競買人須從拍賣公司報名成功方可參與競拍，線上繳納保證金為無效報名，無競拍權。
1#：內蒙古呼和浩特市聞都建材城C、D館（位于內蒙古自治區呼和浩特市錫林郭勒南路與南二環兩條黃金主干道的交匯處，地理位置極其優越。東臨呼市主干道錫林南路，南至世紀五路，西接石羊橋南路，北靠南二環快速路，區域優勢明顯，交通便捷，距地鐵2號線五里營站口僅100米，可謂是“步行下樓地鐵口，開車出門快速路”。）C館一共六層，地上五層，地下一層，總面積42504.91平米，其中地上一層面積6894.01平米，二層面積6630.79平米，三層面積6670.7平米，四層面積6735.7平米，五層面積6735.71平米，地上五層共計33666.91平米，地下一層為停車場，面積8838平米，地下一層部分已經改造成庫房，供樓上商戶使用；D館一共6層，地上五層，地下一層。總面積41363.65平米，其中地上一層面積6826.83平米，二層面積6563.54平米，三層面積6603.28平米，四層面積6668.5平米，五層面積6668.5平米，地上五層共計33330.65平米，地下一層為停車場，面積8033平米，地下一層部分已經改造成庫房，供樓上商戶使用。
C館D館承包經營權整體拍賣，承包期限：6年，拍賣參考價為：640萬元/年（不含稅，含供暖費240萬元，基礎承包費400萬元，第三年起每年基礎承包費在上一年度的基礎上上漲10%），拍賣保證金：320萬元。
特別注意：
注意事項：
1、競買人須為中華人民共和國境內合法企業并通過相關資質審核。
2、標的承包費從第三年起每年的基礎承包費在上一年度的基礎上上漲10%，即第三年承包費為680萬元，第四年承包費為724萬元，第五年承包費為772.4萬元，第六年承包費為825.64萬元。承包公司獨立經營，自負盈虧。在承包公司按約全部繳納每期承包費用后，委托方承擔供暖費繳納義務，其余費用均由承包公司承擔。
3、費用支付時間：拍賣會結束后10日內即支付320萬元承包費，今后承包費每半年一付，提前一個月支付下半年承包費。
4、委托方系根據聞都世界城C、D館的現狀公開招商承包運營公司，鑒于此前的運營公司與商戶存在糾紛，意向承包運營公司需在承包前，審慎盡職全面了解聞都世界城C、D館資產及相關設備、設施、商戶租賃及租金繳納等情況，在綜合衡量商業風險及商業價值后與委托方達成合作協議。同時委托方再次聲明，此前聞都世界城C、D館的承包運營公司所產生的糾紛與委托方無關，我方亦不承擔任何相關責任。
5、承包運營公司不享有對地下一層停車場的收費權，但委托方與停車場管理方協調后，可給予聞都世界城C、D館商戶較大力度的優惠政策，助力承包運營公司優化服務。
網 絡 拍 賣 規 則
第一條 根據《中華人民共和國拍賣法》、《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規，制定本規則。
第二條 本公司在中華人民共和國法律和政策允許的范圍內，組織和開展網絡拍賣活動，參加本公司拍賣活動的所有競買人、委托人或委托代理人必須仔細閱讀并遵守本規則，并對自己執行本規則的行為負責。
第三條 本公司有權根據本規則的原則，解釋和處理本規則以外的問題或其他問題。
第四條 參加當期拍賣會的個人和組織，在拍賣會前，憑身份證、營業執照副本等有效證件以及具備參拍條件的證明文件，到指定地點報名并簽訂《競拍合同書》，競買人以網絡競買帳號參加競拍活動，競買人須對本人、授權的代理人及其他使用該競買帳號的任何人的競價行為承擔全部責任。
第五條 本次拍賣會前，我公司對拍賣標的進行公告并公開展示，使競買人對拍賣標的進行必要的了解和查看，一經競價視為競買人已認可拍賣標的的現狀。未了解拍賣標的而盲目競買者，責任自負，本公司不保證拍賣標的的真偽或者品質，不承擔瑕疵擔保責任。
第六條 競買人簽訂《競拍合同書》前，應按拍賣公告的要求交納競買保證金。
第七條 本次拍賣會為網絡公開增價拍賣，拍賣標的起拍價和加價幅度以網絡競價平臺為準，競買人叫價不得低于起拍價和加價幅度，否則應價無效，拍賣師結合實際，有權調整加價幅度，競買人應按加價幅度競相應價，應價最高者得。
第八條 本次拍賣會采取有保留價拍賣的形式，競價達不到保留價不得成交。
第九條 標的無人應價加價時，拍賣師可收回標的。
第十條 拍賣標的有保留價的，最高應價未達到保留價的，該應價不發生效力，拍賣師可收回拍賣標的。
第十一條 對成交的拍賣標的，買受人一律不得反悔，否則必須承擔違約責任。本公司除擁有對違約方未交款項的追索權以外，其所交保證金抵作違約金，一概不予返還。
第十二條 拍賣標的一經成交，買受人須當日前往我公司簽署《拍賣成交確認書》，若拖延簽署及拒絕簽署，視為買受人已經構成實質性違約，違約責任見競買須知。
第十三條 競買人取得標的后成為買受人，此《拍賣規則》與《拍賣成交確認書》、《競買須知》、《競拍合同書》具有同等法律效力，除雙方協議剔除外，均為雙方權利義務重要的組成部分。
第十四條 本公司作為受托方，對委托方或競買方的任何違約行為不承擔責任。
第十五條 本公司有權拒絕任何不具備條件的人參加拍賣活動或進入拍賣現場；本公司有義務為拍賣各方當事人保守秘密，并根據相關法律和本規則維護委托方、競買方和本公司的正當權益不受侵害。
第十六條 競買人在競投前，務必研讀本次《拍賣規則》并請遵守各條款規定，競買人在辦理報名手續時應與拍賣人簽定此規則。此規則一式兩份，競買人與拍賣人各執一份。
競買人簽字（蓋章）：＿＿＿＿＿
包頭嘉得拍賣有限責任公司
內蒙古呼和浩特市聞都建材城C、D館
房產承包經營權拍賣公告
接受委托，我公司定于2024年11 月8日上午10時,在洪力網（http://www.wbpjfvpx7.cn）召開拍賣會，以有底價增價拍賣方式, 公開網絡拍賣以下標的承包經營權:
1#：內蒙古呼和浩特市聞都建材城C、D館（位于內蒙古自治區呼和浩特市錫林郭勒南路與南二環兩條黃金主干道的交匯處，地理位置極其優越。東臨呼市主干道錫林南路，南至世紀五路，西接石羊橋南路，北靠南二環快速路，區域優勢明顯，交通便捷，距地鐵2號線五里營站口僅100米，可謂是“步行下樓地鐵口，開車出門快速路”。）C館一共六層，地上五層，地下一層，總面積42504.91平米，其中地上一層面積6894.01平米，二層面積6630.79平米，三層面積6670.7平米，四層面積6735.7平米，五層面積6735.71平米，地上五層共計33666.91平米，地下一層為停車場，面積8838平米，地下一層部分已經改造成庫房，供樓上商戶使用；D館一共6層，地上五層，地下一層。總面積41363.65平米，其中地上一層面積6826.83平米，二層面積6563.54平米，三層面積6603.28平米，四層面積6668.5平米，五層面積6668.5平米，地上五層共計33330.65平米，地下一層為停車場，面積8033平米，地下一層部分已經改造成庫房，供樓上商戶使用。
C館D館承包經營權整體拍賣，承包期限：6年，拍賣參考價為：640萬元/年（不含稅，含供暖費240萬元，基礎承包費400萬元，第三年起每年基礎承包費在上一年度的基礎上上漲10%），拍賣保證金：320萬元。
拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，至少一人報名且出價不低于保留價，方可成交。
展示、報名時間及報名方式：從即日起至拍賣會召開之日前一日中午12時止；競買人須為中華人民共和國境內合法企業并通過相關資質審核。競買人需提供公司營業執照、授權委托書、法定代表人身份證明書、法定代表人身份證、委托代理人身份證（以上需現場查驗原件并提供蓋章復印件一份），攜帶公章和法人章并繳納競買保證金,辦理現場或網絡報名手續。匯款用途需注明“拍賣保證金”匯入以下賬戶：
開戶行：中國農業發展銀行包頭市分行營業部
戶 名：包頭嘉得拍賣有限責任公司
賬 號：20315029900100000726011
行 號: 203192000029
展示地點：標的所在地。
報名地點：內蒙古包頭市青山區少先路4號中環廣場1-3203室。
報名方式：現場或網絡報名。
注意事項：
1、標的承包費從第三年起每年的基礎承包費在上一年度的基礎上上漲10%，即第三年承包費為680萬元，第四年承包費為724萬元，第五年承包費為772.4萬元，第六年承包費為825.64萬元。承包公司獨立經營，自負盈虧。在承包公司按約全部繳納每期承包費用后，委托方承擔供暖費繳納義務，其余費用均由承包公司承擔。
2、費用支付時間：拍賣會結束后10日內即支付320萬元承包費，今后承包費每半年一付，提前一個月支付下半年承包費。
3、標的按實際和現狀進行拍賣，競買人須自行了解標的詳細情況，拍賣人及委托人不承擔任何瑕疵擔保責任。
4、標的成交后由委托人向買受人進行移交。
5、優先購買權人須在拍賣會前兩日向拍賣人提出申請。未在規定時間內向拍賣人提起申請的視為放棄優先購買權。請有關當事人、優先購買權人屆時參加拍賣會，本公司不另進行公告送達。
6、為了方便異地簽約，委托人、拍賣人、競買人、買受人四方通過掃描、微信、電子郵件等數據電文方式簽訂的合同、確認函與面簽簽訂的合同、確認函具有同等的法律效力；為落實四方對合同的管理，通過數據電文(包括電報、電傳、傳真、電子數據交換、微信和電子郵件)掃描等方式簽訂合同的，四方有通過郵寄等方式互換合同原件交給各自法務備案的義務。
特別說明事項：
1、委托方系根據聞都世界城C、D館的現狀公開招商承包運營公司，鑒于此前的運營公司與商戶存在糾紛，意向承包運營公司需在承包前，審慎盡職全面了解聞都世界城C、D館資產及相關設備、設施、商戶租賃及租金繳納等情況，在綜合衡量商業風險及商業價值后與委托方達成合作協議。同時委托方再次聲明，此前聞都世界城C、D館的承包運營公司所產生的糾紛與委托方無關，我方亦不承擔任何相關責任。
2、承包運營公司不享有對地下一層停車場的收費權，但委托方與停車場管理方協調后，可給予聞都世界城C、D館商戶較大力度的優惠政策，助力承包運營公司優化服務。
本公告其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
咨詢電話：0472—2773338 15924504301 13314859684
包頭嘉得拍賣有限責任公司
現狀圖如下：
4006112220
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