競 買 須 知
一、本須知根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》及有關法律法規(guī)所制訂。
二、本次拍賣活動是在“公開、公平、公正”和“誠實信用”的原則下進行的，它的一切活動都具有法律效力。競買人必須遵守本須知，并受此制約。
三、本次拍賣會的拍賣標的為：對一大學校區(qū)內(nèi)樹木一宗進行網(wǎng)上公開現(xiàn)狀整體拍賣。拍賣完成以后的實現(xiàn)交付等諸事宜均與拍賣人無關。
四、競買者應當具有購買本次拍賣標的的經(jīng)濟實力和支付能力。參加競買者，必須在拍賣公告規(guī)定的時間內(nèi)辦理競買登記手續(xù)，交付競買保證金（轉帳或現(xiàn)金)，審核確認后方可參加競買。競買登記的姓名或單位名稱須與成交后成交確認書上的姓名或單位名稱保持一致。
保證金繳款戶名：山東眾信價格評估拍賣有限公司
開戶銀行：民生銀行濟南市千佛山支行
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五、拍賣人對拍賣標的的實物現(xiàn)狀整體進行拍賣，競買人在預展期間有權利和義務自行對標的進行全面了解，到指定地點查驗標的，并對標的進行謹慎選擇。競買人一經(jīng)取得競買資格，即表明其已充分了解并自愿完全接受本次拍賣標的的現(xiàn)狀及瑕疵，由于競買人未對標的進行現(xiàn)場踏勘或了解不徹底所造成的損失與拍賣人、委托人無關，委托人和拍賣人對以上事項不承擔任何責任和費用。委托拍賣標的清單內(nèi)容、拍品現(xiàn)行品質、質量、數(shù)量等情況與標的實物可能存在差異，拍賣標的相關資料僅供參考，拍賣人對此不做任何保證，拍賣人不承擔任何瑕疵擔保責任。拍賣標的無論是否出現(xiàn)與實際狀況不一致的情況，均以委托人現(xiàn)狀交付為準，如有差異拍賣成交價款均保持不變。買受人自己負責樹木砍伐、運輸、裝卸及所有樹木、灌木的主樹根需全部清除，費用自負。如與實物狀況或拍賣說明不符，拍賣成交價款不予調整并保持不變，委托人和拍賣人不承擔任何責任。
六、重申說明：
1、標的規(guī)格、質量、狀況等均以現(xiàn)狀為準，委托人及拍賣人提供的有關材料及說明僅供競買人參考，不作為任何依據(jù)保證，實際交付如有差異不引起拍賣成交價款的增減，也不構成違約。
2、拍賣人及委托人不承擔本次拍賣標的任何瑕疵擔保責任，有意競買者請親自實地查看標的物，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀予以確認及認可，責任自負。
3、買受人必須在拍賣成交后 2日 內(nèi)付清成交價款至委托人指定帳戶，否則買受人違約，競買保證金不予退還。
4、本次拍賣標的以現(xiàn)場實物現(xiàn)狀為準，拍賣文件中所涉及的有關標的概況等有關資料僅供參考。競買人應自行到展示現(xiàn)場審驗標的，充分了解標的現(xiàn)狀。委托方和拍賣人不承擔瑕疵擔保責任。競買人一經(jīng)應價、報價，即表明競買人完全接受標的現(xiàn)狀，競買成交后買受人不得以任何理由拒絕履行相關款項的繳納、文件的簽署以及承擔的義務。
5、本次拍賣標的實際交付時間以委托人通知交付時間為準，買受人接收標的后必須在 10日 內(nèi)清運完成。
6、拍賣標的由買受人自行自費樹木砍伐、運輸、裝卸及所有樹木、灌木的主樹根需全部清除等工作，費用均由買受人自行承擔支付。
七、本次拍賣通過洪力網(wǎng)（網(wǎng)址：www.wbpjfvpx7.cn）進行，競買人參加競買應對其參與拍賣的網(wǎng)絡競價系統(tǒng)帳戶負有保密義務，并對帳戶安全負責，在拍賣過程中，任何使用該競買人用戶名和密碼登錄網(wǎng)絡競價系統(tǒng)的用戶，由競買人負責，在網(wǎng)絡競價系統(tǒng)的一切行為，均視為該競買人本人的行為，競買人應當對以其帳號進行的所有活動和事件負法律責任。
競買人不應將其帳號、密碼轉讓或出借予他人/組織使用。如競買人發(fā)現(xiàn)其帳號遭他人非法使用，應立即通知拍賣企業(yè)。因黑客行為或用戶故意或者過失導致帳號、密碼遭他人非法使用，拍賣人不承擔任何責任。
八、本次拍賣的開始時間以北京時間顯示為準。競買人報價金額的幣種僅限為人民幣，出價前須仔細核對出價金額及單位，確認無誤后方可出價。競買人一經(jīng)確認報價，網(wǎng)上競價平臺均有記錄，不得撤回或撤銷。
九、本次拍賣以增價方式進行。拍賣標的自由競價時間設置為 10 分鐘，限時競價時間設置為 5 分鐘。本次拍賣設有保留價，競買人的最高應價達不到保留價時不成交。拍賣時，出現(xiàn)最高應價且達到或超過保留價者，為最終買受人。成交后，競買人不得反悔違約，否則競買保證金不予退還，并按《中華人民共和國拍賣法》追究賠償及相關責任。
十、凡在本平臺上以競買人的帳號和密碼登陸后進行的操作，均被視為競買人的行為，競買人應當對以其帳號進行的所有活動和事件負法律責任。競買人進入網(wǎng)上拍賣會場后，應遵守《拍賣規(guī)則》等規(guī)定。
特別提醒：
1）競買人操作差錯所造成的損失由競買人承擔。競買人放棄因此類情形要求系統(tǒng)運營方和拍賣人承擔任何賠償責任。
2）競買人在點擊“確認出價”前，務必再次審核出價，避免出價錯誤，因競買人操作差錯所造成的損失由競買人承擔。
3）因計算機、網(wǎng)絡故障等原因，導致競買人報價未在本須知規(guī)定時限內(nèi)到達網(wǎng)上競價系統(tǒng)服務器，網(wǎng)上競價系統(tǒng)沒有記錄顯示的所造成的損失由競買人承擔。
4）本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。
十一、拍賣成交后，買受人須 當天 簽署《拍賣成交確認書》，買受人應在 2日 內(nèi)付清成交價款、拍賣傭金（按拍賣成交價款的5.00%）及平臺使用費；接到委托方通知后方能進場清運，并且在 10日 內(nèi)按照委托方要求完成拍賣標的交接轉移。其競買保證金自動轉為履約保證金。在拍賣標的運輸過程中若存在超運、偷運或其他違法違規(guī)行為，將扣除相應的保證金。至清運完畢經(jīng)委托方認可后退還相應的保證金數(shù)額。因買受人違約，拍賣人無法取得拍賣要求的委托人應支付的傭金及履約保證金，買受人承擔違約責任，競買保證金不予退還。
十二、買受人有下列行為之一的，視為違約：
1、網(wǎng)絡顯示成交后，買受人反悔的；
2、買受人逾期或拒絕簽訂《成交確認書》的；
3、買受人逾期或拒絕按照《成交確認書》的約定支付拍賣成交價款和傭金的。
買受人違約的，委托人和拍賣人有權取消其買受人資格，并有權不予返還其競買保證金，競買保證金自動轉為買受人支付給拍賣人的違約金。因買受人違約，委托人另行拍賣該標的的，買受人還須根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》第三十九條第二款之規(guī)定承擔責任：拍賣標的再行拍賣的，原買受人應當支付第一次拍賣中本人及委托人應當支付的傭金，再行拍賣的價款低于原拍賣價款的，原買受人應當補足差額。
十三、競買人一經(jīng)辦理競買手續(xù)并參與報價，即表明其已充分了解本須知和《拍賣規(guī)則》各項條款，對內(nèi)容無疑議，并承諾自愿遵守。
十四、競買人在該競買須知上簽字，進行拍賣操作，即表明完全了解拍賣標的的情況，認可我公司制訂的本次拍賣會的競買須知和拍賣規(guī)則，承諾自愿遵守并愿承擔一切法律責任。
十五、本《競買須知》解釋權歸山東眾信價格評估拍賣有限公司
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2026 年 01 月 27 日
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