1.位于內(nèi)蒙古巴彥淖爾市磴口縣巴彥高勒鎮(zhèn)管區(qū)國際建材城A3-103號樓，建筑面積約89.39平方米，有房產(chǎn)證參考價25萬元。
拍賣規(guī)則
第一條 根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》、《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規(guī)，制定本規(guī)則。
第二條 本公司在中華人民共和國法律和政策允許的范圍內(nèi)，組織和開展網(wǎng)絡拍賣活動，參加本公司拍賣活動的所有競買人、委托人或委托代理人必須仔細閱讀并遵守本規(guī)則，并對自己執(zhí)行本規(guī)則的行為負責。
第三條 本公司有權(quán)根據(jù)本規(guī)則的原則，解釋和處理本規(guī)則以外的問題或其他問題。
第四條 參加當期拍賣會的個人和組織，在拍賣會前，憑身份證、營業(yè)執(zhí)照副本等有效證件以及具備參拍條件的證明文件，到指定地點報名并簽訂《競拍合同書》，競買人以網(wǎng)絡競買帳號參加競拍活動，競買人須對本人、授權(quán)的代理人及其他使用該競買帳號的任何人的競價行為承擔全部責任。
第五條 本次拍賣會前，我公司對拍賣標的進行公告并公開展示，使競買人對拍賣標的進行必要的了解和查看，一經(jīng)競價視為競買人已認可拍賣標的的現(xiàn)狀。未了解拍賣標的而盲目競買者，責任自負，本公司不保證拍賣標的的真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，不承擔瑕疵擔保責任。
第六條 競買人簽訂《競拍合同書》前應按拍賣公告的要求交納競買保證金。
第七條 本次拍賣會為網(wǎng)絡公開增價拍賣，拍賣標的起拍價和加價幅度以網(wǎng)絡競價平臺為準，競買人叫價不得低于起拍價和加價幅度，否則應價無效，拍賣師結(jié)合實際，有權(quán)調(diào)整加價幅度，競買人應按加價幅度競相應價，應價最高者得。
第八條 本次拍賣會采取有保留價拍賣的形式競價達不到保留價不得成交。
第九條 標的無人應價加價時，拍賣師可收回標的。
第十條 拍賣標的有保留價的，最高應價未達到保留價的，該應價不發(fā)生效力，拍賣師可收回拍賣標的。
第十一條 對成交的拍賣標的，買受人一律不得反悔，否則必須承擔違約責任。本公司除擁有對違約方未交款項的追索權(quán)以外，其所交保證金抵作違約金，一概不予返還。
第十二條 拍賣標的一經(jīng)成交，買受人須當日前往我公司簽署《拍賣成交確認書》，若拖延簽署及拒絕簽署，視為買受人已經(jīng)構(gòu)成實質(zhì)性違約，違約責任見競買須知。
第十三條 競買人取得標的后成為買受人，此《拍賣規(guī)則》與《拍賣成交確認書》、《競買須知》、《競拍合同書》具有同等法律效力，除雙方協(xié)議剔除外，均為雙方權(quán)利義務重要的組成部分。
第十四條 本公司作為受托方，對委托方或競買方的任何違約行為不承擔責任。
第十五條 本公司有權(quán)拒絕任何不具備條件的人參加拍賣活動或進入拍賣現(xiàn)場；本公司有義務為拍賣各方當事人保守秘密，并根據(jù)相關法律和本規(guī)則維護委托方、競買方和本公司的正當權(quán)益不受侵害。
第十六條 競買人在競投前，務必研讀本次《拍賣規(guī)則》并請遵守各條款規(guī)定，競買人在辦理報名手續(xù)時應與拍賣人簽定此規(guī)則。此規(guī)則一式兩份，競買人與拍賣人各執(zhí)一份。
競買人簽字（蓋章）：＿＿＿＿＿
內(nèi)蒙古瀚海拍賣有限責任公司
2023年10月20日
受委托，我公司定于2023年10月26日上午10時在洪力網(wǎng)（http://www.wbpjfvpx7.cn）及本公司會議室同步召開線上線下拍賣會，以有底價增價拍賣方式公開拍賣以下標的：
1.位于內(nèi)蒙古巴彥淖爾市磴口縣巴彥高勒鎮(zhèn)管區(qū)國際建材城A3-103號樓，建筑面積約89.39平方米，有房產(chǎn)證參考價25萬元。
2.位于內(nèi)蒙古巴彥淖爾市磴口縣巴彥高勒鎮(zhèn)管區(qū)國際建材城A3-104號樓，建筑面積約89.39平方米，有房產(chǎn)證參考價25萬元。
3.位于內(nèi)蒙古巴彥淖爾市磴口縣巴彥高勒鎮(zhèn)管區(qū)國際建材城A3-105號樓，建筑面積約89.39平方米，有房產(chǎn)證參考價25萬元。
4.位于內(nèi)蒙古巴彥淖爾市磴口縣巴彥高勒鎮(zhèn)管區(qū)國際建材城A3-106號樓，建筑面積約89.39平方米，有房產(chǎn)證參考價25萬元。
拍賣說明：
1、該拍賣標的按現(xiàn)狀拍賣，建筑面積土地使用面積以房管部門和土地管理部門確認為準，本公司對拍賣標的的瑕疵不承擔任何擔保責任。
2、拍賣標的需要依法辦理產(chǎn)權(quán)或產(chǎn)權(quán)過戶產(chǎn)生的一切稅費，由委托方和買受方按國家法律規(guī)定各自承擔，土地出讓金由買受人承擔。房產(chǎn)交易中產(chǎn)生的法律未明確規(guī)定承擔主體的其他稅費由買受人承擔。
3、成交標的由委托方向買受方移交；標的相關手續(xù)及情況以委托方提供的為準。
4、請有關當事人優(yōu)先購買權(quán)人屆時參加拍賣會，本公司不另進行公告送達。
報名、展示時間：自公告發(fā)布之日起至拍賣會前一日下午17時止。展示：標的物所在地
報名須知：競買人（自然人）需攜帶本人身份證、法人攜帶營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證及法定代表人授權(quán)委托書及參考價10%的競買保證金，到我公司辦理競買登記手續(xù)。
報名地址:巴彥淖爾市臨河區(qū)富源大廈9樓910室
咨詢電話：18547852988 13624888568
內(nèi)蒙古瀚海拍賣有限責任公司
2023年10月18日
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