特別說明：
1、競買人參拍前應仔細閱讀拍賣規則等所有拍賣文件的內容，競買人一旦報名參與競買視為了解并認可標的一切現狀，同意按拍賣文件要求履約，競買人承諾受讓債權后將不以任何理由向委托人及拍賣人追索任何責任，自愿承擔一切風險。
2、拍賣成交后，買受人須在約定期限內將全部拍賣價款及傭金支付到指定賬戶。買受人在約定付款期限內未支付全部拍賣成交價款及傭金的，即構成違約，競買保證金不予退還并承擔相應的違約責任。
3、拍賣成交后，買受人需向洪力拍賣平臺（www.wbpjfvpx7.cn，公眾號：洪力）交納成交價1.2‰的軟件使用費（戶名：洪力科技有限公司，開戶行：中信銀行濟南陽光新路支行，賬號：8112501013400328509）。
4、競買人聲明并承諾：本人已全面了解拍賣標的現狀，認可本次拍賣會的全部要求，對所拍賣的標的無異議，并承諾按競買協議及拍賣規則要求辦理各項事宜，按標的現狀參與競拍。如果違約，由委托人、拍賣公司按照《拍賣法》及有關法律規定辦理，并承擔違約責任。
5、買受人有下列行為之一的，視為違約：
（1）、網絡出價后買受人反悔的；
（2）、買受人逾期或拒絕簽訂《成交確認書》的；
（3）、買受人逾期或拒絕按照《成交確認書》的約定支付拍賣價款、傭金等費用的。
買受人違約的，委托人和拍賣人有權取消其買受人資格，并有權不予返還其競買保證金，買受人的競買保證金自動轉為買受人支付給委托方、拍賣人的違約金。因買受人違約，委托人另行出讓該標的的，買受人還須根據《中華人民共和國拍賣法》第三十九條第二款之規定承擔責任：拍賣標的再行拍賣的，原買受人應當支付第一次拍賣中本人及委托人應當支付的拍賣傭金，再行拍賣的價款低于原拍賣價款的，原買受人應當補足差額。
拍賣標的：
山東利津農村商業銀行股份有限公司擁有的下列債權：
1、（1）借款人山東玖號物流有限公司，貸款金額為600萬元，貸款期限為2015年03月13日至2016年3月12日，貸款用途為倉儲業，擔保方式為保證和抵押，保證人為郭驚濤，抵押物為房屋所有權。截至2024年12月20日，貸款余額5894000.00元，欠息、逾期利息、復利、遲延履行金、本金合計金額為11476576.74元（相關判決書項下的權利，以及與不良貸款債權相關的從權利亦在本次拍賣范圍內）；（2）借款人山東玖號物流有限公司，貸款金額為780萬元，貸款期限為2014年3月21日至2016年3月14日，貸款用途為倉儲業，擔保方式為保證和抵押，保證人為郭驚濤，抵押物為房產以及土地使用權。截至2024年12月20日，貸款余額7000000.00元，欠息、逾期利息、復利、遲延履行金、本金合計金額為13774426.26元（相關判決書項下的權利，以及與不良貸款債權相關的從權利亦在本次拍賣范圍內）。
2、借款人利津縣魯津油脂有限責任公司，貸款金額400萬元，貸款期限為2004年12月27日至2005年12月10日，保證人為利津縣供銷大廈有限責任公司，抵押物為利津縣供銷大廈有限責任公司房屋所有權。截至2024年12月20日，貸款余額3850000.00元，欠息1688802.5元（相關判決書項下的權利，以及與不良貸款債權相關的從權利亦在本次拍賣范圍內）。
以上債權現狀整體拍賣，最終債權金額、擔保、抵押等情況以簽訂的轉讓協議中記載的信息或司法文書確認的為準，拍賣人提供的相關資料僅供參考，
拍 賣 規 則
一、本拍賣規則依據《中華人民共和國拍賣法》、《中華人民共和國民法典》等相關法律法規和“公開、公平、公正、誠實信用”原則及價高者得規則制定。
二、本場拍賣會的拍賣標的為山東利津農村商業銀行股份有限公司擁有的下列債權：
1、（1）借款人山東玖號物流有限公司，貸款金額為600萬元，貸款期限為2015年03月13日至2016年3月12日，貸款用途為倉儲業，擔保方式為保證和抵押，保證人為郭驚濤，抵押物為房屋所有權。截至2024年12月20日，貸款余額5894000.00元，欠息、逾期利息、復利、遲延履行金、本金合計金額為11476576.74元（相關判決書項下的權利，以及與不良貸款債權相關的從權利亦在本次拍賣范圍內）；（2）借款人山東玖號物流有限公司，貸款金額為780萬元，貸款期限為2014年3月21日至2016年3月14日，貸款用途為倉儲業，擔保方式為保證和抵押，保證人為郭驚濤，抵押物為房產以及土地使用權。截至2024年12月20日，貸款余額7000000.00元，欠息、逾期利息、復利、遲延履行金、本金合計金額為13774426.26元（相關判決書項下的權利，以及與不良貸款債權相關的從權利亦在本次拍賣范圍內）。
2、借款人利津縣魯津油脂有限責任公司，貸款金額400萬元，貸款期限為2004年12月27日至2005年12月10日，保證人為利津縣供銷大廈有限責任公司，抵押物為利津縣供銷大廈有限責任公司房屋所有權。截至2024年12月20日，貸款余額3850000.00元，欠息1688802.5元（相關判決書項下的權利，以及與不良貸款債權相關的從權利亦在本次拍賣范圍內）。
以上債權現狀整體拍賣，最終債權金額、擔保、抵押等情況以簽訂的轉讓協議中記載的信息或司法文書確認的為準，拍賣人提供的相關資料僅供參考。
三、競買人可以為法人、自然人、其他組織，但農商行內部人員，曾經辦上述資產的政法干警、國家公職人員、原債務企業的關聯人員（主要負責人、影響債務履行的直接責任人員、實際控制人、擔保人及其他法律法規規定不能參加競買的人員）和參與資產處置工作的律師、會計師等中介機構人員不得購買和變相購買該資產。
四、競買人按照拍賣公告辦理競買手續，參加競買的，視為完全了解并接受拍賣標的的一切現狀，對標的存在的瑕疵及所造成的后果有充分的估計，一經成交確認，委托人和拍賣人不對拍賣標的的瑕疵或可能存在的瑕疵承擔任何責任，買受人也不得以標的存在的瑕疵作為反悔的理由。買受人的競買保證金轉為定金并抵頂部分拍賣成交價款，不再退還。競買不成功的，保證金在拍賣會后三個工作日內退還，不計息。
五、本場拍賣會采用洪力（www.wbpjfvpx7.cn）拍賣平臺進行，競買人應自行注冊網絡拍賣平臺賬號，競買人參加本場拍賣會即視為同意認可本拍賣規則和競買協議內容。由于網絡環境因素，網絡拍賣過程中，如遇不可抗力，包括但不限于網絡不通暢、網絡拍賣平臺出現故障、黑客攻擊等事由可能會出現信息中斷、競價時間不完整、圖文變異、系統癱瘓、競買人無法在網上出價等情形，導致拍賣會無法正常進行，拍賣人有權延遲和（或）暫停另行舉行拍賣會。若競價記錄可以恢復的，重新啟動拍賣后，起始價為網絡中斷時的最高有效報價；若競價記錄無法恢復的，起拍價為標的起始價。如個別競買人自身操作問題導致無法參加競買的，由競買人自負其責。委托人和拍賣人不承擔任何責任。通過本平臺進行網絡拍賣的競買人，承諾已經對可能發生的故障有充分準備，并放棄因此類故障委托人和拍賣人承擔任何賠償責任。
六、本次拍賣按拍賣標的實物現狀進行，拍賣人不承擔瑕疵擔保責任，競買人須于拍賣會前自行認真了解標的情況，自行核對標的相關信息，拍賣人提供的拍賣標的的相關資料僅供參考，由于競買人對標的了解不徹底所造成的損失與拍賣人、委托人無關，委托人和拍賣人對以上事項不承擔任何責任和費用。凡在本平臺上以競買人的帳號和密碼登陸后進行的操作，均被視為競買人的行為，競買人應當對以其帳號進行的所有活動和事件負法律責任。
七、本次拍賣以增價方式進行。拍賣師有權臨時調整加價幅度。
八、本次拍賣設保留價，競買人的最高應價達不到保留價時不能成交。
九、拍賣成交后，買受人須當天與拍賣人簽訂《成交確認書》。買受人與委托人在約定期限內簽署《債權轉讓協議》或手續，確認雙方的權利義務。但雙方因拍賣成交而就標的債權所成立的買賣合同關系不因任何一方未簽署《債權轉讓協議》而受影響。
十、拍賣成交后，買受人須在2025年2月20下午16時前將全部拍賣價款及傭金支付到指定賬戶。買受人在約定付款期限內未支付全部拍賣成交價款及傭金的，即構成違約，競買保證金不予退還并承擔相應的違約責任。
十一、買受人有下列行為之一的，視為違約：
1、網絡出價后買受人反悔的；
2、買受人逾期或拒絕簽訂《成交確認書》等文件的；
3、買受人逾期或拒絕按照《成交確認書》的約定支付拍賣價款、傭金等費用的。
買受人違約的，委托人和拍賣人有權取消其買受人資格，并有權不予返還其競買保證金，買受人的競買保證金自動轉為買受人支付給委托方、拍賣人的違約金。因買受人違約，委托人另行出讓該標的的，買受人還須根據《中華人民共和國拍賣法》第三十九條第二款之規定承擔責任：拍賣標的再行拍賣的，原買受人應當支付第一次拍賣中本人及委托人應當支付的拍賣傭金，再行拍賣的價款低于原拍賣價款的，原買受人應當補足差額。
十二、買受人付清全部拍賣成交價款及傭金后，方可獲取拍賣標的，由委托人與買受人直接交接，且以標的現狀交付，委托人和拍賣人給予必要的協助但對以上事項不承擔任何責任和費用。
十三、本《拍賣規則》解釋權歸光彩銀星拍賣有限公司。
競買人已經在展示時間內認真查看了上述拍賣標的，了解標的一切現狀，愿意按照標的的現狀參加競買，對標的展示無異議，認可、接受本《拍賣規則》的一切內容，并收到了本《拍賣規則》。
競買人（簽名或蓋章）：
法定代表人：
或委托代理人（簽名）：
光彩銀星拍賣有限公司
2025年2月12日
拍賣公告
中國拍賣行業最高資質AAA企業
銀拍公字【2025】第31號（總第5393期）
受委托，我公司定于2025年2月19日09:00-10:00（延時除外）在洪力拍賣平臺(公眾號:洪力，PC端www.wbpjfvpx7.cn)公開拍賣山東利津農村商業銀行股份有限公司擁有的下列債權：
1、（1）借款人山東玖號物流有限公司，貸款金額為600萬元，貸款期限為2015年03月13日至2016年3月12日，貸款用途為倉儲業，擔保方式為保證和抵押，保證人為郭驚濤，抵押物為房屋所有權。截至2024年12月20日，貸款余額5894000.00元，欠息、逾期利息、復利、遲延履行金、本金合計金額為11476576.74元（相關判決書項下的權利，以及與不良貸款債權相關的從權利亦在本次拍賣范圍內）；（2）借款人山東玖號物流有限公司，貸款金額為780萬元，貸款期限為2014年3月21日至2016年3月14日，貸款用途為倉儲業，擔保方式為保證和抵押，保證人為郭驚濤，抵押物為房產以及土地使用權。截至2024年12月20日，貸款余額7000000.00元，欠息、逾期利息、復利、遲延履行金、本金合計金額為13774426.26元（相關判決書項下的權利，以及與不良貸款債權相關的從權利亦在本次拍賣范圍內）。
2、借款人利津縣魯津油脂有限責任公司，貸款金額400萬元，貸款期限為2004年12月27日至2005年12月10日，保證人為利津縣供銷大廈有限責任公司，抵押物為利津縣供銷大廈有限責任公司房屋所有權。截至2024年12月20日，貸款余額3850000.00元，欠息1688802.5元（相關判決書項下的權利，以及與不良貸款債權相關的從權利亦在本次拍賣范圍內）。
以上債權現狀整體拍賣，最終債權金額、擔保、抵押等情況以簽訂的轉讓協議中記載的信息或司法文書確認的為準，拍賣人提供的相關資料僅供參考，參考價1300萬元，競買保證金500萬元。
意向競買人請自公告之日起至2025年2月18日前攜帶相關身份證明文件在工作時間內到山東利津農村商業銀行股份有限公司（山東省東營市利津縣城津三路276號）咨詢、了解標的情況。
有意競買者，請于2025年2月18日16時前（以到賬為準）將競買保證金交納至指定賬戶(戶名：光彩銀星拍賣有限公司,賬號：218221410029,開戶行：中國銀行濟南高新支行)并持匯款憑證、有效證件聯系我公司辦理競買手續，未競得者保證金于拍賣會后3個工作日無息全額退還。
聯系電話：17853122887 0531-88922898
監督電話：0546-5628832 13335108788
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2025年2月12日
4006112220
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