拍 賣(mài) 規(guī) 則
一、本拍賣(mài)規(guī)則依據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法》、《中華人民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)和“公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用”原則及價(jià)高者得規(guī)則制定。
二、本場(chǎng)拍賣(mài)會(huì)的拍賣(mài)標(biāo)的為:山東榮成農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司委托方自有閑置石島支行-原城信辦公樓（榮成市石島黃海南路36號(hào)1號(hào)樓、參考價(jià)格：人民幣4944000元，競(jìng)買(mǎi)保證金：247200元；
三、本次拍賣(mài)按拍賣(mài)標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行，拍賣(mài)人已知的標(biāo)的瑕疵已經(jīng)告知競(jìng)買(mǎi)人，拍賣(mài)人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任，競(jìng)買(mǎi)人須于拍賣(mài)會(huì)前自行認(rèn)真了解標(biāo)的情況，自行核對(duì)標(biāo)的相關(guān)信息，拍賣(mài)人提供的拍賣(mài)標(biāo)的的相關(guān)資料僅供參考，由于競(jìng)買(mǎi)人對(duì)標(biāo)的了解不徹底所造成的損失與拍賣(mài)人、委托人無(wú)關(guān)，委托人和拍賣(mài)人對(duì)以上事項(xiàng)不承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。
四、買(mǎi)受人的競(jìng)買(mǎi)保證金轉(zhuǎn)為定金并抵頂部分拍賣(mài)成交價(jià)款及拍賣(mài)傭金，不再退還。競(jìng)買(mǎi)不成功的，保證金在拍賣(mài)會(huì)后五個(gè)工作日內(nèi)退還，不計(jì)息。
五、本場(chǎng)拍賣(mài)會(huì)采用洪力拍賣(mài)平臺(tái)（www.wbpjfvpx7.cn，公眾號(hào)：洪力）進(jìn)行，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)自行注冊(cè)網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)平臺(tái)賬號(hào)，競(jìng)買(mǎi)人參加本場(chǎng)拍賣(mài)會(huì)即視為同意認(rèn)可本拍賣(mài)規(guī)則和競(jìng)買(mǎi)協(xié)議內(nèi)容。由于網(wǎng)絡(luò)環(huán)境因素，網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)過(guò)程中，如遇不可抗力，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)不通暢、網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)平臺(tái)出現(xiàn)故障、黑客攻擊等事由可能會(huì)出現(xiàn)信息中斷、競(jìng)價(jià)時(shí)間不完整、圖文變異、系統(tǒng)癱瘓、競(jìng)買(mǎi)人無(wú)法在網(wǎng)上出價(jià)等情形，導(dǎo)致拍賣(mài)會(huì)無(wú)法正常進(jìn)行，拍賣(mài)人有權(quán)延遲和（或）暫停另行舉行拍賣(mài)會(huì)。若競(jìng)價(jià)記錄可以恢復(fù)的，重新啟動(dòng)拍賣(mài)后，起始價(jià)為網(wǎng)絡(luò)中斷時(shí)的最高有效報(bào)價(jià)；若競(jìng)價(jià)記錄無(wú)法恢復(fù)的，起拍價(jià)為標(biāo)的起始價(jià)。如個(gè)別競(jìng)買(mǎi)人自身操作問(wèn)題導(dǎo)致無(wú)法參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自負(fù)其責(zé)。委托人和拍賣(mài)人不承擔(dān)任何責(zé)任。通過(guò)洪力拍賣(mài)平臺(tái)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)的競(jìng)買(mǎi)人，承諾已經(jīng)對(duì)可能發(fā)生的故障有充分準(zhǔn)備，并放棄因此類(lèi)故障委托人和拍賣(mài)人承擔(dān)任何賠償責(zé)任。凡在洪力拍賣(mài)平臺(tái)上以競(jìng)買(mǎi)人的帳號(hào)和密碼登陸后進(jìn)行的操作，均被視為競(jìng)買(mǎi)人的行為，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)對(duì)以其帳號(hào)進(jìn)行的所有活動(dòng)和事件負(fù)法律責(zé)任。
六、本次拍賣(mài)以增價(jià)方式進(jìn)行，拍賣(mài)師有權(quán)臨時(shí)調(diào)整加價(jià)幅度。標(biāo)的的拍賣(mài)時(shí)間為：2024年7月23日10:30-12:00時(shí)。
七、本次拍賣(mài)設(shè)保留價(jià)，競(jìng)買(mǎi)人的最高應(yīng)價(jià)達(dá)不到保留價(jià)時(shí)不能成交。
八、拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人須當(dāng)天與拍賣(mài)人簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》。買(mǎi)受人應(yīng)在拍賣(mài)成交后90日內(nèi)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向委托方指定收款賬戶(hù)付清；
委托方指定收款賬戶(hù)：戶(hù)名：榮成農(nóng)商銀行資產(chǎn)處置款項(xiàng)
賬號(hào)：1156260000001200476800003
開(kāi)戶(hù)行：山東榮成農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司營(yíng)業(yè)部
拍賣(mài)成交收齊價(jià)款后60個(gè)工作日內(nèi)，由委托方將標(biāo)的物物相關(guān)資料移交給買(mǎi)受人（如發(fā)生特殊情況，由委托方與買(mǎi)受人自行協(xié)商標(biāo)的物移交時(shí)間）。
九、拍賣(mài)成交后，拍賣(mài)傭金為成交價(jià)款的0.48%；由拍賣(mài)人在拍賣(mài)成交當(dāng)日自買(mǎi)受人的競(jìng)買(mǎi)保證金中扣除。軟件服務(wù)費(fèi)0.12%交到洪力網(wǎng)拍賣(mài)平臺(tái)：
單位：洪力科技有限公司
賬號(hào)：8112501013400328509
開(kāi)戶(hù)行：中信銀行濟(jì)南陽(yáng)光新路支行。
十、買(mǎi)受人有下列行為之一的，視為違約：
1、網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人反悔的；
2、買(mǎi)受人逾期或拒絕簽訂《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》的；
3、買(mǎi)受人逾期或拒絕按照《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》的約定支付拍賣(mài)成交價(jià)款和拍賣(mài)傭金的。
買(mǎi)受人違約的，委托人和拍賣(mài)人有權(quán)取消其買(mǎi)受人資格，并有權(quán)不予返還其競(jìng)買(mǎi)保證金，買(mǎi)受人的競(jìng)買(mǎi)保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為買(mǎi)受人支付給拍賣(mài)人的違約金。因買(mǎi)受人違約，委托人另行出讓該標(biāo)的的，買(mǎi)受人還須根據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法》第三十九條第二款之規(guī)定承擔(dān)責(zé)任：拍賣(mài)標(biāo)的再行拍賣(mài)的，原買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣(mài)中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金，再行拍賣(mài)的價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的，原買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。
十一、買(mǎi)受人付清拍賣(mài)成交價(jià)款后，方可獲取拍賣(mài)標(biāo)的，由委托人與買(mǎi)受人直接交接，且以標(biāo)的現(xiàn)狀交付，標(biāo)的交付后的一切責(zé)任和費(fèi)用均由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。拍賣(mài)資產(chǎn)
拍 賣(mài) 規(guī) 則
一、本拍賣(mài)規(guī)則依據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法》、《中華人民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)和“公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用”原則及價(jià)高者得規(guī)則制定。
二、本場(chǎng)拍賣(mài)會(huì)的拍賣(mài)標(biāo)的為:山東榮成農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司委托方自有閑置石島支行-原城信辦公樓（榮成市石島黃海南路36號(hào)1號(hào)樓、參考價(jià)格：人民幣4944000元，競(jìng)買(mǎi)保證金：247200元；
三、本次拍賣(mài)按拍賣(mài)標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行，拍賣(mài)人已知的標(biāo)的瑕疵已經(jīng)告知競(jìng)買(mǎi)人，拍賣(mài)人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任，競(jìng)買(mǎi)人須于拍賣(mài)會(huì)前自行認(rèn)真了解標(biāo)的情況，自行核對(duì)標(biāo)的相關(guān)信息，拍賣(mài)人提供的拍賣(mài)標(biāo)的的相關(guān)資料僅供參考，由于競(jìng)買(mǎi)人對(duì)標(biāo)的了解不徹底所造成的損失與拍賣(mài)人、委托人無(wú)關(guān)，委托人和拍賣(mài)人對(duì)以上事項(xiàng)不承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。
四、買(mǎi)受人的競(jìng)買(mǎi)保證金轉(zhuǎn)為定金并抵頂部分拍賣(mài)成交價(jià)款及拍賣(mài)傭金，不再退還。競(jìng)買(mǎi)不成功的，保證金在拍賣(mài)會(huì)后五個(gè)工作日內(nèi)退還，不計(jì)息。
五、本場(chǎng)拍賣(mài)會(huì)采用洪力拍賣(mài)平臺(tái)（www.wbpjfvpx7.cn，公眾號(hào)：洪力）進(jìn)行，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)自行注冊(cè)網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)平臺(tái)賬號(hào)，競(jìng)買(mǎi)人參加本場(chǎng)拍賣(mài)會(huì)即視為同意認(rèn)可本拍賣(mài)規(guī)則和競(jìng)買(mǎi)協(xié)議內(nèi)容。由于網(wǎng)絡(luò)環(huán)境因素，網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)過(guò)程中，如遇不可抗力，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)不通暢、網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)平臺(tái)出現(xiàn)故障、黑客攻擊等事由可能會(huì)出現(xiàn)信息中斷、競(jìng)價(jià)時(shí)間不完整、圖文變異、系統(tǒng)癱瘓、競(jìng)買(mǎi)人無(wú)法在網(wǎng)上出價(jià)等情形，導(dǎo)致拍賣(mài)會(huì)無(wú)法正常進(jìn)行，拍賣(mài)人有權(quán)延遲和（或）暫停另行舉行拍賣(mài)會(huì)。若競(jìng)價(jià)記錄可以恢復(fù)的，重新啟動(dòng)拍賣(mài)后，起始價(jià)為網(wǎng)絡(luò)中斷時(shí)的最高有效報(bào)價(jià)；若競(jìng)價(jià)記錄無(wú)法恢復(fù)的，起拍價(jià)為標(biāo)的起始價(jià)。如個(gè)別競(jìng)買(mǎi)人自身操作問(wèn)題導(dǎo)致無(wú)法參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自負(fù)其責(zé)。委托人和拍賣(mài)人不承擔(dān)任何責(zé)任。通過(guò)洪力拍賣(mài)平臺(tái)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)的競(jìng)買(mǎi)人，承諾已經(jīng)對(duì)可能發(fā)生的故障有充分準(zhǔn)備，并放棄因此類(lèi)故障委托人和拍賣(mài)人承擔(dān)任何賠償責(zé)任。凡在洪力拍賣(mài)平臺(tái)上以競(jìng)買(mǎi)人的帳號(hào)和密碼登陸后進(jìn)行的操作，均被視為競(jìng)買(mǎi)人的行為，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)對(duì)以其帳號(hào)進(jìn)行的所有活動(dòng)和事件負(fù)法律責(zé)任。
六、本次拍賣(mài)以增價(jià)方式進(jìn)行，拍賣(mài)師有權(quán)臨時(shí)調(diào)整加價(jià)幅度。標(biāo)的的拍賣(mài)時(shí)間為：2024年7月23日10:30-12:00時(shí)。
七、本次拍賣(mài)設(shè)保留價(jià)，競(jìng)買(mǎi)人的最高應(yīng)價(jià)達(dá)不到保留價(jià)時(shí)不能成交。
八、拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人須當(dāng)天與拍賣(mài)人簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》。買(mǎi)受人應(yīng)在拍賣(mài)成交后90日內(nèi)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向委托方指定收款賬戶(hù)付清；
委托方指定收款賬戶(hù)：戶(hù)名：榮成農(nóng)商銀行資產(chǎn)處置款項(xiàng)
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拍賣(mài)成交收齊價(jià)款后60個(gè)工作日內(nèi)，由委托方將標(biāo)的物物相關(guān)資料移交給買(mǎi)受人（如發(fā)生特殊情況，由委托方與買(mǎi)受人自行協(xié)商標(biāo)的物移交時(shí)間）。
九、拍賣(mài)成交后，拍賣(mài)傭金為成交價(jià)款的0.48%；由拍賣(mài)人在拍賣(mài)成交當(dāng)日自買(mǎi)受人的競(jìng)買(mǎi)保證金中扣除。軟件服務(wù)費(fèi)0.12%交到洪力網(wǎng)拍賣(mài)平臺(tái)：
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賬號(hào)：8112501013400328509
開(kāi)戶(hù)行：中信銀行濟(jì)南陽(yáng)光新路支行。
十、買(mǎi)受人有下列行為之一的，視為違約：
1、網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人反悔的；
2、買(mǎi)受人逾期或拒絕簽訂《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》的；
3、買(mǎi)受人逾期或拒絕按照《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》的約定支付拍賣(mài)成交價(jià)款和拍賣(mài)傭金的。
買(mǎi)受人違約的，委托人和拍賣(mài)人有權(quán)取消其買(mǎi)受人資格，并有權(quán)不予返還其競(jìng)買(mǎi)保證金，買(mǎi)受人的競(jìng)買(mǎi)保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為買(mǎi)受人支付給拍賣(mài)人的違約金。因買(mǎi)受人違約，委托人另行出讓該標(biāo)的的，買(mǎi)受人還須根據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法》第三十九條第二款之規(guī)定承擔(dān)責(zé)任：拍賣(mài)標(biāo)的再行拍賣(mài)的，原買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣(mài)中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金，再行拍賣(mài)的價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的，原買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。
十一、買(mǎi)受人付清拍賣(mài)成交價(jià)款后，方可獲取拍賣(mài)標(biāo)的，由委托人與買(mǎi)受人直接交接，且以標(biāo)的現(xiàn)狀交付，標(biāo)的交付后的一切責(zé)任和費(fèi)用均由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。拍賣(mài)資產(chǎn)若涉及到前期欠費(fèi)、欠稅、清場(chǎng)、租賃、證照變更、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)等的，均由買(mǎi)受人持成交證明和有關(guān)材料，自行向有關(guān)行政管理機(jī)關(guān)辦理，因辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生和在辦理相關(guān)手續(xù)過(guò)程中所產(chǎn)生的一切責(zé)任和必須繳納和補(bǔ)繳的任何稅金、交易費(fèi)及委托方基于本買(mǎi)賣(mài)行為而依法應(yīng)繳納的銷(xiāo)項(xiàng)稅等稅、費(fèi)均由買(mǎi)受人自行承擔(dān)并支付。委托人和拍賣(mài)人對(duì)以上事項(xiàng)不承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。
十二、本《拍賣(mài)規(guī)則》解釋權(quán)歸光彩銀星拍賣(mài)有限公司。
競(jìng)買(mǎi)人已經(jīng)在展示時(shí)間內(nèi)認(rèn)真查看了上述拍賣(mài)標(biāo)的，了解標(biāo)的一切現(xiàn)狀，愿意按照標(biāo)的的現(xiàn)狀參加競(jìng)買(mǎi)，對(duì)標(biāo)的展示無(wú)異議，認(rèn)可、接受本《拍賣(mài)規(guī)則》的一切內(nèi)容，并收到了本《拍賣(mài)規(guī)則》。
競(jìng)買(mǎi)人簽字：
光彩銀星拍賣(mài)有限公司
2024年7月13日
拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)
拍賣(mài)人（甲方）：光彩銀星拍賣(mài)有限公司
競(jìng)買(mǎi)人（乙方）： 聯(lián)系電話(huà)：
依據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就乙方報(bào)名參與競(jìng)買(mǎi)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、拍賣(mài)人于2024年7月23日10:30分在洪力拍賣(mài)平臺(tái)（www.wbpjfvpx7.cn，公眾號(hào)：洪力）舉行的山東榮成農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司委托方自有閑置石島支行-原城信辦公樓（榮成市石島黃海南路36號(hào)1號(hào)樓、參考價(jià)格：人民幣4944000元，競(jìng)買(mǎi)保證金：247200元；
二、拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人須當(dāng)天與拍賣(mài)人簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》。買(mǎi)受人應(yīng)在拍賣(mài)成交后90日內(nèi)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向委托方指定收款賬戶(hù)付清；
委托方指定收款賬戶(hù)：戶(hù)名：榮成農(nóng)商銀行資產(chǎn)處置款項(xiàng)
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三、拍賣(mài)成交收齊價(jià)款后60個(gè)工作日內(nèi)，由委托方將標(biāo)的物物相關(guān)資料移交給買(mǎi)受人（如發(fā)生特殊情況，由委托方與買(mǎi)受人自行協(xié)商標(biāo)的物移交時(shí)間）
四、拍賣(mài)成交后，拍賣(mài)傭金為 元 ；由拍賣(mài)人在拍賣(mài)成交當(dāng)日自買(mǎi)受人的競(jìng)買(mǎi)保證金中扣除。軟件服務(wù)費(fèi) 元交到洪力網(wǎng)拍賣(mài)平臺(tái)：
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五、《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》為本協(xié)議的組成部分，在履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以到甲方所在地的人民法院起訴。
本協(xié)議經(jīng)雙方簽章后生效，一式二份，當(dāng)事人雙方各執(zhí)一份。
甲方：（簽章） 乙方（簽章）：
代理人（簽章） 代理人（簽章）
證件名稱(chēng)及號(hào)碼：
簽約地點(diǎn)： 簽約時(shí)間： 2024 年7 月 23 日
光彩銀星拍賣(mài)有限公司
拍 賣(mài) 標(biāo) 的 展 示 登 記 表
拍賣(mài)標(biāo)的 | 山東榮成農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司委托方自有閑置石島支行-原城信辦公樓（榮成市石島黃海南路36號(hào)1號(hào)樓。 |
展示 | 意向競(jìng)買(mǎi)人請(qǐng)于2024年7月22日前工作時(shí)間致電拍賣(mài)公司咨詢(xún)標(biāo)的情況。 |
我本人已經(jīng)在展示時(shí)間內(nèi)認(rèn)真查看了上述拍賣(mài)標(biāo)的，了解標(biāo)的一切現(xiàn)狀，愿意按照標(biāo)的的現(xiàn)狀參加競(jìng)買(mǎi)，收到并簽署了《拍賣(mài)規(guī)則》、《成交確認(rèn)書(shū)》 等文件。 競(jìng)買(mǎi)人簽字確認(rèn)： 光彩銀星拍賣(mài)有限公司 2024年7月13日 |
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