拍賣標(biāo)的：樂陵市利達(dá)小區(qū)1幢4單元202室房產(chǎn)一套，詳情如下：
該房產(chǎn)位于樂陵市安居路 207號利達(dá)小區(qū)1幢4單元202室，產(chǎn)權(quán)證號為魯(2022)樂陵市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0010367號，權(quán)利性質(zhì)為出讓/市場化商品房，用途為城鎮(zhèn)住宅用地/住宅，建筑面積為85.51平方米，使用期限為國有建設(shè)用地使用權(quán)2019年06月06日起2089年06月06日止。使用狀況:閑置。
保留價(jià)：204000.00元。
競 買 須 知
受委托，我公司定于2025年2月25日10時(shí)，在洪力自助公益拍賣平臺(tái)（http://www.wbpjfvpx7.cn/）采用網(wǎng)上競價(jià)的方式對樂陵市利達(dá)小區(qū)1幢4單元202室房產(chǎn)一套（三次）進(jìn)行公開拍賣。現(xiàn)就有關(guān)的拍賣事宜敬告各位競買人：
一、本《競買須知》根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律規(guī)定所制訂，競買人應(yīng)認(rèn)真仔細(xì)閱讀，了解本須知的全部內(nèi)容。
二、拍賣標(biāo)的：樂陵市利達(dá)小區(qū)1幢4單元202室房產(chǎn)一套，詳情如下：
該房產(chǎn)位于樂陵市安居路 207號利達(dá)小區(qū)1幢4單元202室，產(chǎn)權(quán)證號為魯(2022)樂陵市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0010367號，權(quán)利性質(zhì)為出讓/市場化商品房，用途為城鎮(zhèn)住宅用地/住宅，建筑面積為85.51平方米，使用期限為國有建設(shè)用地使用權(quán)2019年06月06日起2089年06月06日止。使用狀況:閑置。
保留價(jià)：204000.00元。
三、本次拍賣標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競買人在拍賣日前應(yīng)自行了解標(biāo)的情況。根據(jù)《拍賣法》及有關(guān)法律規(guī)定，委托方、拍賣公司不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競買人如果繳納了競買保證金，即視為對拍賣標(biāo)的物的現(xiàn)狀已全面了解并接受。
四、本次拍賣以增價(jià)方式進(jìn)行，競買人應(yīng)認(rèn)真考慮，成熟競價(jià)；競買人應(yīng)為自己在網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)上每次點(diǎn)擊“確認(rèn)出價(jià)”按鈕負(fù)法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，且點(diǎn)擊后無法反悔。
五、本次拍賣會(huì)中拍賣標(biāo)的的自由競價(jià)時(shí)間設(shè)置為30分鐘，限時(shí)競價(jià)時(shí)間設(shè)置為5分鐘。在自由競價(jià)時(shí)間內(nèi)，競買人可以自由出價(jià)。當(dāng)自由競價(jià)時(shí)間結(jié)束后，會(huì)進(jìn)入限時(shí)競價(jià)時(shí)間（以系統(tǒng)接受競價(jià)的時(shí)間顯示為準(zhǔn)），如果有競買人出價(jià)競拍，那么該次拍賣時(shí)間在此次出價(jià)的時(shí)間的基礎(chǔ)上自動(dòng)延長到一個(gè)限時(shí)競價(jià)時(shí)間，循環(huán)往復(fù)直到?jīng)]有競買人出價(jià)競拍時(shí)，拍賣結(jié)束。
六、競買人應(yīng)當(dāng)具有購買的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和支付能力。參與競買者，必須辦理必要的登記手續(xù)，交付競買保證金，經(jīng)本公司審核后，方能進(jìn)入洪力自助公益拍賣平臺(tái)（http://www.wbpjfvpx7.cn/）參加競買。競買登記的姓名或單位名稱與成交后拍賣傭金發(fā)票和成交確認(rèn)書上的買受人名稱必須一致。
七、競買人委托代理人參加競買的，代理人必須在辦理登記手續(xù)前提供有效的授權(quán)委托書、委托人身份證復(fù)印件，公司委托競買的按照規(guī)定提交營業(yè)執(zhí)照副本原件（認(rèn)證后當(dāng)場退還）、復(fù)印件、法人身份證復(fù)印件。否則無權(quán)參加競買。
八、本次拍賣標(biāo)的涉及的優(yōu)先購買權(quán)人，應(yīng)在公告規(guī)定申請競買期間辦理競買登記手續(xù)，如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理競買申請手續(xù)的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。
九、拍賣成交后，買受人須成交后1個(gè)工作日內(nèi)簽署《拍賣成交確認(rèn)書》及其他相關(guān)拍賣文件，并應(yīng)于2025年2月25日16時(shí)前將成交價(jià)款匯入甲方指定賬戶（戶名：其他應(yīng)付款，賬號：1156279000001200554000001，開戶行：山東樂陵農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司營業(yè)部，行號：402468200019），同時(shí)將拍賣傭金（6080.00元）支付到拍賣人指定賬戶：
收款單位：兆豐嘉億（山東）拍賣有限公司，
開戶銀行：中國建設(shè)銀行股份有限公司德州交通支行，
賬號：37050184290109688888。
注：拍賣人也可在買受人繳納的競買保證金中直接扣除。
十、買受人付清全部款項(xiàng)后，可憑本公司出具的拍賣成交確認(rèn)書，拍賣成交傭金發(fā)票及委托人出具的法律手續(xù)，自行到有關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)，從標(biāo)的現(xiàn)狀到交易完成，交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、過戶費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。
十一、如買受人未依上述約定的期限全額付清拍賣價(jià)款和傭金且經(jīng)催繳未果的，視為違約，委托人和拍賣人有權(quán)取消其買受人資格，并有權(quán)不予返還其競買保證金，競買保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為買受人支付給拍賣人的違約金。因買受人違約，委托人另行出讓該標(biāo)的的，買受人還須根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》第三十九條第二款之規(guī)定承擔(dān)責(zé)任：拍賣標(biāo)的再行拍賣的，原買受人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣中應(yīng)當(dāng)支付的傭金。再行拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的，原買受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。
十二、本次拍賣標(biāo)的產(chǎn)生的所有費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。
十三、特別提示：
1、本場拍賣會(huì)提供的各種信息僅供競買人參考，不作為競買人做出競買決定的依據(jù)。
2、請競買人在拍賣前仔細(xì)閱讀本提示和《競買須知》，在拍賣過程中理智競價(jià)。
3、拍賣人、委托人根據(jù)法律規(guī)定有權(quán)在拍賣開始前更正拍賣信息或撤回拍賣標(biāo)的，有權(quán)中止拍賣。
十四、買受人聲明并承諾：本人已全面了解拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀（包括瑕疵），認(rèn)可本次拍賣會(huì)的全部要求，對所拍賣的標(biāo)的無異議，并承諾按競買協(xié)議及競買須知要求辦理各項(xiàng)事宜。如果違約，由委托方、拍賣公司按照《拍賣法》及有關(guān)法律規(guī)定辦理，并承擔(dān)違約責(zé)任。
競買人均已認(rèn)真閱讀本競買須知并簽字表示認(rèn)可。
競買人（授權(quán)代理人）簽字：
電 話：
兆豐嘉億（山東）拍賣有限公司
2025年2月
拍賣公告（三次）
受委托，我公司定于2025年2月25日10時(shí)，在洪力自助公益拍賣平臺(tái)（http://www.wbpjfvpx7.cn/）采用網(wǎng)上競價(jià)的方式對樂陵市利達(dá)小區(qū)1幢4單元202室房產(chǎn)一套（三次）進(jìn)行公開拍賣。
標(biāo)的：樂陵市利達(dá)小區(qū)1幢4單元202室房產(chǎn)一套（詳見競買須知）。
參考價(jià)：204000.00元。
標(biāo)的展示：自公告之日起至拍賣日前止在標(biāo)的所在地展示。
有意競買者請于2025年2月24日下午16時(shí)前將競買保證金40000.00元（肆萬元整）匯入我公司賬戶（收款單位：兆豐嘉億（山東）拍賣有限公司，開戶銀行：中國建設(shè)銀行股份有限公司德州交通支行，賬號：37050184290109688888），并持匯款人有效證件、匯款憑證與我公司聯(lián)系辦理競買登記手續(xù)。
報(bào)名電話：18253476688 18765579720 18353412288
特別提示：
買受人需在拍賣成交后7日內(nèi)向洪力拍賣平臺(tái)按照成交額0.12%支付軟件使用費(fèi)。
兆豐嘉億（山東）拍賣有限公司
2025年2月10日
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