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標的名稱：多倫縣灤源鎮布草洗護中心房地產及附屬設施經營權，坐落位置：多倫縣灤源鎮大孤山村，土地面積：900㎡，辦公區域建筑面積：150㎡，廠房區域建筑面積：400㎡，

附件：

1、布草中心設施設備清單

2、布草中心物資設施設備清單

競買須知

一、1、本拍賣標的現狀發布在電子競價頁面，競買人應在參拍前自行踏勘標的物了解現狀，閱讀拍賣公告及電子競價頁面后決定是否參拍，參拍的競買人視為對標的物現狀和法律現狀的知悉；

2、競買人競買成功成為買受人后應當在拍賣成交后的5個工作日內將全部成交款和拍賣傭金（拍賣傭金按拍賣成交總價的5%收取）付至拍賣人指定賬戶，然后拍賣人和委托方協助買受人辦理手續；逾期不辦理的，買受人應支付由此產生的費用，并承擔本標的物可能發生的損毀、滅失等后果；

二、凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買。競買人須在洪力自主公益拍賣平臺實名注冊，如參與競買人（自然人或組織機構）未開設洪力自主公益拍賣平臺，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前到內蒙古江巖拍賣招標有限公司辦理委托手續（委托人為自然人：須委托人和委托代理人攜帶身份證及復印件，來公司現場辦理委托手續；委托人為組織機構：須委托代理人攜帶組織機構營業執照副本及復印件、委托代理人身份證及復印件、單位公章，來公司現場辦理委托手續）；拍賣成交后，買受人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到內蒙古江巖拍賣招標有限公司辦理交接手續。如委托手續不全或委托關系未經內蒙古江巖拍賣招標有限公司確認的，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。

三、拍賣人對標的物的現狀、面積、附屬設施、欠費等描述僅作為參考，競買人應自行核實了解后再決定參與競買，如與實際情況不符，成交款及傭金不多退少補。

四、競買人須詳細閱讀本《競買須知》，了解本須知的全部內容。本次拍賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實信用”的原則，拍賣活動具備法律效力。參加本次拍賣活動的當事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔法律責任。

五、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后2分鐘如果有競買人出價，就自動延遲2分鐘。

六、競拍前，競買人須在洪力自主公益拍賣平臺注冊賬號并通過實名認證（已注冊洪力自主公益拍賣平臺賬號需通過實名認證）。

競價成交的，本標的物競得者（以下稱買受人）凍結的保證金將自動轉為部分成交款，拍賣結束后未能競得者的保證金以及競價未成交的（即流拍的）競買人的保證金在拍賣活動結束后5個工作日內由原路退回，保證金凍結期間不計利息。買受人在交齊所有成交款、拍賣傭金及洪力自主公益拍賣平臺平臺服務費后5日內到本公司辦理簽訂《成交確認書》等成交文件，逾期則視為買受人違約，競買保證金不予退還，同時應承擔本次拍賣應支付的拍賣傭金。如本標的再次拍賣，其成交價低于本次拍賣的，則原買受人應承擔相應的差價。標的存在的瑕疵情況，要求競買人自行查驗和確認，一經成交，不能退還。拍賣成交后，買受人以任何理由違約的，交納的保證金不予退還，本公司將依法對標的物再行處置，違約后重新處置的，原買受人不得參加競買。對拍賣標的能否辦理過戶手續、辦理時間等情況，請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認。

七、本次拍賣是經法定公告期和展示期后才舉行的，就拍賣標的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍賣中作了詳盡的說明。拍賣人對拍賣標的物所作的說明、圖片、文字等內容，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保和承諾。拍賣標的以現狀進行拍賣，其外觀、結構及內在質量以移交時的現狀為準。由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格。所以請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物，調查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，并請親臨展示現場，實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。

八、本場拍賣的成交價均不含買受人在拍賣標的物交割時所發生的全部費用和稅費。

九、根據《中華人民共和國拍賣法》的有關規定，本次拍賣的所有標的委托人有權在拍賣會前撤拍或暫緩拍賣。

十、拍賣成交后，買受人需交付拍賣傭金（按成交款5%）。

十一、本次拍賣活動的《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物介紹》等標的物相關文件已在洪力自主公益拍賣平臺公開展示，請仔細閱讀。拍賣人已就前述相關標的物相關文件的所有條款向競買人如實告知并做出詳細說明，競買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內容，競買人和資產處置方雙方不存在任何歧異和誤認，競買人承諾不再對前述文件的條款提出任何異議。

十二、本競買須知未盡事宜，請向本公司咨詢。

內蒙古江巖拍賣招標有限公司

                   2025年3月13日

多倫縣灤源鎮布草洗護中心房地產及附屬設施經營權

拍賣公告

受委托，我公司定于2025年 3 月20日上午09時在洪力自助公益拍賣平臺（主頁網址：http://www.wbpjfvpx7.cn/）對以下標的進行公開拍賣，具體事項公告如下：

標的名稱：多倫縣灤源鎮布草洗護中心房地產及附屬設施經營權，坐落位置：多倫縣灤源鎮大孤山村，土地面積：900㎡，辦公區域建筑面積：150㎡，廠房區域建筑面積：400㎡，租賃期：一年，參考價：15萬元/年。

1、標的以現狀拍賣，拍賣成交后拍賣人不承擔瑕疵擔保責任；

2、標的競買保證金為參考價的20%；

3、附屬設施見附件。

有意競買者，可于公告之日起至2025年3月19日17時前，與我公司聯系辦理競買手續。

展示時間、地點：自公告之日起在多倫縣灤源鎮大孤山村展示。

聯系電話：18004718846                              

內蒙古江巖拍賣招標有限公司

2025年03月13日

附件：

1、布草中心設施設備清單

2、布草中心物資設施設備清單

狀態 價格 競拍人 時間