位于西烏珠穆沁旗巴彥烏拉鎮寶日陶勒蓋街，
建筑面積168.3㎡，土地面積81.6㎡
拍 賣 規 則
一、本規則依據《中華人民共和國拍賣法》及相關法律、法規制訂。競買人應認真仔細閱讀，了解本規則的全部內容。
二、本次拍賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實信用”的原則，拍賣活動具備法律效力。參加本次拍賣活動的競買人必須遵守本規則的各項條款，并對自己的行為承擔法律責任。
三、拍賣標的物以實物現狀及產權所含內容拍賣，房地產的實際面積以過戶時登記機關確定的為準。拍賣人對房屋外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞的、房地產面積差異等不作擔保，由買受人自行承擔責任，由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格。
如有房屋結構與發證時發生改變的，由競買人自行到相關職能部門了解能否辦理過戶手續；須修復的相關費用由買受人承擔。
四、競買人須于拍賣會前自行認真了解標的情況，自行核對標的相關信息，拍賣人提供的拍賣標的的相關資料僅供參考，由于競買人對標的了解不徹底所造成的損失與拍賣人、委托人無關，委托人和拍賣人對以上事項不承擔任何責任和費用。凡在本平臺上以競買人的帳號和密碼登陸后進行的操作，均被視為競買人的行為，競買人應當對以其帳號進行的所有活動和事件負法律責任。
四、本場拍賣會采用洪力網（www.wbpjfvpx7.cn）拍賣平臺進行，競買人應自行注冊網絡拍賣平臺賬號，競買人參加本場拍賣會即視為同意認可本拍賣規則。由于網絡環境因素，網絡拍賣過程中，如遇不可抗力，包括但不限于網絡不通暢、網絡拍賣平臺出現故障、黑客攻擊等事由可能會出現信息中斷、競價時間不完整、圖文變異、系統癱瘓、競買人無法在網上出價等情形，導致拍賣會無法正常進行，拍賣人有權延遲或暫停拍賣會。若競價記錄可以恢復的，重新啟動拍賣后，起始價為網絡中斷時的最高有效報價；若競價記錄無法恢復的，起拍價為標的起始價。如競買人自身操作問題導致無法參加競買的，由競買人自負其責，委托人和拍賣人不承擔任何責任。通過本平臺進行網絡拍賣的競買人，承諾已經對可能發生的故障有充分準備，并放棄因此類故障要求委托人和拍賣人承擔任何賠償責任。
五、優先購買權人參加競買的，應于競買前向拍賣人提交合法有效的證明，資格經拍賣人和委托人確認后才能以優先購買權人身份參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先購買權。
六、拍賣成交后，買受人須于拍賣成交當日持身份證明到拍賣公司簽署《拍賣成交確認書》，并自成交之日起5日內將全部拍賣成交價款和拍賣傭金（成交價款0.5%）支付到拍賣人指定賬戶（名稱：錫林郭勒盟多麗拍賣有限責任公司 開戶行：中國銀行錫林浩特市團結大街支行 賬號：154006101694 行號：104201003044）。
七、買受人付清全部價款和傭金后，即可獲取拍賣標的，拍賣標的移交給買受人后，由買受人持成交證明和有關材料，自行向有關行政管理機關辦理過戶手續，在辦理相關手續過程中所產生的一切責任和必須繳納和補繳的任何稅金、交易費等稅、費均由買受人自行承擔并支付。拍賣標的所產生的所有訴訟、糾紛、費用、安全等問題、不能正常使用及提取不能的風險由買受人承擔。
八、買受人有下列行為之一的，視為違約：
1、網絡顯示成交后，買受人反悔的；
2、買受人逾期或拒絕簽訂《成交確認書》的；
3、買受人逾期或拒絕按照《成交確認書》的約定支付拍賣成交價款和傭金的。
買受人違約的，委托人和拍賣人有權取消其買受人資格，并有權不予返還其競買保證金，競買保證金自動轉為買受人支付給拍賣人的違約金。因買受人違約，委托人另行出讓該標的的，買受人還須根據《中華人民共和國拍賣法》第三十九條第二款之規定承擔責任：拍賣標的再行拍賣的，原買受人應當支付第一次拍賣中本人及委托人應當支付的傭金，再行拍賣的價款低于原拍賣價款的，原買受人應當補足差額。
九、拍賣人已提請競買人詳細了解拍賣標的質量、存在的瑕疵等相關情況，并注意對本拍賣規則各寫就條款作全面、準確的理解，因競買人對本拍賣規則理解有誤而導致競買人損失，由競買人自行承擔責任。
錫林郭勒盟多麗拍賣有限責任公司
錫林郭勒盟多麗拍賣有限責任公司將于2024年06月20日10時至2024年06月20日16時止（延時除外）在洪力自助公益拍賣平臺（主頁網址：http://www.wbpjfvpx7.cn/），對以下標的進行公開拍賣，具體事項公告如下：
拍賣標的
標的序號 | 標的名稱 | 建筑面（㎡） | 土地面積（㎡） | 規劃用途 | 參考價（元） | 加價幅度（元） | 競買保證金（元） |
1 | 西烏珠穆沁旗巴彥烏拉鎮寶日陶勒蓋街商用房 | 168.3 | 81.6 | 商業 | 565,084 | 1000 | 100,000 |
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2024年06月13日起至2024年06月19日止（節假日休息）接受咨詢，有意者請與本公司聯系,統一定于2024年06月19日10:00--11:00時安排看樣。
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、重要說明特別提醒：本次拍賣的資產均以現狀及產權所含內容拍賣，圖片僅供參考，委托人不負責過戶，所有費用由買受人承擔，本公司及委托人對展品標的的品質及瑕疵不做擔保，競買人做出競買決定即視為完全知悉并接受拍賣的所有瑕疵、風險、租賃、過戶等情況，由此造成的一切后果均由買受人自行承擔。
六、拍賣成交，買受人付清全部價款后憑拍賣公司出具的《拍賣成交確認書》自行辦理權屬變更手續，產權信息（包括但不限于面積、用途等）以有關部門確認的數據為準。歷史遺留欠費（包括但不限于供暖費、物業費、水電費等）及產權過戶等涉及的所有稅費均由買受人承擔，具體費用及稅費自行到相關部門咨詢。
七、買受人自行辦理水、電、暖氣、物業等戶名變更手續，相關費用自理。對可能存在的影響拍品使用的水、電、暖氣、物業管理等欠費及清空房屋由買受人承擔。
八、如因不可抗力等特殊情況，房屋無法過戶或交付，我公司可撤銷已成交的拍賣，撤銷之日起10日內將保證金、拍賣款退回競買人，委托方及拍賣方無其它違約責任。
九、對上述標的權屬有異議者，請于2024年06月20日前與本公司聯系。
十、拍賣競價前競買人將競買保證金轉入我公司賬戶。拍賣會結束后未競得者5個工作日內將競買保證金無息原路返回。
十一、拍賣余款請在2024年06月25日前交納,如未按時交清，保證金不予退還。
十二、競買人成功競得標的須向本公司交付成交價款百分之零點五（0.5％）的拍賣傭金。
交款銀行信息：
名 稱：錫林郭勒盟多麗拍賣有限責任公司
開戶行：內蒙古西烏珠穆沁農村商業銀行股份有限公司
賬號：6200301220000000099823
行號：402201780874
特別提示：請具有優先購買權及其他相關權益者盡快與我公司聯系，如報名截止前未聯系視為放棄其擁有的相關權益，特依法通知不另行公告。未實地查看的競買人員僅憑公告中的文字、圖片進行參加拍賣的，競買成功后由競買人自行承擔買受后的風險和后果。
拍賣機構：錫林郭勒盟多麗拍賣有限責任公司
拍賣咨詢電話：0479-6842040、13947910090
錫林郭勒盟多麗拍賣有限責任公司
2024年06月13日
4006112220
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