網(wǎng) 絡 拍 賣 規(guī) 則
第一條 根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》、《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規(guī)，制定本規(guī)則。
第二條 本公司在中華人民共和國法律和政策允許的范圍內(nèi)，組織和開展網(wǎng)絡拍賣活動，參加本公司拍賣活動的所有競買人、委托人或委托代理人必須仔細閱讀并遵守本規(guī)則，并對自己執(zhí)行本規(guī)則的行為負責。
第三條 本公司有權(quán)根據(jù)本規(guī)則的原則，解釋和處理本規(guī)則以外的問題或其他問題。
第四條 參加當期拍賣會的個人和組織，在拍賣會前，憑身份證、營業(yè)執(zhí)照副本等有效證件以及具備參拍條件的證明文件，到指定地點報名并簽訂《競拍合同書》，競買人以網(wǎng)絡競買帳號參加競拍活動，競買人須對本人、授權(quán)的代理人及其他使用該競買帳號的任何人的競價行為承擔全部責任。
第五條 本次拍賣會前，我公司對拍賣標的進行公告并公開展示，使競買人對拍賣標的進行必要的了解和查看，一經(jīng)競價視為競買人已認可拍賣標的的現(xiàn)狀。未了解拍賣標的而盲目競買者，責任自負，本公司不保證拍賣標的的真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，不承擔瑕疵擔保責任。
第六條 競買人簽訂《競拍合同書》前，應按拍賣公告的要求交納競買保證金。
第七條 本次拍賣會為網(wǎng)絡公開增價拍賣，拍賣標的起拍價和加價幅度以網(wǎng)絡競價平臺為準，競買人叫價不得低于起拍價和加價幅度，否則應價無效，拍賣師結(jié)合實際，有權(quán)調(diào)整加價幅度，競買人應按加價幅度競相應價，應價最高者得。
第八條 本次拍賣會采取有保留價拍賣的形式，競價達不到保留價不得成交。
第九條 標的無人應價加價時，拍賣師可收回標的。
第十條 拍賣標的有保留價的，最高應價未達到保留價的，該應價不發(fā)生效力，拍賣師可收回拍賣標的。
第十一條 對成交的拍賣標的，買受人一律不得反悔，否則必須承擔違約責任。本公司除擁有對違約方未交款項的追索權(quán)以外，其所交保證金抵作違約金，一概不予返還。
第十二條 拍賣標的一經(jīng)成交，買受人須當日前往我公司簽署《拍賣成交確認書》，若拖延簽署及拒絕簽署，視為買受人已經(jīng)構(gòu)成實質(zhì)性違約，違約責任見競買須知。
第十三條 競買人取得標的后成為買受人，此《拍賣規(guī)則》與《拍賣成交確認書》、《競買須知》、《競拍合同書》具有同等法律效力，除雙方協(xié)議剔除外，均為雙方權(quán)利義務重要的組成部分。
第十四條 本公司作為受托方，對委托方或競買方的任何違約行為不承擔責任。
第十五條 本公司有權(quán)拒絕任何不具備條件的人參加拍賣活動或進入拍賣現(xiàn)場；本公司有義務為拍賣各方當事人保守秘密，并根據(jù)相關法律和本規(guī)則維護委托方、競買方和本公司的正當權(quán)益不受侵害。
第十六條 競買人在競投前，務必研讀本次《拍賣規(guī)則》并請遵守各條款規(guī)定，競買人在辦理報名手續(xù)時應與拍賣人簽定此規(guī)則。此規(guī)則一式兩份，競買人與拍賣人各執(zhí)一份。
競買人簽字（蓋章）：＿＿＿＿＿
包頭嘉得拍賣有限責任公司
接受委托，我公司定于2023年7月25日上午10時在洪力拍賣平臺（網(wǎng)址：www.wbpjfvpx7.cn)召開拍賣會，以有底價增價拍賣方式, 公開網(wǎng)絡拍賣以下優(yōu)質(zhì)標的:
序號 | 標的 | 資產(chǎn)類別 | 面積 （平米） | 參考價（萬元） | 備注 |
1 | 烏拉山鎮(zhèn)八區(qū)房產(chǎn)，110國道路南，寶祥石油對面，天義汽修西墻 | 商業(yè)用房 | 4647.29 | 500 | 整體拍賣 |
2 | 烏拉山鎮(zhèn)土地，110國道路南，寶祥石油對面，天義汽修西墻 | 土地 | 39102.13 |
拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，至少一人報名且出價不低于保留價，方可成交。
展示、報名時間及報名方式：從即日起至拍賣會召開之日前一日18:00時止；具有完全民事行為能力的自然人、合法存續(xù)的法人或其他組織均可參與競買。競買人需攜帶有效證件及保證金辦理現(xiàn)場或網(wǎng)絡報名手續(xù)；法人或其他組織需提供公司營業(yè)執(zhí)照、授權(quán)委托書、法定代表人身份證明書、法定代表人身份證、委托代理人身份證（以上需現(xiàn)場查驗原件并提供蓋章復印件一份），攜帶公章和法人章并繳納競買保證金。競買保證金500萬元（含）以下拍賣標的，保證金按參考價20%繳納；500萬元（含）以上拍賣標的，保證金按參考價10%繳納，保證金(取整，匯款用途需注明“拍賣保證金＋競買標的序號)匯入以下賬戶：
開戶行：中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行包頭市分行營業(yè)部
戶 名：包頭嘉得拍賣有限責任公司
賬 號：20315029900100000726011
展示地點：標的所在地。
報名地點：內(nèi)蒙古自治區(qū)包頭市青山區(qū)當代生態(tài)大廈-1309室。
注意事項：
1、標的按實際和現(xiàn)狀進行拍賣，競買人須自行了解標的詳細情況，拍賣人及委托人不承擔任何瑕疵擔保責任。
2、標的由委托方向買受人移交，委托方協(xié)助買受人辦理產(chǎn)權(quán)變更事宜。成交標的產(chǎn)權(quán)變更相關情況，請競買人在競買前向委托方和產(chǎn)權(quán)交易管理機關詳細了解。成交標的過戶時，如因委托方或產(chǎn)權(quán)交易管理機關原因?qū)е聵说臒o法過戶的，委托方和拍賣人不承擔任何法律責任，買受人同意自愿放棄所有訴訟賠償?shù)葯?quán)利。
3、如標的存在租賃情況，以委托方提供信息為準。
4、標的產(chǎn)權(quán)變更及相關稅費按國家規(guī)定由買賣雙方各自承擔。
5、優(yōu)先購買權(quán)人須在拍賣會前兩日向拍賣人提出申請。未在規(guī)定時間內(nèi)向拍賣人提起申請的視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。請有關當事人、優(yōu)先購買權(quán)人屆時參加拍賣會，本公司不另進行公告送達。
特別說明：
買受人按照成交額的1.2‰向平臺支付軟件使用費。
如實際拍賣標的的面積與變更或重新辦理的產(chǎn)權(quán)證書登記面積不符的，拍賣的房屋建筑面積、土地使用面積、規(guī)化面積最終以規(guī)劃部門、房管部門、土地部門重新測量確認為準。
本公告其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
咨詢電話：0472—2773338 13314859684 18697418219
包頭嘉得拍賣有限責任公司
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