山東省聊城市中級人民法院作出的(2005)聊執字第113-124-1號民事裁定書項下臨清魯信面粉有限公司所有的房地產及設備抵債資產權益，情況如下：
抵債裁定項下中涉及的土地使用權已被政府無償收回、設備滅失、房產部分滅失，成交后最終以現狀交付，買受人需自行處理清場、租賃、接收等事宜。
競拍規則
一、競買人在競價前須詳細閱讀競買公告、競拍規則、標的信息等，了解全部內容。本次競價活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，競價活動具備法律效力。參加本次競價活動的當事人和競買人必須遵守各項條款，并對自己的行為承擔法律責任。
二、本場競價活動采用洪力公益拍賣平臺進行，競買人應自行注冊網絡拍賣平臺賬號，競買人參加本場競價活動即視為同意認可本競拍規則和其他約定。由于網絡環境因素，網絡競價過程中，如遇不可抗力，包括但不限于網絡不通暢、網絡拍賣平臺出現故障、黑客攻擊等事由可能會出現信息中斷、競價時間不完整、圖文變異、系統癱瘓、競買人無法在網上出價等情形，導致競價活動無法正常進行，轉讓方有權延遲和（或）暫停另行舉行競價活動。若競價記錄可以恢復的，重新啟動競價活動后，起始價為網絡中斷時的最高有效報價；若競價記錄無法恢復的，起拍價為標的起始價。如個別競買人自身操作問題導致無法參加競買的，由競買人自負其責。轉讓方和洪力公益拍賣平臺不承擔任何責任。通過洪力公益拍賣平臺進行網絡競價的競買人，承諾已經對可能發生的故障有充分準備，并放棄因此類故障要求資產轉讓方及洪力公益拍賣平臺承擔任何賠償責任。競買人應保管好自己的賬號和密碼，凡在洪力拍賣平臺以競買人的帳號和密碼登陸后進行的操作，均被視為競買人的行為，競買人應當對以其帳號進行的所有活動和事件負法律責任。
三、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織如符合競買人資質要求，均可辦理競買手續參與競拍活動。優先購買權人參加競買的，應于正式競價前一工作日向中國長城資產管理有限公司山東省分公司提交合法有效的證明，資格經中國長城資產管理有限公司山東省分公司確認后才能以優先購買權人的身份參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的享有優先購買權。本標的優先購買權人未參加競拍，亦視為放棄優先購買權。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。
四、本次競拍活動按標的的實物現狀進行，競買人須于競價活動前自行認真了解標的的情況，自行核對標的的相關信息，轉讓方及洪力公益拍賣平臺提供的相關資料僅供參考，由于競買人對標的的了解不徹底所造成的損失自行承擔，買受人的競買保證金轉為部分成交價款，不再退還。競買不成功的，保證金在競價活動后10個工作日內退還，不計息。
五、資產競價過程中出現下列情形的，中國長城資產管理有限公司山東省分公司可以要求立即中止或者終結資產轉讓活動，同時中國長城資產管理有限公司山東省分公司有權直接做出資產競價活動中止和終結的決定：
（1）存在違反國家法律法規或其他有關方提出爭議情形時；
（2）在資產競價交易過程中出現違反各項交易規則、細則等相關規定，并妨礙正常交易秩序的；
（3）交易雙方及相關主體因糾紛爭訟，由仲裁機構（或法院）做出中止和終結決定的。
（4）競買人存在串通、違法、違規等競拍行為。
六、買受人需在成交之日起3個工作日內將全部成交價款支付到指定的帳戶，按約定期限簽署《資產轉讓協議》等材料，買受人應在成交日將軟件服務費按標的成交價款的0.1%匯入指定的帳戶。
七、買受人有下列行為之一的，視為違約：
1、網絡成交后，買受人反悔的；
2、買受人逾期或拒絕簽訂《成交確認書》、《資產轉讓協議》的；
3、買受人逾期或拒絕按照《成交確認書》的約定支付成交價款及軟件服務費的。
競買人已經在展示時間內認真查看標的，了解標的一切現狀，愿意按照標的的現狀參加競買，對標的展示無異議，認可、接受本《競拍規則》的一切內容，一旦報名參與即視為認同并接受標的一切現狀，競拍成功后在約定期限內繳納全部價款及費用，按規定辦理標的交接事宜。
2026年4月2日
附件1：
資產轉讓協議（以實際成交后簽訂的為準）.docx
附件2：承諾書.docx
競拍公告
我公司定于2026年4月10日9：00-10:00（延時除外）通過洪力公益拍賣平臺（公眾號：洪力，電腦端：www.wbpjfvpx7.cn）對山東省聊城市中級人民法院作出的(2005)聊執字第113-124-1號民事裁定書項下臨清魯信面粉有限公司所有的房地產及設備抵債資產權益，進行公開競價轉讓活動，情況如下：
抵債裁定項下中涉及的土地使用權已被政府無償收回、設備滅失、房產部分滅失，成交后最終以現狀交付，買受人需自行處理清場、租賃、接收等事宜。
上述權益中涉及資產轉讓登記手續由買受人自行辦理，自行承擔所有稅、費等費用。未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。中國長城資產管理股份有限公司山東省分公司及中國長城資產管理股份有限公司山東省分公司前手權利人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用，過戶涉及到的一切風險和稅費均由買受人承擔。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規的處理。中國長城資產管理股份有限公司山東省分公司及中國長城資產管理股份有限公司山東省分公司前手權利人對以上事項不承擔任何責任和費用。
有意競買者，請于2026年4月9日16:00前交納人民幣30萬元的競買保證金到指定賬戶(賬戶：中國長城資產管理股份有限公司山東省分公司，開戶銀行：中國農業銀行濟南市銀河支行，賬 號：15157101040008960，以到賬為準)并持匯款憑證、有效證件登錄洪力拍賣平臺辦理競買手續。競買不成功者，保證金在拍賣會會后10個工作日內無息全額退還。
具體情況及競價規則等請登錄洪力公益拍賣平臺查詢或與我公司有關部門聯系咨詢了解。參加本次公開競價的交易對象須為具有相應購買能力的、在中國境內外注冊的具有法人資格的公司、企業或其他經濟組織或自然人。
有意受讓者請與我公司聯系商洽。
聯系人：高經理 聯系電話： 0531-82079601
洪力公益拍賣平臺聯系電話：13791125868
公司地址：濟南市市中區經七路168號
中國長城資產管理股份有限公司山東省分公司
2026年4月2日
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