）暫停另行舉行拍賣會。若競價記錄可以恢復的，重新啟動拍賣后，起始價為網絡中斷時的最高有效報價；若競價記錄無法恢復的，起拍價為標的起始價。如個別競買人自身操作問題導致無法參加競買的，由競買人自負其責。委托人和拍賣人不承擔任何責任。通過本平臺進行網絡拍賣的競買人，承諾已經對可能發生的故障有充分準備，并放棄因此類故障要求委托人和拍賣人承擔任何賠償責任。
四、競買人參加競買應對自己的賬號和密碼進行保密，在本平臺上以競買人的帳號和密碼登陸后進行的操作，均被視為競買人的行為，競買人應當對以其帳號進行的所有活動和事件負法律責任。競買人報價金額的幣種僅限為人民幣，出價前須仔細核對出價金額及單位，確認無誤后方可出價。競買人一經確認報價，網上競價平臺均有記錄，不得撤回或撤銷，但拍賣師認定誤操作的出價除外。競買人不得擾亂拍賣秩序，更不得惡意串通，影響或操縱其他競買人競價，如有發現將取消其競買資格，沒收競買保證金，并追究其相應的法律責任。
五、拍賣標的自由競價時間設置為20分鐘，延時時長為2分鐘。如遇特殊情況，拍賣師有權臨時調整競價時間。本次拍賣以增價方式進行。拍賣師有權臨時調整起拍價（租賃權成交金額為首年每月繳納的租金）、加價幅度和競價時間。
租賃權標的拍賣設置同等條件下原租戶優先的原則，即競買人的最高出價，如原租戶愿意出相同價格的，原租戶有優先權，其他競買人可繼續加價。
六、若競買人未能競得拍賣標的，競買保證金在拍賣結束后7個工作日內無息返還競買人；若競買人競得拍賣標的，買受人的競買保證金轉為履約保證金，不抵扣任何費用。
七、拍賣成交后，買受人須在5月9日前到拍賣公司與拍賣人簽訂《拍賣成交確認書》。未能簽署的以網絡拍賣平臺確認的為準,不影響拍賣的效力。
八、付款約定
拍賣成交后，拍賣標的成交價未含傭金，請競拍人在競得拍品后另向本公司支付拍賣傭金。①車輛：拍賣傭金為成交價的5%；②租賃權：拍賣傭金為總租金額的3%。拍賣傭金須于5月9日前繳清。
拍賣款繳交：拍賣貨款須于5月9日前繳清，由買受人直接轉賬至到本公司指定的帳戶；
買受人付清拍賣成交款及傭金后，拍賣人僅向買受人提供傭金部分的發票。委托人及拍賣人不提供標的物成交價款的發票，如需開具成交價款的發票，買受人自行承擔其稅費。標的物在交接或使用期間所涉及的一切稅、費由買受人負責。
九、買受人有下列行為之一的，視為違約：
1、網絡拍賣成交結束后，買受人反悔的；
2、買受人逾期或拒絕簽訂《成交確認書》的；
3、買受人逾期或拒絕按照《成交確認書》的約定支付拍賣成交價款和拍賣傭金的。
4、買受人未按要求辦理標的移交或過戶的。
十、買受人違約的，拍賣人有權取消其買受人資格，并有權不予返還其競買保證金。因買受人違約，委托人另行拍賣該標的的，買受人還須根據《中華人民共和國拍賣法》第三十九條第二款之規定承擔責任：拍賣標的再行拍賣的，原買受人應當支付第一次拍賣中本人及委托人應當支付的傭金，再行拍賣的價款低于原拍賣價款的，原買受人應當補足差額。
十一、標的物移交：
①租賃權
1、本公司按標的物現狀進行拍賣，買受人須自行勘察標的物使用情況及質量，標的物面積（土地面積或建筑面積）均以委托人提供的相關資料為依據，如公告面積與實際面積有誤差，以標的物實際現狀為準。標的物范圍內動產不列入拍賣范圍。買受人在經營過程中的一切費用自理。標的物如沒有電表、水表的，由買受人負責申請安裝及承擔安裝費用。
2、拍賣成交后，買受人與出租方2個工作日內簽訂《商鋪租賃合同》及繳清租賃保證金（詳見租賃合同規定），買受人與出租方按《商鋪租賃合同》履行權利和義務，至此拍賣程序完成。
3、競得者棄租或不按規定簽訂《商鋪租賃合同》的，視為違約，拍賣公司沒收其履約保證金，并追究其相關違約責任。
4、《商鋪租賃合同》簽好及繳清租賃保證金后，拍賣公司才可原路退回履約保證金。
②車輛
車輛狀況說明及競買要求為委托方所提供，競買人需自行到車輛管理部門查詢車輛的轉戶問題，然后作出競買決定。買受人將標的物轉戶離開原單位后，標的物才能正式移交給買受人。車輛在拍賣成交、付清拍賣款及傭金后，買受人須在提車后7個工作日內到本市車輛管理部門自行辦理過戶手續；辦理過戶手續時如需補辦證件、補辦年檢和補交保險等由買受人自行辦理，其費用由買受人承擔；車輛過戶所需稅、費由買受人承擔。買受人不得以車輛問題為由要求退款，如車輛管理部門不允許過戶的，買受人將該車輛退回委托方，由委托方退回拍賣成交款，其產生的費用包含維修費由買受人承擔。待車輛過好戶后，拍賣公司才可原路退回履約保證金。
十二、競買人出價競投，表示已經在展示時間內認真查看了拍賣標的物，了解標的物一切現狀，愿意按照標的物的現狀參加競買，對標的物公開展示無異議，認可、接受本《拍賣須知》的一切內容。
十三、各標的物對應的權屬證件復印件、《商鋪租賃合同》范本、《評估報告書》等資料備索及查閱
十四、本《拍賣須知》解釋權歸云浮市云興拍賣有限責任公司。
云浮市云興拍賣有限責任公司
公告已于2023年4月28日《云浮日報》刊登
拍賣公告
受委托，我公司定于2023年5月6日上午10時在電子競價平臺（www.wbpjfvpx7.cn）對以下標的物進行公開拍賣：
1、云浮市區星巖二路47號原市發改局門前右側第一、二卡商鋪租賃權（租期五年），租金起拍價1800元/月，保證金4000元。
2、粵W18405金杯牌小型普通客車，起拍價7200元，保證金3000元。
有意競買者請于5月5日下午5 時前將保證金存入指定帳戶（向平臺繳納保證金無效），以到帳為準，逾期不予辦理；并帶備有效身份證明及競買資質原件與我公司聯系辦理競買登記手續。
詳細資料備索。
看樣：即日起電話預約于標的物所在地察看。
電話：8833680
云浮市云興拍賣有限責任公司
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