特別說明：有意競買者，請于2025年12月10日16時前（以到賬為準(zhǔn)）將各標(biāo)的競買保證金交納至指定賬戶(戶名：德州陵城農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司，賬號：2730047524205912345678，開戶行：德州陵城農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司)并持匯款憑證、有效證件到我公司辦理競買手續(xù)
標(biāo)的：位于陵城區(qū)西班牙小城20號樓3-102室房產(chǎn)，用途為住宅，建筑面積為99.02平方米，儲藏室面積：8.40平方米，車庫面積：21.74平方米，不動產(chǎn)權(quán)證號為房權(quán)證陵縣字第S17009號，起拍價：59.03萬元，保證金20萬元；
有意競買者，請于2025年12月10日16時前（以到賬為準(zhǔn)）將各標(biāo)的競買保證金交納至指定賬戶(戶名：德州陵城農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司，賬號：2730047524205912345678，開戶行：德州陵城農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司)并持匯款憑證、有效證件到我公司辦理競買手續(xù)，競買不成功者，保證金在拍賣會后三個工作日內(nèi)無息全額退還。
拍 賣 規(guī) 則
一、本拍賣規(guī)則依據(jù)《中華人民共和國拍賣法》等相關(guān)法律法規(guī)和“公開、公平、公正、誠實信用”原則及價高者得規(guī)則制定。
二、競買人應(yīng)依法競買，不得阻礙拍賣人進行正常的拍賣工作，更不能有操縱、壟斷、串通等違法行為。
三、本場拍賣會采用洪力自助公益拍賣平臺進行，競買人應(yīng)自行注冊網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺賬號，競買人參加本場拍賣會即視為同意認(rèn)可本拍賣規(guī)則。由于網(wǎng)絡(luò)環(huán)境因素，網(wǎng)絡(luò)拍賣過程中，如遇不可抗力，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)不通暢、洪力自助公益拍賣平臺出現(xiàn)故障、黑客攻擊等事由可能會出現(xiàn)信息中斷、競價時間不完整、圖文變異、系統(tǒng)癱瘓、競買人無法在網(wǎng)上出價等情形，導(dǎo)致拍賣會無法正常進行，拍賣人有權(quán)延遲和（或）暫停另行舉行拍賣會。若競價記錄可以恢復(fù)的，重新啟動拍賣后，起始價為網(wǎng)絡(luò)中斷時的最高有效報價；若競價記錄無法恢復(fù)的，起拍價為標(biāo)的起始價。如個別競買人自身操作問題導(dǎo)致無法參加競買的，由競買人自負(fù)其責(zé)。委托人和拍賣人不承擔(dān)任何責(zé)任。通過洪力自助公益拍賣平臺進行網(wǎng)絡(luò)拍賣的競買人，承諾已經(jīng)對可能發(fā)生的故障有充分準(zhǔn)備，并放棄因此類故障要求委托人和拍賣人承擔(dān)任何賠償責(zé)任。凡在洪力自助公益拍賣平臺上以競買人的帳號和密碼登陸后進行的操作，均被視為競買人的行為，競買人應(yīng)當(dāng)對以其帳號進行的所有活動和事件負(fù)法律責(zé)任。
四、本場拍賣會的拍賣標(biāo)的為德州陵城農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司擁有的下列資產(chǎn)：
1、位于陵城區(qū)西班牙小城20號樓3-102室房產(chǎn)，用途為住宅，建筑面積為99.02平方米，儲藏室面積：8.40平方米，車庫面積：21.74平方米，不動產(chǎn)權(quán)證號為房權(quán)證陵縣字第S17009號，起拍價：59.03萬元，保證金20萬元；
2、位于陵城區(qū)世紀(jì)家園星河灣5A號樓4單元201室房產(chǎn)，用途為住宅，建筑面積為89.9平方米，車庫面積：21.19平方米，不動產(chǎn)權(quán)證號為魯（2021）陵城區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第0006716號，起拍價：45.16萬元，保證金10萬元；
3、位于德州市向陽南路97號向陽南路住宅小區(qū)8號樓3單元3層302號房產(chǎn)，用途為住宅，建筑面積為156.8平方米，儲藏室面積：19.4平方米，不動產(chǎn)權(quán)證號為魯（2018）德州市不動產(chǎn)權(quán)第0011440號，起拍價：93.15萬元，保證金20萬元；
4、位于德州市陵城區(qū)御府花都37號樓1單元301室房產(chǎn)，用途為住宅，建筑面積為99.02平方米，車庫面積：36.01平方米，不動產(chǎn)權(quán)證號為房權(quán)證陵縣字第S20727號，起拍價：49.54萬元，保證金10萬元；
5、位于德州市小楊莊街301號楊莊小區(qū)1號樓4單元5層502室房產(chǎn)，用途為住宅，建筑面積為111.05平方米，儲藏室面積：7.73平方米，不動產(chǎn)權(quán)證號為魯（2018）德州市不動產(chǎn)權(quán)第0006277號，起拍價：71.38萬元，保證金20萬元；
6、位于德州市陵城區(qū)唐城路唐城嘉園5號樓3單元102室房產(chǎn)，用途為住宅，建筑面積為128.17平方米，儲藏室面積：7.73平方米，不動產(chǎn)權(quán)證號為魯（2017）德州市陵城區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第0002405號，起拍價：59.43萬元，保證金20萬元；
7、位于陵城區(qū)世紀(jì)家園星河灣63號樓3單元101室房產(chǎn)，用途為住宅，建筑面積為96.06平方米，車庫面積：35.22平方米，不動產(chǎn)權(quán)證號為魯（2022）陵城區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第0002679號，起拍價：55.07萬元，保證金20萬元；
8、位于德州市鐵西大道時代花園2號樓1單元3層302號房產(chǎn)，用途為住宅，建筑面積為126.42平方米，儲藏室面積：15.18平方米，不動產(chǎn)權(quán)證號為魯?shù)伦值赟158084號，起拍價：65.2萬元，保證金20萬元；
9、德州升鴻制衣有限公司名下6組機器設(shè)備一宗，整體拍賣，起拍價：181615元 ，保證金10萬元；
10、德州市陵城區(qū)德鵬織造有限公司名下機器設(shè)備一宗，整體拍賣，起拍價：2715860元 ，保證金60萬元；
11、德州市陵城區(qū)德仁織造有限公司名下機器設(shè)備一宗，整體拍賣，起拍價：971809元 ，保證金20萬元；
五、本次拍賣按拍賣標(biāo)的實物現(xiàn)狀進行，并已公開展示，拍賣人已知的標(biāo)的瑕疵已經(jīng)告知競買人，拍賣人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競買人應(yīng)認(rèn)真查看拍賣標(biāo)的，并自行鑒定或鑒別拍賣標(biāo)的的質(zhì)量，拍賣人提供的拍賣標(biāo)的相關(guān)資料僅供參考。一旦參與競買，即表示已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的一切現(xiàn)狀，并對自己的競買行為承擔(dān)全部法律責(zé)任。由于競買人對標(biāo)的了解不徹底所造成的損失與拍賣人、委托人無關(guān)，委托人和拍賣人對以上事項不承擔(dān)任何責(zé)任和費用。本次拍賣標(biāo)的如涉及優(yōu)先購買權(quán)人，則優(yōu)先購買權(quán)人，應(yīng)在公告規(guī)定申請競買期間辦理競買登記手續(xù)，如未在規(guī)定時間內(nèi)辦理競買申請手續(xù)的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。
六、本次拍賣以增價方式進行。拍賣師有權(quán)臨時調(diào)整加價幅度。標(biāo)的自由競
價時間設(shè)置為30分鐘，延時時長設(shè)置為2分鐘。如遇特殊情況，拍賣師有權(quán)臨時調(diào)整競價時間。
七、拍賣成交后，買受人須在拍賣成交2日內(nèi)到拍賣人指定地點簽署《成交確認(rèn)書》，并在拍賣成交之日起2日內(nèi)將全部拍賣成交價款支付到拍賣人指定賬戶。買受人的競買保證金自動轉(zhuǎn)為定金并抵頂部分拍賣成交價款，未競得者保證金在拍賣會后五個工作日內(nèi)全額無息退還。
八、買受人付清全部款項后，可憑本公司出具的拍賣成交確認(rèn)書和委托人出具的法律手續(xù)，自行到有關(guān)部門辦理過戶手續(xù)，委托方、拍賣人予以協(xié)助辦理過戶事宜，標(biāo)的辦理產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅、費由交易雙方（委托方、買受人）按照稅法規(guī)定各自承擔(dān)，未明確繳費義務(wù)人的費用由雙方協(xié)商約定承擔(dān)。
九、如買受人未依上述約定的期限全額付清拍賣價款且經(jīng)催繳未果的，視為違約，競買保證金不予退還并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。依拍賣法第三十九條（買受人應(yīng)當(dāng)按照約定支付拍賣標(biāo)的的價款，未按照約定支付價款的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，或者由拍賣人征得委托人的同意，將拍賣標(biāo)的再行拍賣。拍賣標(biāo)的再行拍賣的，原買受人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣中應(yīng)當(dāng)支付的傭金。再行拍賣的價款低于原拍賣價款的，原買受人應(yīng)當(dāng)補足差額）規(guī)定處理。
十、競買人一經(jīng)參拍，即視為認(rèn)可本《拍賣規(guī)則》和《競買協(xié)議》的相關(guān)內(nèi)容，并對自己的競買行為負(fù)責(zé)，請競買人詳細(xì)了解拍賣標(biāo)的情況，并認(rèn)真閱讀本《拍賣規(guī)則》、《競買協(xié)議》內(nèi)容。
十一、本《拍賣規(guī)則》解釋權(quán)歸光彩銀星拍賣有限公司。
競買人已經(jīng)在展示時間內(nèi)認(rèn)真查看了上述拍賣標(biāo)的，了解標(biāo)的一切現(xiàn)狀，愿意按照標(biāo)的的現(xiàn)狀參加競買，對標(biāo)的展示無異議，接受本《拍賣規(guī)則》的一切內(nèi)容，并收到了本《拍賣規(guī)則》。
競買人簽字確認(rèn)：
光彩銀星拍賣有限公司
2025年12月4日
拍賣公告
中國拍賣行業(yè)最高資質(zhì)AAA企業(yè)
光銀拍公字【2025】第462號（總第5824期）
受委托，我公司定于2025年12月11日10:00在洪力拍賣平臺(公眾號:洪力，PC端：www.wbpjfvpx7.cn)以網(wǎng)絡(luò)拍賣方式公開拍賣德州陵城農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司擁有的下列資產(chǎn)：
1、位于陵城區(qū)西班牙小城20號樓3-102室房產(chǎn)，用途為住宅，建筑面積為99.02平方米，儲藏室面積：8.40平方米，車庫面積：21.74平方米，不動產(chǎn)權(quán)證號為房權(quán)證陵縣字第S17009號，起拍價：59.03萬元，保證金20萬元；
2、位于陵城區(qū)世紀(jì)家園星河灣5A號樓4單元201室房產(chǎn)，用途為住宅，建筑面積為89.9平方米，車庫面積：21.19平方米，不動產(chǎn)權(quán)證號為魯（2021）陵城區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第0006716號，起拍價：45.16萬元，保證金10萬元；
3、位于德州市向陽南路97號向陽南路住宅小區(qū)8號樓3單元3層302號房產(chǎn)，用途為住宅，建筑面積為156.8平方米，儲藏室面積：19.4平方米，不動產(chǎn)權(quán)證號為魯（2018）德州市不動產(chǎn)權(quán)第0011440號，起拍價：93.15萬元，保證金20萬元；
4、位于德州市陵城區(qū)御府花都37號樓1單元301室房產(chǎn)，用途為住宅，建筑面積為99.02平方米，車庫面積：36.01平方米，不動產(chǎn)權(quán)證號為房權(quán)證陵縣字第S20727號，起拍價：49.54萬元，保證金10萬元；
5、位于德州市小楊莊街301號楊莊小區(qū)1號樓4單元5層502室房產(chǎn)，用途為住宅，建筑面積為111.05平方米，儲藏室面積：7.73平方米，不動產(chǎn)權(quán)證號為魯（2018）德州市不動產(chǎn)權(quán)第0006277號，起拍價：71.38萬元，保證金20萬元；
6、位于德州市陵城區(qū)唐城路唐城嘉園5號樓3單元102室房產(chǎn)，用途為住宅，建筑面積為128.17平方米，儲藏室面積：7.73平方米，不動產(chǎn)權(quán)證號為魯（2017）德州市陵城區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第0002405號，起拍價：59.43萬元，保證金20萬元；
7、位于陵城區(qū)世紀(jì)家園星河灣63號樓3單元101室房產(chǎn)，用途為住宅，建筑面積為96.06平方米，車庫面積：35.22平方米，不動產(chǎn)權(quán)證號為魯（2022）陵城區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第0002679號，起拍價：55.07萬元，保證金20萬元；
8、位于德州市鐵西大道時代花園2號樓1單元3層302號房產(chǎn)，用途為住宅，建筑面積為126.42平方米，儲藏室面積：15.18平方米，不動產(chǎn)權(quán)證號為魯?shù)伦值赟158084號，起拍價：65.2萬元，保證金20萬元；
9、德州升鴻制衣有限公司名下6組機器設(shè)備一宗，整體拍賣，起拍價：181615元 ，保證金10萬元；
10、德州市陵城區(qū)德鵬織造有限公司名下機器設(shè)備一宗，整體拍賣，起拍價：2715860元 ，保證金60萬元；
11、德州市陵城區(qū)德仁織造有限公司名下機器設(shè)備一宗，整體拍賣，起拍價：971809元 ，保證金20萬元；
自公告之日起在標(biāo)的所在地公開展示，由競買人自行查看。
風(fēng)險提示：
1、標(biāo)的按現(xiàn)狀拍賣，標(biāo)的優(yōu)先購買權(quán)人參與購買的，須提供合法有效的證明材料按上述規(guī)定辦理競買手續(xù)，逾期視為放棄優(yōu)先購買權(quán)；
2、標(biāo)的因辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)過程中產(chǎn)生的所有稅費以及需要補繳的所有稅、費（包括但不限于土地使用稅、房產(chǎn)稅、滯納金等費用）及標(biāo)的物欠繳的土地租賃費、物管費、水、電等全部費用均由買受人自行承擔(dān)。
有意競買者，請于2025年12月10日16時前（以到賬為準(zhǔn)）將各標(biāo)的競買保證金交納至指定賬戶(戶名：德州陵城農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司，賬號：2730047524205912345678，開戶行：德州陵城農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司)并持匯款憑證、有效證件到我公司辦理競買手續(xù)，競買不成功者，保證金在拍賣會后三個工作日內(nèi)無息全額退還。
聯(lián)系電話：17853122887 0531-88922898
監(jiān)督電話： 13335108788
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2025年12月3日
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