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標的二：羊山新區經北一路與緯北一路交叉口西北角地塊膨土質粘土巖（白土），資源量約109.31萬噸。

競 買 須 知

第一條〔法律依據〕本競買須知由拍賣人依據《拍賣法》、《拍賣管理辦法》、《拍賣監督管理辦法》、《網絡拍賣規程-GB/T32674-2016》和拍賣文件等專為本次拍賣會而制定。本競買須知未盡事宜，按國家或行業有關規定執行。

第二條〔競買紀律〕拍賣活動遵循“公開拍賣、平等競爭、價高者得”的原則。競買人必須嚴格遵守拍賣會紀律，自覺維護拍賣秩序，不得有妨礙、阻撓應價或串通、操縱、壟斷等非法行為，否則將取消其競買資格，并依法追究其責任。

第三條〔拍賣時間〕2026年3月25日上午9:00時（延時的除外）。

第四條〔拍賣地點〕

洪力拍賣平臺（http://www.wbpjfvpx7.cn/）。

第五條〔拍賣標的）

標的一：羊山新區經北一路與緯北一路交叉口西南角地塊膨土質粘土巖，資源量約47.91萬噸，剝離土方量約35.07萬立方米；

標的二：羊山新區經北一路與緯北一路交叉口西北角地塊膨土質粘土巖，資源量約109.31萬噸，剝離土方量約88.62萬立方米。

第六條〔拍賣方式〕本次拍賣采取有底價增價式拍賣。

第七條〔標的起拍價〕

標的一：羊山新區經北一路與緯北一路交叉口西南角地塊膨土質粘土巖，起拍價為：4200000元（大寫：肆佰貳拾萬元整）。

標的二：羊山新區經北一路與緯北一路交叉口西北角地塊膨土質粘土巖，起拍價為：8800000元（大寫：捌佰捌拾萬元整）。

第八條〔加價幅度〕標的一每次加價幅度為1萬元或1萬元的整倍數；標的二每次加價幅度為2萬元或2萬元的整倍數

第九條〔拍品展示〕展示地點：標的一：羊山新區經北一路與緯北一路交叉口西南角；標的二：羊山新區經北一路與緯北一路交叉口西北角，拍品以現狀展示的為準。本次拍賣是經法定公告期和展示期后舉行的，拍賣人依照行業慣例，按照標的物現狀進行拍賣。展示期間，競買人需到標的物展示地點進行現場查勘，競買人未實地查驗標的參與競買，視為其已充分了解并自愿接受標的物現狀，并承擔因未查驗而可能產生的與現狀不相符的風險，由此引起的成交標的與預期標的存在差異，標的瑕疵等導致的不利結果，由競買人自行承擔，不得以標的存在瑕疵為由提出任何異議。

第十條〔報名資格〕中華人民共和國境內的法人組織，經營范圍具有膨潤土加工銷售或非金屬礦加工銷售；提供一是依法繳納社保證明，二是未被列入重大稅收違法失信主體、失信被執行人、政府采購嚴重違法失信主體名單，均可參加競買。

第十一條〔報名參拍〕競買人辦妥競買報名手續且競買保證金轉入拍賣人指定賬戶后，方可進入洪力網絡拍賣系統參與競買。競買人一旦進入洪力拍賣平臺競價大廳，即表明已接受《競買須知》和《競買合同》，并承擔因此而產生的一切法律后果及責任。

第十二條〔競買保證金〕競買人須以本人（本單位）名義按照《拍賣公告》中規定時間（2026年3月23日17:00時前，以款項實際到賬時間為準）將相應競買保證金（標的一：100萬元；標的二：200萬元）支付到拍賣人指定賬戶（不計利息），以實收或到賬為準。交款人與競買人名稱一致，并注明用途。競買保證金收款單位：河南中政實業集團有限公司；開戶行：中原銀行股份有限公司信陽平西支行；賬號：4115 2601 0120 071809 。競買成功的競買人交納的保證金用于成交價款和拍賣傭金結算；未成交競買人保證金由拍賣人在拍賣會后三個工作日內全額無息退還。競買人出現本須知第二十七條約定的違約情形之一的，其繳納的競買保證金不予退還。

第十三條〔瑕疵聲明〕以拍品實物現狀為準，拍賣會相關文件、公告、宣傳、預展、新聞媒體等形式對于拍品狀況之描述僅供競買人參考，委托人及拍賣人已如實披露標的已知瑕疵，對于未知的顯性及隱性瑕疵，拍賣人及委托人均不承擔擔保責任。競買人確認，其已充分了解標的可能存在的潛在風險等，由此問題均由買受人自行解決，與委托人及拍賣人無關。

第十四條〔盡職調查〕以現場展示的拍品為準。競買人憑借自身經驗或委托專業人員對拍品的現狀、瑕疵及其價值進行勘察和判斷。競買人辦理報名手續參加競買，即視為對拍品的現狀、合法性無異議，完全了解拍品及拍賣資料的全部內容，認同拍品已經存在的或可能存在的瑕疵，愿意承擔瑕疵可能造成的一切責任、風險和損失，對自己按照拍品的現狀參與競買的行為負責。

第十五條〔拍賣變更〕拍品目錄、競買須知、網絡拍賣系統信息等相關事項如有修改或補充，拍賣人可在拍賣會前通知競買人，也可在拍賣會進行時修改或補充，凡競買人應價的，均視為已知并自愿接受該修改、補充。

第十六條〔拍賣撤回〕拍賣人如發現競買人有弄虛作假、相互串通等違法參拍行為時有權直接撤回拍賣，由此給合法競買人造成的損失由違法參拍的競買人承擔，并追究其違法責任。

第十七條〔賬號安全〕競買人不得將其賬號、密碼轉讓或出借他人，凡以競買人賬號和密碼登陸后進行的操作，均視為競買人的行為，對以其賬號進行的所有行為負全部法律責任。如競買人發現其賬號遭他人非法使用，應立即提請拍賣人予以應急處置。因黑客行為或競買人故意、過失導致賬號、密碼遭他人非法使用的，委托人和拍賣人不承擔任何責任。

第十八條〔網絡應價〕

1、競買人應價或加價負全部責任（依據洪力拍賣平臺顯示的當前價格進行應價或根據系統設定的加價階梯應價）。系統自動對競買人的每次成功應價予以記錄，應價最高且達到或超過保留價的競買人成為該拍品的買受人，系統所記錄的競價信息是買受人有效性的重要依據。

2、網絡拍賣應價延時事項競買人詳查洪力拍賣平臺的延時設定信息。本次網絡拍賣延時基本規則，自由競價截止前1分鐘內，若有競買人應價，競價時間自動順延1分鐘，順延次數不限，直至無新的應價為止（具體以洪力拍賣平臺公示規則為準）。

第十九條〔網絡故障〕競買人在競價過程中因電腦、網絡故障或其他原因而導致競買失敗的一切責任自負，且不影響本場拍賣會成交結果。拍賣過程中因拍賣人競價系統遇到網絡攻擊、服務器故障、系統癱瘓或其他不可抗力因素而導致不能正常進行的，拍賣人有權中止或終止拍賣。

第二十條〔成交確認〕買受人須在拍賣成交后5日內與拍賣人辦理拍賣成交的相關手續。《拍賣成交確認書》僅對報名競買成交的競買人開具。拍賣成交后，買受人不得提出取消交易或減價要求。

第二十一條〔拍賣結算〕競買人競拍成功后，拍賣人從競買保證金中扣除相應競買保證金標的一50萬、標的二100萬直接轉為轉移及土地平整管理保證金，由拍賣人保管，剩余保證金可用于成交價款和傭金結算（傭金約定詳見《競買合同》），剩余款項須在拍賣成交后5日內全部付清（包括但不限于成交價款、勘察費、評估費、洪力拍賣平臺軟件使用費等）。成交價款需開具發票的，由買受人自行到稅務部門開具，承擔并交納相應稅金。成交價款不包含買受人應承擔的各種稅、費。

第二十二條〔拍品交付〕買受人憑結算成交款及傭金的銀行繳款憑證，與拍賣人簽署《拍賣成交確認書》和《拍賣成交標的移交表》，憑此由委托人直接向買受人移交標的，標的物移交時間以委托人確定時間為準。

第二十三條〔重要提示〕

1、競買人已被告知，競拍成功后，須另行支付標的一評估費5.62萬元、勘測費25.71萬元；標的二評估費12萬元、勘測費 29.67萬元；二是林地審批需繳納林地植被恢復費標的一約110萬元、標的二約170萬元；三是臨時用地需繳納復墾保證金標的一及標的二各約100萬元。在未辦理林地審批、臨時用地審批手續前不得開采，辦理各項審批手續費用自理。

2、競買人已被告知，在勘探區域內不涉及膨土質粘土巖開采的位置作為臨時用地選址，選址不得超出勘探區域，且臨時用地在2年期滿完成土地平整，平整后標高線控制在道路標高的0.5米以內。

3、競買人已被告知，標的物地表以上所涉及的附著物青苗、房屋、墳墓等拆遷補償費用均由二十里河辦事處負責。  

4、競買人已被告知，競買成功后，須給膨土質粘土巖上的剝離土方轉移至臨時堆放地點，待標的物轉移完成后，再將剝離土方回填至原地。

5、競買人已被告知，嚴格按照委托人要求（對應估算范圍拐點坐標圖）對膨土質粘土巖開采、施工轉移，不得超標、超范圍、違規施工，并無條件接受相關單位監督，不得越界施工或超標挖掘，否則依法追究其法律責任。施工中產生的一切費用均自行承擔，與委托人及拍賣人無關。

6、競買人已被告知，必須具備相應的施工資質，標的清運現場的安全問題自行負責，若出現安全事故或導致第三方人身傷害、財產損失的事件，均自行承擔，與委托人和拍賣人無關。

7、競買人已被告知，在清運膨土質粘土巖的過程中，應實施嚴格的各類安全防護措施，并做好運輸路線的道路清潔工作，切實做好警示告知，設置必要的施工警戒標志、線桿、圍擋等保護設施，制定保障人員出行安全暢通的保障措施，若發生安全事故及引起的經濟損失均由買受人承擔。

8、競買人已被告知，膨土質粘土巖開采及轉移的一切成本、矛盾化解，非鄉道、省道及國道道路運輸問題，由買受人自行解決;若受道路通行或第三方限制等由買受人負責協商解決。轉移標的物產生一切安全責任及費用由買受人自行承擔，與委托人和拍賣人無關。

9、競買人已被告知，轉移膨土質粘土巖時，需嚴格遵守《中華人民共和國環境保護法》、《道路交通安全法》等相關法律法規及當地政府、環保等相關部門的規定進行，承擔運輸、裝卸過程中的環保和安全責任，無條件服從當地政府及委托人的管理監督，若因違規操作被相關部門處罰，與委托人無關。轉移及開采膨土質粘土巖所產生的費用（如人工費、機械費、運輸費和可能存在的其他費用等）及不可預料的后果等，全部由買受人自行承擔，與委托人和拍賣人無關。

10、競買人已被告知，競買成功標的移交后在兩年內（2028年3月31日前）把膨土質粘土巖全部轉移出現場及完成土地平整（自然災害天氣等不可抗力因素除外），在規定時間內轉移及平整完成并由經委托人驗收合格后，三個工作日內無息退還轉移管理保證金，逾期保證金不予退還。

11、競買人已被告知，報名參加競買視為對《競買須知》、《競買合同》等拍賣文件中所規定條款的完全認可。拍賣成交后，《拍賣成交確認書》僅對報名競買成功的競買人開具。

12、競買人已被告知，競買成功所有款項結清后，簽訂《拍賣成交確認書》和《拍賣成交標的移交表》，視為拍賣標的物（以實際現狀）全部移交完成，移交后產生的一切糾紛及潛在瑕疵均自行承擔，與拍賣人和委托人無關。

13、競買人已被告知，拍賣成交后，拍賣人已履行全部義務，標的物若產生不可預料或不可抗力等因素，引起標的物撤回、延遲移交、無法移交等，均與拍賣人無關。

第二十四條〔競買人成為買受人后的特別承諾〕

1、競買人競買成功后，非拍賣人的原因導致標的物撤回，瑕疵交付、延遲交付或無法交付等，由此產生的相關糾紛，買受人承諾自行承擔一切責任，并不追究拍賣人任何責任和不要求拍賣人退還拍賣傭金。

2、競買人競買成功后，承諾如期完成清運標的物及土地平整，逾期未轉放棄剩余標的物及所繳保證金。

3、競買人競買成功后，承諾因清運轉移標的物，車輛運輸造成道路損壞的，自行修繕恢復原樣，所產生費用自理。

4、競買人競買成功后，承諾標的物若與實際數量有偏差，不追究委托人及拍賣人責任。

第二十五條〔風險責任〕買受人逾期提取成交拍品及成交拍品交付買受人后的毀損、滅失等風險責任由買受人承擔。

第二十六條〔違約責任〕競買人、買受人違約，所支付的保證金、已付款項不予退回。因競買人、買受人違法或違約導致拍賣無法成交或重新組織對該拍品拍賣時，違約人不得報名參加競買，重新拍賣的成交價低于原拍賣成交價的差價、費用損失及原拍賣的買受人需支付的傭金等均由違約人承擔。

第二十七條〔違約情形〕競買人、買受人有下列情形之一的，按違約處理（買受人所交款項不予退還，拍賣人征得委托人的同意，可另行拍賣。）：(1)拒絕或拖延簽署《成交確認書》等相關文件的；（2）不按時足額支付成交款、拍賣傭金等相關款項的；（3）不按時或拒絕提取拍品，或者不按照拍賣文件約定的條件提取拍品的；（4）弄虛作假、偽造證件材料騙取競買資格的；（5）相互串通應價或擾亂、破壞拍賣會秩序的；（6）違反競買號牌或網拍賬號管理規定，對拍賣會造成不良影響的；（7）其他違反拍賣法規、競拍須知和拍賣交易慣例行為的。

第二十八條〔爭議處理〕拍賣人、競買人、買受人之間在拍賣過程中發生爭議且不能自行協商解決的，各方一致同意提交拍賣人所在地（信陽市平橋區）人民法院通過訴訟方式解決（排除仲裁管轄）。爭議處理期間，除爭議事項外，各方應繼續履行本須知其他條款。

受委托，我公司擬定于2026年3月25日上午9時（延時的除外）在洪力拍賣平臺（http://www.wbpjfvpx7.cn/）公開拍賣以下標的：

● 標的一：羊山新區經北一路與緯北一路交叉口西南角地塊膨土質粘土巖（白土），資源量約47.91萬噸；

● 標的二：羊山新區經北一路與緯北一路交叉口西北角地塊膨土質粘土巖（白土），資源量約109.31萬噸。

凡有意向的競買人,請于公告發布之日起至2026年3月23日17時前，攜帶本人身份證及相關證件（營業執照經營范圍具有膨潤土加工銷售或非金屬礦加工銷售的法人組織），繳納相應競買保證金（標的一：100元；標的二：200萬元）到我公司賬戶，并接受我公司各項拍賣條款的約定（具體詳見本次拍賣會《競買須知》）,辦理競買手續。若競買不中，保證金如數無息退還。

標的展示時間：2026年3月17日—3月23日

標的展示地點：標的一：羊山新區經北一路與緯北一路交叉口西南角；標的二：羊山新區經北一路與緯北一路交叉口西北角。

報名地點：信陽市南京路888號

聯系人：0376-8555555  15978363236李女士

河南中政實業集團有限公司

2026年3月17日

狀態 價格 競拍人 時間