杭錦后旗陜壩鎮(zhèn)塞上星街金鼎時(shí)代廣場10層04號房屋，
不動產(chǎn)權(quán)證號：第0000992號，建筑面積61.22㎡
拍 賣 規(guī) 則
第一條：根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》、《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)，制定本規(guī)則。
第二條：本公司在中華人民共和國法律和政策允許的范圍內(nèi)，組織和開展拍賣活動，參加本公司拍賣活動的所有競買人、委托人或委托代理人必須仔細(xì)閱讀并遵守本規(guī)則，并對自己執(zhí)行本規(guī)則的行為負(fù)責(zé)。
第三條：本公司有權(quán)根據(jù)本規(guī)則的原則，解釋和處理本規(guī)則以外的問題或其他問題。
第四條：參加競買的個(gè)人和組織，在拍賣會前，憑身份證或營業(yè)執(zhí)照副本等有效證件，到指定地點(diǎn)報(bào)名，如實(shí)填寫注冊信息，完成實(shí)名證人并領(lǐng)取競價(jià)代碼。
第五條：本次拍賣會前，我公司對所有的拍賣標(biāo)的物進(jìn)行公告并公開展示，使競買人對拍賣標(biāo)的物進(jìn)行必要的了解和查看，一經(jīng)競價(jià)視為競買人已認(rèn)可拍賣標(biāo)的物的現(xiàn)狀。未了解拍賣標(biāo)的物而盲目競買者，責(zé)任自負(fù)，本公司對拍賣標(biāo)的物的品質(zhì)和瑕疵，不作任何擔(dān)保，不承擔(dān)因此而發(fā)生的任何法律責(zé)任。
第六條：競買人報(bào)名時(shí)，應(yīng)同時(shí)按拍賣公告的要求交納參拍保證金，對參拍未成交者，其保證金在拍賣會后三個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)息如數(shù)退還。
第七條：本次拍賣會為公開競價(jià)拍賣，拍賣師當(dāng)場宣布拍賣標(biāo)的物起拍價(jià)和加價(jià)幅度，競買人叫價(jià)不得低于起拍價(jià)和加價(jià)幅度，否則應(yīng)價(jià)無效，拍賣師結(jié)合現(xiàn)場實(shí)際，有權(quán)調(diào)整加價(jià)幅度，競買人應(yīng)按加價(jià)幅度競相應(yīng)價(jià)，應(yīng)價(jià)最高者得。
第八條：本次拍賣會采取有底價(jià)拍賣形式，競買人之間不得惡意串通，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)拍賣師有權(quán)當(dāng)場宣布拍賣無效。
第九條：當(dāng)拍賣師報(bào)出拍賣標(biāo)的起拍價(jià)后，連報(bào)三遍，無人應(yīng)價(jià)時(shí)，拍賣師可宣布收回標(biāo)的物。
第十條：在競買過程中，若無人應(yīng)價(jià)時(shí)拍賣師重復(fù)最高應(yīng)價(jià)三遍后，落槌拍賣成交。拍賣標(biāo)的物有保留價(jià)的，最高應(yīng)價(jià)未達(dá)到保留價(jià)的，該應(yīng)價(jià)不發(fā)生效力，拍賣師可宣布收回拍賣標(biāo)的物。拍賣標(biāo)的物按現(xiàn)狀拍賣，房產(chǎn)實(shí)際面積最終以房管部門確認(rèn)為準(zhǔn)，本公司對拍賣標(biāo)的物的瑕疵不承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任；拍賣標(biāo)的物需要依法辦理產(chǎn)權(quán)過戶所產(chǎn)生的費(fèi)用由資產(chǎn)占有方和買受人各自承擔(dān)承擔(dān)；成交標(biāo)的由委托人向買受人移交；標(biāo)的物相關(guān)手續(xù)及情況以委托人提供的為準(zhǔn)；
第十一條：對落槌成交的拍賣標(biāo)的物，買受人一律不得反悔，否則必須承擔(dān)違約責(zé)任。本公司除擁有對違約方未交款項(xiàng)的追索權(quán)以外，其所交保證金抵作違約金，一概不予返還，且此保證金直接轉(zhuǎn)為拍賣公司因拍賣該標(biāo)的物造成的損失及費(fèi)用等，買受人不得以任何理由要求拍賣公司退還，并且本公司有權(quán)將該標(biāo)的物另行轉(zhuǎn)讓或拍賣。
第十二條：拍賣標(biāo)的一經(jīng)落槌成交，須當(dāng)場簽署《成交確認(rèn)書》。
第十三條：買受人須在本次拍賣會結(jié)束后的約定期限內(nèi)，到我公司辦理交款手續(xù)，超過約定期限，即視為買受人放棄競買標(biāo)的物，本公司有權(quán)將該標(biāo)的轉(zhuǎn)讓或再次拍賣。
第十四條：根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》的規(guī)定，拍賣成交的物品，本公司向買受人按拍賣成交價(jià)的2%收取傭金，拍賣成交后買受人需向洪力拍賣平臺另付0.12%的軟件使用費(fèi)；
第十五條：競買人取得標(biāo)的物后成為買受人，此《拍賣規(guī)則》與《拍賣成交確認(rèn)書》具有同等法律效力。
第十六條：本公司作為受托方，對委托方或競買方的任何違約行為不承擔(dān)責(zé)任。
第十七條：本公司有權(quán)拒絕任何不具備條件的人參加拍賣活動或進(jìn)入拍賣現(xiàn)場；本公司有義務(wù)為交易雙方保密，并根據(jù)相關(guān)法律和本規(guī)則維護(hù)委托方、競買方和本公司的正當(dāng)權(quán)益不受侵害。
第十八條：競買人在競投前，務(wù)必研讀本次《拍賣規(guī)則》并請遵守各條款規(guī)定，競買人在辦理報(bào)名手續(xù)時(shí)應(yīng)與拍賣人簽定此規(guī)則。
2024年5月25日
拍賣公告
接受委托，我公司定于2024年6月4日上午10時(shí)，在內(nèi)蒙古嘉恒拍賣有限公司會議室及洪力公益拍賣平臺 http://www.wbpjfvpx7.cn/Index公開拍賣以下標(biāo)的：
序號 | 縣\區(qū) | 鄉(xiāng)鎮(zhèn) | 標(biāo)的名稱、 位置 | 類型 | 權(quán)屬名稱、不動產(chǎn)權(quán)證號及證載面積 | 是否 出租 | 參考價(jià)（元） |
1 | 杭錦 后旗 | 陜壩鎮(zhèn) | 陜壩鎮(zhèn)新建街建材市場B4段2層第1號的商業(yè)門點(diǎn) | 商業(yè) | 不動產(chǎn)權(quán)證號：0002176，建筑面積755.27㎡ | 否 | 1,455,224.03 |
2 | 杭錦 后旗 | 陜壩鎮(zhèn) | 陜壩鎮(zhèn)西馬路街中山廣廈B2號樓4單元401樓房一套 | 住宅 | 不動產(chǎn)登記證明號：蒙（2017）杭錦后旗不動產(chǎn)證明第0001738號，建筑面積108.58㎡ | 否 | 190,015.00 |
3 | 杭錦 后旗 | 陜壩鎮(zhèn) | 陜壩鎮(zhèn)西馬路街中山廣廈B1號樓二單元3樓住宅 | 住宅 | 房權(quán)證號：105021001041、建筑面積131.63㎡ | 否 | 266,550.75 |
4 | 杭錦 后旗 | 陜壩鎮(zhèn) | 杭錦后旗陜壩鎮(zhèn)華裕新居2號樓2單元 | 住宅 | 房權(quán)證號：105021503299、建筑面積90.19㎡ | 否 | 119,952.70 |
5 | 杭錦 后旗 | 陜壩鎮(zhèn) | 陜壩鎮(zhèn)北環(huán)街學(xué)府花園5-6號側(cè)樓04號門店 | 商業(yè) | 房權(quán)證號：105021305323、建筑面積112.12㎡ | 是 | 215,831.00 |
6 | 杭錦 后旗 | 陜壩鎮(zhèn) | 陜壩鎮(zhèn)怡和新城B1-B2號樓 | 商業(yè)樓 | 不動產(chǎn)權(quán)證號：105021402628、建筑面積700.12㎡ | 是 | 1,914,282.65 |
7 | 杭錦 后旗 | 陜壩鎮(zhèn) | 杭錦后旗陜壩鎮(zhèn)東潤華庭11號樓3單元102別墅 | 住宅 | 不動產(chǎn)權(quán)證號：105021304661號，建筑面積373.16㎡ | 否 | 1,070,969.20 |
8 | 五原縣 | 隆興 昌鎮(zhèn) | 五原縣隆興昌鎮(zhèn)中意佳苑B8-11號門店 | 商業(yè) | 五原縣隆興昌鎮(zhèn)中意佳苑B8-11號門店 | 是 | 210344.16 |
9 | 五原縣 | 隆興昌鎮(zhèn) | 五原縣隆興昌鎮(zhèn)中意佳苑B8-12號門店 | 商業(yè) | 不動產(chǎn)權(quán)證號：0001033、建筑面積118.58㎡ | 否 | 197705.97 |
10 | 五原縣 | 隆興 昌鎮(zhèn) | 五原縣勝景苑小區(qū)A3#-2-2112室（電梯房屋） | 住宅 | 合同編號：2014-0003665、建筑面積128.1㎡ | 否 | 269,010.00 |
11 | 五原縣 | 隆興 昌鎮(zhèn) | 五原縣陽光國峰小區(qū)14#3單元102、202商業(yè)房 | 商業(yè) | 合同編號：2021XS0821001346/2021XS0821001342、建筑面積154.04㎡ | 否 | 706,173.43 |
12 | 五原縣 | 隆興 昌鎮(zhèn) | 五原縣宏珠苑小區(qū)D13-01 | 商業(yè) | 房權(quán)證五原縣字第103021401519號、建筑面積41.67㎡ | 是 | 84,678.01 |
13 | 五原縣 | 隆興 昌鎮(zhèn) | 五原縣宏珠苑小區(qū)D13-02 | 商業(yè) | 房權(quán)證五原縣字第103021401516號、建筑面積41.34㎡ | 否 | 84,007.59 |
14 | 五原縣 | 隆興 昌鎮(zhèn) | 五原縣宏珠苑小區(qū)D13-03 | 商業(yè) | 房權(quán)證五原縣字第103021401518號、建筑面積41.34平米 | 否 | 84,007.61 |
15 | 五原縣 | 隆興 昌鎮(zhèn) | 五原縣宏珠苑小區(qū)D13-06 | 商業(yè) | 房權(quán)證五原縣字第103021401517號、建筑面積41.67㎡ | 否 | 84,678.01 |
16 | 烏拉特前旗 | 烏拉 山鎮(zhèn) | 烏拉特前旗烏拉山鎮(zhèn)二居區(qū)401-2-574（2）1層01號房屋 | 商業(yè) | 房權(quán)證號：0000205號，建筑面積225.41㎡ | 否 | 468,852.80 |
17 | 烏拉特前旗 | 烏拉 山鎮(zhèn) | 烏拉特前旗烏拉山鎮(zhèn)十居區(qū)（行吟水榭）4號樓4層01號房屋 | 商業(yè) | 房權(quán)證號：0000184號，建筑面積1220.06㎡ | 是 | 2,049,700.80 |
18 | 烏拉特前旗 | 烏拉 山鎮(zhèn) | 烏拉特前旗烏拉山鎮(zhèn)五居區(qū)（世紀(jì)華聯(lián)商場）五層2號房屋 | 商業(yè)樓 | 不動產(chǎn)權(quán)證號：第0002261號，建筑面積704.5㎡ | 否 | 1,190,706.40 |
19 | 杭錦 后旗 | 陜壩鎮(zhèn) | 杭錦后旗陜壩鎮(zhèn)塞上星街金鼎時(shí)代廣場11層02號房屋 | 商業(yè) | 不動產(chǎn)權(quán)證號：第0000851號，建筑面積65.98㎡ | 否 | 107,217.50 |
20 | 杭錦 后旗 | 陜壩鎮(zhèn) | 杭錦后旗陜壩鎮(zhèn)塞上星街金鼎時(shí)代廣場10層04號房屋 | 商業(yè) | 不動產(chǎn)權(quán)證號：第0000992號，建筑面積61.22㎡ | 否 | 90,911.70 |
21 | 杭錦 后旗 | 陜壩鎮(zhèn) | 杭錦后旗陜壩鎮(zhèn)塞上星街金鼎時(shí)代廣場10層01號房屋 | 商業(yè) | 不動產(chǎn)權(quán)證號：第0000989號，建筑面積81.38㎡ | 否 | 120,849.30 |
一、拍賣說明：
1、標(biāo)的物轉(zhuǎn)移占有之前的所有水、電、暖、燃?xì)狻⑼ㄐ拧⑽飿I(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用由買受人自行向有關(guān)部門核實(shí)并承擔(dān)，委托人、拍賣人不承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。
2、成交的標(biāo)的物尚存在租賃關(guān)系的，委托人應(yīng)負(fù)責(zé)為買受人和承租人辦理租賃變更手續(xù)。租賃關(guān)系轉(zhuǎn)移日以前的權(quán)利義務(wù)，由委托人和承租人承擔(dān)責(zé)任；租賃關(guān)系轉(zhuǎn)移日以后的權(quán)利義務(wù)，由買受人和承租人承擔(dān)責(zé)任。委托人應(yīng)將承租人交付的租賃押金，以及預(yù)交的租賃關(guān)系轉(zhuǎn)移日以后的租金，經(jīng)承租人確認(rèn)后，于租賃關(guān)系轉(zhuǎn)移之日全額交與買受人。
3、本次拍賣標(biāo)的辦理產(chǎn)權(quán)登記、過戶所產(chǎn)生的稅、費(fèi)按照有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定由資產(chǎn)占有方和買受人各自承擔(dān)，如土地取得方式為劃撥的，涉及的土地出讓金由買受人自行承擔(dān)。
4、標(biāo)的物按實(shí)際和現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，競買人須自行了解標(biāo)的物詳細(xì)情況，拍賣人及委托人不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
5、標(biāo)的物成交后由委托人向買受人進(jìn)行移交。買受人付款后應(yīng)及時(shí)辦理標(biāo)的物交接及過戶手續(xù)，逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的毀損、滅失等后果。
6、優(yōu)先購買權(quán)人須在拍賣會前兩日向拍賣人提出申請。未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向拍賣人提起申請的視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。請有關(guān)當(dāng)事人、優(yōu)先購買權(quán)人屆時(shí)參加拍賣會，本公司不另進(jìn)行公告送達(dá)。
7、競買人在競拍成功后未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳清成交價(jià)款或放棄標(biāo)的物即構(gòu)成違約，拍賣標(biāo)的物收回，競買人交納的保證金不予退還。
8、拍賣標(biāo)的物建筑面積及土地使用面積、單價(jià)僅供參考，房屋按現(xiàn)狀整體確定拍賣價(jià)格。
9、拍賣標(biāo)的物按現(xiàn)狀拍賣，買受人在競買前必須仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競買標(biāo)的物的實(shí)際情況，并請親臨展示現(xiàn)場，實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，慎重決定競買行為，競買人一旦決定競買決定，即表明已完全了解、并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
10、買受人在競買前需對拍賣標(biāo)的物的面積、數(shù)量等自行進(jìn)行核實(shí)確認(rèn)，如對標(biāo)的物面積需重新測繪的，需競買人自行委托測繪。競買成功后以標(biāo)的物實(shí)際面積現(xiàn)狀交付，房屋產(chǎn)權(quán)證登記面積僅作為參考，如實(shí)際拍賣標(biāo)的物的面積與變更或重新辦理的產(chǎn)權(quán)證書登記面積不符的，拍賣的房屋建筑面積、土地使用面積、規(guī)化面積最終以規(guī)劃部門、房管部門、土地部門重新測量確認(rèn)為準(zhǔn)，對面積差額部分（不論差額大小）委托人和拍賣人一概不承擔(dān)補(bǔ)償或者退還價(jià)款的責(zé)任。
11、標(biāo)的物展示地點(diǎn)：標(biāo)的物所在地。
12、展示時(shí)間與報(bào)名時(shí)間：自拍賣公告發(fā)布之日起至拍賣會前一日中午12時(shí)止。
二、付款方式
1、現(xiàn)金支付
2、分期付款（具體事宜另行協(xié)商）
三、報(bào)名須知：
1、競買人需線下繳納競買保證金（競買保證金備注里需要寫明個(gè)人名稱及競買標(biāo)的名稱），競買不成功者，保證金在拍賣會后三個(gè)工作日內(nèi)無息全額退還。
2、競買人報(bào)名時(shí)需提交有效身份證，競買人若委托代理人競買，代理人必須出具有效的委托文書及身份證件，缺一視為報(bào)名無效，且所有競買人保證提供的資料合法有效，否則造成后果由提供者承擔(dān)，競買人也可添加微信號辦理報(bào)名手續(xù)。
3、保證金需打入下列賬戶：對公賬戶（農(nóng)村信用社）
賬戶名稱：內(nèi)蒙古嘉恒拍賣有限公司
賬號：9100301220000000097564
開戶行名稱：烏拉特后旗農(nóng)村信用合作聯(lián)社營業(yè)部
行號：402207681470
4、報(bào)名地址：內(nèi)蒙古巴彥淖爾市臨河區(qū)濱河街糧油批發(fā)市場二樓
5、聯(lián)系電話：0478-8250215 19104889999 18647833336
2024年5月25日
內(nèi)蒙古嘉恒拍賣有限公司
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