總建筑面積：171㎡，明細(xì)如下：
國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)：通國(guó)用（2005）字第 0327 號(hào)，用途：金融保險(xiǎn)用地；土地面積：34.52㎡；使用權(quán)類型：出讓，土地使用權(quán)終止日期：2043年9月24日。
該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，地理位置優(yōu)越，科爾沁區(qū)是通遼市主城區(qū)，配套成熟，交通便利。科爾沁辦事處周邊通常聚集政府機(jī)構(gòu)、商業(yè)設(shè)施，人流較密集。標(biāo)的屬于臨街門市，人流量大，很適合商業(yè)用途，如零售、餐飲等。周邊陽光小區(qū)為成熟小區(qū)，潛在客源穩(wěn)定，商業(yè)價(jià)值高。是房產(chǎn)投資、商業(yè)經(jīng)營(yíng)或自用的最佳選擇。
接受委托，我公司定于2025年10月9日上午10：00在洪力網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)（http://www.wbpjfvpx7.cn/）公開拍賣以下標(biāo)的：
位于內(nèi)蒙古自治區(qū)通遼市科爾沁區(qū)科爾沁辦事處三委陽光小區(qū)辦營(yíng)業(yè)房地產(chǎn)，原建行陽光支行自助營(yíng)業(yè)用房。總建筑面積：171㎡，明細(xì)如下：
國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)：通國(guó)用（2005）字第 0327 號(hào)，用途：金融保險(xiǎn)用地；土地面積：34.52㎡；使用權(quán)類型：出讓，土地使用權(quán)終止日期：2043年9月24日。
參考價(jià)：1259300元（約7364元/㎡）
保證金：150000元
該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，地理位置優(yōu)越，科爾沁區(qū)是通遼市主城區(qū)，配套成熟，交通便利。科爾沁辦事處周邊通常聚集政府機(jī)構(gòu)、商業(yè)設(shè)施，人流較密集。標(biāo)的屬于臨街門市，人流量大，很適合商業(yè)用途，如零售、餐飲等。周邊陽光小區(qū)為成熟小區(qū)，潛在客源穩(wěn)定，商業(yè)價(jià)值高。是房產(chǎn)投資、商業(yè)經(jīng)營(yíng)或自用的最佳選擇。
一、競(jìng)買須知
1、參拍保證金及成交價(jià)款全部繳納至以下賬戶，競(jìng)買人持保證金繳納憑證辦理報(bào)名手續(xù)。（意向競(jìng)買人繳納保證金后到我公司領(lǐng)取報(bào)名手續(xù)后方可獲得競(jìng)拍資格，在網(wǎng)站報(bào)名但未到我公司領(lǐng)取報(bào)名手續(xù)的參與競(jìng)拍視為無效競(jìng)拍）
開戶行：建行呼和浩特錫林南路都市支行
賬戶名稱：內(nèi)蒙古中宣拍賣有限責(zé)任公司
賬號(hào)：1500 1706 6360 5250 3014
2、報(bào)名時(shí)間：2025年9月20日-10月8日（上午9：00-12：00下午14：00-17：00，節(jié)假日除外）
3、展示時(shí)間、地點(diǎn)：公告期間，意向競(jìng)買人需提前向我公司咨詢并預(yù)約時(shí)間現(xiàn)場(chǎng)踏勘。
4、本公司接受符合條件的競(jìng)買人現(xiàn)場(chǎng)咨詢和登記報(bào)名。意向競(jìng)買人需攜帶本人身份證、企業(yè)競(jìng)買人須攜帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證，授權(quán)委托人攜帶本人身份證及法定代表人授權(quán)委托書、競(jìng)買保證金繳納憑證，到我公司辦理競(jìng)買登記手續(xù)。
5、本公司按標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，標(biāo)的面積以實(shí)際數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，本公司及委托人對(duì)標(biāo)的不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。本公司為宣傳標(biāo)的而在新聞媒體上發(fā)布的拍賣公告、以及本公司工作人員向各意向競(jìng)買人對(duì)標(biāo)的的性質(zhì)、用途等所做的陳述或介紹性內(nèi)容均為本公司的參考性意見，僅供競(jìng)買人參考，而非向競(jìng)買人所做出的保證或承諾。
6、競(jìng)買人有權(quán)在拍賣前對(duì)拍賣標(biāo)的進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)，了解拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀、質(zhì)量等，仔細(xì)甄別標(biāo)的的相關(guān)情況、資料,如不參加標(biāo)的勘驗(yàn)，則表示放棄此項(xiàng)權(quán)利，由此產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)，后果自負(fù)。競(jìng)買人一旦參與競(jìng)買，即視為認(rèn)可拍賣標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵。拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的所做的介紹、評(píng)價(jià)，均為參考性意見，不構(gòu)成拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的任何保證，拍賣人和委托人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任，買受人不得以拍賣人未充分披露標(biāo)的瑕疵為由向拍賣人提出異議，不得追究拍賣人的責(zé)任。
7、其他未盡事宜，詳見我公司拍賣報(bào)名文件。
二、特別說明
拍賣成交標(biāo)的物的交易相關(guān)稅費(fèi)由甲方、買受人按國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)，國(guó)家未明確繳納主體的稅費(fèi)由買受人承擔(dān)。拍賣標(biāo)的所欠繳的各項(xiàng)費(fèi)用如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用由委托方承擔(dān)。如有土地出讓金的，土地出讓金由買受人承擔(dān)。
三、拍賣網(wǎng)址
洪力網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)（http://www.wbpjfvpx7.cn/）
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