通達路327號老干部活動中心沿街02號商鋪租賃權，面積279.36平方米，房屋租賃權，租期3年
拍 賣 規 則
根據《中華人民共和國拍賣法》及相關法律、法規、規章，制定本規則。
第一條 拍賣活動應遵循公開、公平、公正 、誠實信用的原則，依法實施的拍賣行為具有法律效力。
第二條 拍賣活動當事人應當遵守拍賣法律、法規的規定和本規則。當事人之間不得惡意串通，不得阻擾競買人競價，不得有操縱、壟斷等違法行為。有上述行為的，一經發現將追究其法律責任。
第三條 競買人委托代理人競買，代理人須出示有效的委托文件及本人身份證明。
第四條 委托人可以出席拍賣會，但不得參與或委托他人代為競買自己委托的拍賣標的。
第五條 競買人應嚴肅認真地舉牌競價并妥善保管號牌，并對該號牌的競價行為承擔責任。
第六條 拍賣師在拍賣前應當宣布拍賣方式、起拍價格、競價幅度，并有權臨時調整競價幅度。競買人須按拍賣師宣布的規定競價。競買人一經應價，不得撤回，當其他競買人有更高應價時，其應價即喪失約束力。標的有保留價的，最高競價未達到保留價時不成交。
第七條 競買人最高應價經拍賣師以落槌或者其他公開表示買定的方式確認后，拍賣成交。競買人隨即成為該標的的買受人，買受人須現場與拍賣人簽署《拍賣成交確認書》和其他需要簽署的文件。競買人未競得拍賣標的的，拍賣人應按約定退還競買人交付的保證金。
第八條 拍賣成交后，買受人交付的保證金可轉為成交價款。買受人應在約定期限內付清成交價款和傭金，拍賣人或委托人應按照約定交付標的物。
第九條 拍賣標的須依法辦理證照變更、權屬轉受讓登記的，買受人應持拍賣人出具的成交證明和有關資料，會同委托人向有關管理機關辦理手續，拍賣人提供必要的協助服務。
第十條 委托人、競買人或其他人員需對拍賣活動情況進行攝影、攝像和錄音的，須事先征得拍賣人同意并辦理登記備案。
第十一條 買受人未按照約定付款的，應當承擔違約責任，或者由拍賣人征得委托人的同意，將拍賣標的再行拍賣。拍賣標的再行拍賣的，原買受人應當支付第一次拍賣中本人及委托人應當支付的傭金和再行拍賣的費用。再行拍賣的價款低于原拍賣價款的，原買受人應當補足差額。
第十二條 拍賣人有義務為委托人、競買人及買受人保守秘密（當事人另有約定的除外）。
第十三條 拍賣人按照本規則的原則針對特殊標的制定專項規則或約定的，專項規則或約定有效。
競買人（簽字、蓋章）：
聯系電話：
臨沂國發礦業集團有限公司房屋租賃權拍賣公告
受委托我公司定于2025年12月15日上午10:00，在洪力拍賣平臺(公眾號:洪力，PC端：www.wbpjfvpx7.cn)舉行對以下標的按現狀公開拍賣，具體公告內容如下：
一、拍賣標的：
通達路327號老干部活動中心沿街02號商鋪租賃權，面積279.36平方米，房屋租賃權，租期3年，采用有保留底價拍賣，競買保證金：20000.00元。
二、競買人資格條件：
除法律另有規定外，中國境內的法人、自然人或其他組織均可申請參加競買。
三、展示時間及地點：
自拍賣公告之日起至拍賣日前止，于標的所在地，由競買人自行踏勘。
四、辦理競買手續：
有意競買者請將競買保證金匯入指定賬戶（名稱：山東富萊拍賣有限公司
賬號：37050182890109669999；開戶行：中國建設銀行股份有限公司臨沂濱河支行）
提示：保證金到賬截止時間2025年12月12日16時，網絡報名成功后請于2025年12月12日16時前持報名相關材料到我公司辦理相關競買手續，方可參加競買，因競買人原因無法按時交納保證金的，責任自負。（未成交者保證金于拍賣會后5日內退還）。
五、聯系電話：
13370657001 （姜經理）
特別說明：
競買人在辦理競買登記前必須仔細查勘咨詢拍賣標的，競買人一經報名參與競價，均視為已經完全了解并認可該拍賣標的的現狀，拍賣人及委托人不承擔任何擔保責任。
山東富萊拍賣有限公司
2025年12月4日
4006112220
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