該拍賣標(biāo)的位于成武縣南魯集鎮(zhèn)南魯南村，土地使用權(quán)面積約：47258平方米，建筑面積約：11269.97平方米
為規(guī)范網(wǎng)絡(luò)拍賣競買行為，依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國拍賣法》、《拍賣管理辦法》等法律、法規(guī)的規(guī)定制定本競拍須知，參加網(wǎng)絡(luò)拍賣會(huì)的競買人須仔細(xì)閱讀和遵守《網(wǎng)絡(luò)拍賣競拍須知》。
一、本場拍賣會(huì)定于2023年11月24日9時(shí)30分在洪力公益拍賣平臺(tái)進(jìn)行公開拍賣。拍賣會(huì)由國家注冊拍賣師主持，并遵循“公開、公平、公正、誠實(shí)信用”和價(jià)高者得的原則，自由競價(jià)。
二、本次拍賣我公司依照法律程序予以公告并組織拍賣的，其行為具有無可爭議的法律效力。
三、有意參加競買者在網(wǎng)絡(luò)拍賣日前，憑單位有效身份證明或企業(yè)資質(zhì)證件在網(wǎng)上報(bào)名，到我公司辦理確認(rèn)手續(xù)，交付保證金壹佰萬元，領(lǐng)取賬號（用戶名）及密碼。本公司聲明不提供統(tǒng)一的競價(jià)場所和競價(jià)工具。
特別聲明：競買人應(yīng)當(dāng)接受以下競買條件：
四、參與網(wǎng)絡(luò)拍賣會(huì)的競買人須具有完全民事行為能力，且只能對應(yīng)一個(gè)賬號（用戶名）。此賬號（用戶名）僅供競買人本人使用，不得將賬號、密碼轉(zhuǎn)讓或出借予他人使用，因自身原因?qū)е缕渥詭粜畔⑿孤抖斐傻囊磺泻蠊筛傎I人承擔(dān)。凡使用以競買人的賬號（用戶名）和密碼登陸后進(jìn)行的操作，均視為該競買人的行為，競買人應(yīng)當(dāng)對以其名義進(jìn)行的所有行為承擔(dān)法律責(zé)任。
五、本次拍賣標(biāo)的：原成武縣銀河棉業(yè)有限公司的部分破產(chǎn)資產(chǎn)：包括：房屋建筑物、構(gòu)筑物、機(jī)器設(shè)備、辦公家具及土地使用權(quán)。。
六、本次拍賣標(biāo)的，競買人經(jīng)拍賣會(huì)前的標(biāo)的物展示或預(yù)展階段，已對拍賣標(biāo)的物本身及其相關(guān)權(quán)利進(jìn)行了充分了解，并自愿接受拍賣人以現(xiàn)狀對其進(jìn)行拍賣。拍賣人通過預(yù)展、現(xiàn)場介紹、網(wǎng)站宣傳、口頭推介等形式對于拍品狀況之描述僅供競買人參考，并不代表拍賣人的任何承諾，競買人憑借自身經(jīng)驗(yàn)對拍品的價(jià)值進(jìn)行了準(zhǔn)確判斷，對其瑕疵已有充分了解并愿意接受。買受人成交后，不得以標(biāo)的存在瑕疵作為理由對拍賣人或委托人進(jìn)行法律訴訟。
七、競買人一旦進(jìn)入洪力公益拍賣平臺(tái)，即表明已接受本須知，并承擔(dān)因此而產(chǎn)生的一切法律后果及責(zé)任。
八、本次拍賣為有底價(jià)拍賣，采取增價(jià)拍賣，最高價(jià)成交的拍賣方式。拍賣標(biāo)的最高競價(jià)低于保留價(jià)時(shí)，該競價(jià)不發(fā)生效力，本次拍賣無效。
九、拍賣競價(jià)流程，本次自由競價(jià)時(shí)間為38日9小時(shí)，自由競價(jià)開始后，合格的競買人即可進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)價(jià)。自由競價(jià)結(jié)束后，系統(tǒng)自動(dòng)轉(zhuǎn)入限時(shí)競價(jià)階段。限時(shí)競價(jià)階段，網(wǎng)上競價(jià)系統(tǒng)以5分鐘倒計(jì)時(shí)為競價(jià)時(shí)限，如在5分鐘內(nèi)任一參加網(wǎng)上競價(jià)的競買人有新的報(bào)價(jià)，網(wǎng)上競價(jià)系統(tǒng)即從接受新的報(bào)價(jià)起再順延5分鐘，所有參加網(wǎng)上競價(jià)的競買人均可繼續(xù)報(bào)價(jià)。在5分鐘倒計(jì)時(shí)期間沒有競買人進(jìn)行報(bào)價(jià)，網(wǎng)上限時(shí)競價(jià)結(jié)束，報(bào)價(jià)最高且符合競買資格要求的競買人為買受人。
十、競買人必須充分估計(jì)以下原因（包括但不限于以下原因）導(dǎo)致網(wǎng)絡(luò)競價(jià)不同于現(xiàn)場競價(jià)所帶來的風(fēng)險(xiǎn)：1、競買人未在報(bào)價(jià)期限內(nèi)報(bào)價(jià)、互聯(lián)網(wǎng)可能出現(xiàn)不穩(wěn)定情況、網(wǎng)絡(luò)拍賣發(fā)生故障（包括但不限于網(wǎng)絡(luò)故障、電路故障、系統(tǒng)故障）以及被網(wǎng)絡(luò)黑客惡意攻擊，如果發(fā)生上述情況以及本人操作差錯(cuò)所造成的損失由競買人承擔(dān)，我公司不承擔(dān)任何責(zé)任。在網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)認(rèn)定如因網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)服務(wù)器出現(xiàn)故障，造成競買人無法登陸或出價(jià)等情況的，為保證拍賣活動(dòng)的公正、公平，拍賣公司有權(quán)暫停拍賣、撤銷網(wǎng)絡(luò)故障期間內(nèi)成交結(jié)果并繼續(xù)拍賣。2、如因司法部門、政府監(jiān)管部門緊急要求停止報(bào)價(jià)等原因?qū)е聢?bào)價(jià)中斷的等其他不可抗力因素。如果發(fā)生上述情況以及本人操作差錯(cuò)所造成的損失由競買人承擔(dān)。競買人放棄因此類情形要求拍賣公司承擔(dān)任何賠償責(zé)任的權(quán)利。
十一、拍賣成交后，買受人應(yīng)在拍賣成交兩日內(nèi)到我公司簽訂成交確認(rèn)書，并于成交之日起20日內(nèi)向我公司交清成交價(jià)款及成交價(jià)5%的傭金，逾期將視為違約，買受人所交保證金不予返還，因買受人放棄競得該標(biāo)的，致使標(biāo)的再次拍賣成交價(jià)格低于原成交價(jià)格的，保留對原買受人兩次成交價(jià)格差的追索權(quán)。
買受人需向洪力公益拍賣平臺(tái)支付0.12%的軟件使用費(fèi)。
十二、買受人付清拍賣成交價(jià)款及傭金后，買受人與委托人另行簽訂相關(guān)合同，辦理移交手續(xù)。
十三、委托人和拍賣人均不保證本次所拍賣標(biāo)的的瑕疵（拍賣全部以展示現(xiàn)狀為準(zhǔn)），拍賣人對拍賣標(biāo)的是否存在法律糾紛不作任何承諾和擔(dān)保，不承擔(dān)因未知而未告知的瑕疵而給買受人造成經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任。
菏澤維譽(yù)拍賣有限公司
2023年11月14日
競買人承諾書：本人已對以上《網(wǎng)絡(luò)拍賣競拍須知》進(jìn)行了認(rèn)真研讀，并對本拍賣標(biāo)的進(jìn)行了充分、全面的了解，予以認(rèn)可。現(xiàn)承諾在本次拍賣活動(dòng)中嚴(yán)格履行上述各項(xiàng)條款。
競買人簽字：
2023年11月24日上午9時(shí)30分在洪力公益拍賣平臺(tái)拍賣：
一、標(biāo)的：位于山東省菏澤市成武縣南魯集鎮(zhèn)南魯南村的原成武縣銀河棉業(yè)有限公司的部分破產(chǎn)資產(chǎn)：包括：房屋建筑物、構(gòu)筑物、機(jī)器設(shè)備、辦公家具及土地使用權(quán)。參考價(jià)：7630000元。
二、展示時(shí)間：2023年11月20日至2023年12月30日。
展示地點(diǎn)：山東省菏澤市成武縣南魯集鎮(zhèn)南魯南村。
三、報(bào)名方法：憑有效證明（或證件）在中拍平臺(tái)網(wǎng)上報(bào)名，到我公司領(lǐng)取文件，交付壹佰萬元保證金，2023年12月30日17時(shí)前存入我公司帳戶（不成交3日內(nèi)不計(jì)息退還）。
四、戶名：菏澤維譽(yù)拍賣有限公司
開戶行：菏澤農(nóng)商行營業(yè)部（跨行轉(zhuǎn)款山東省農(nóng)聯(lián)社）
賬號：3040060754205000015506
五、報(bào)名條件：
六、報(bào)名地址：山東省菏澤市長城東路2196號金桂花園7號樓1單元1202室
七、聯(lián)系電話：13385308611 13181590913
菏澤維譽(yù)拍賣有限公司
2023年11月14日
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