競 買 須 知
第一條〔法律依據(jù)〕本競買須知由拍賣人依據(jù)《拍賣法》、《拍賣管理辦法》、《拍賣監(jiān)督管理辦法》、《網(wǎng)絡(luò)拍賣規(guī)程-GB/T32674-2016》和拍賣文件等專為本次拍賣會而制定。本競買須知未盡事宜，按國家或行業(yè)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第二條〔競買紀律〕拍賣活動遵循“公開拍賣、平等競爭、價高者得”的原則。競買人必須嚴格遵守拍賣會紀律，自覺維護拍賣秩序，不得有妨礙、阻撓應(yīng)價或串通、操縱、壟斷等非法行為，否則將取消其競買資格，并依法追究其責任。
第三條〔拍賣時間〕2026年4月18日上午10:00時（延時的除外）。
第四條〔拍賣地點〕
洪力拍賣平臺（http://www.wbpjfvpx7.cn/）。
第五條〔拍賣標的）河南信陽300MW先進壓縮空氣儲能項目工程施工剩余砂石料，數(shù)量約148700噸。
第六條〔拍賣方式〕本次拍賣采取有底價增價式拍賣。
第七條〔標的起拍價〕河南信陽300MW先進壓縮空氣儲能項目工程施工剩余砂石料起拍價為：872000元（大寫：捌拾柒萬貳仟元整）。
第八條〔加價幅度〕每次加價幅度為5000元或5000元的整倍數(shù)。
第九條〔拍品展示〕展示地點：新縣沙窩鎮(zhèn)沙坪村、樸店村，拍品以現(xiàn)狀展示的為準。本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后舉行的，拍賣人依照行業(yè)慣例，按照標的物現(xiàn)狀進行拍賣。展示期間，競買人需到標的物展示地點進行現(xiàn)場查勘，競買人未實地查驗標的參與競買，視為其已充分了解并自愿接受標的物現(xiàn)狀，并承擔因未查驗而可能產(chǎn)生的與現(xiàn)狀不相符的風險，由此引起的成交標的與預(yù)期標的存在差異，標的瑕疵等導(dǎo)致的不利結(jié)果，由競買人自行承擔，不得以標的存在瑕疵為由提出任何異議。
第十條〔報名資格〕中華人民共和國境內(nèi)的法人組織，經(jīng)營范圍具有建筑材料銷售，均可參加競買。
第十一條〔報名參拍〕競買人辦妥競買報名手續(xù)且競買保證金轉(zhuǎn)入拍賣人指定賬戶后，方可進入洪力網(wǎng)絡(luò)拍賣系統(tǒng)參與競買。競買人一旦進入洪力拍賣平臺競價大廳，即表明已接受《競買須知》和《競買合同》，并承擔因此而產(chǎn)生的一切法律后果及責任。
第十二條〔競買保證金〕競買人須以本人（本單位）名義按照《拍賣公告》中規(guī)定時間（2026年4月17日17:00時前，以款項實際到賬時間為準）將競買保證金30萬元支付到拍賣人指定賬戶（不計利息），以實收或到賬為準。交款人與競買人名稱一致，并注明用途。競買保證金收款單位：信陽市誠信拍賣有限責任公司；開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司信陽平橋支行；賬號：1674 4101 0400 06238。競買成功的競買人交納的保證金用于成交價款和拍賣傭金結(jié)算；未成交競買人保證金由拍賣人在拍賣會后三個工作日內(nèi)全額無息退還。競買人出現(xiàn)本須知第二十七條約定的違約情形之一的，其繳納的競買保證金不予退還。
第十三條〔瑕疵聲明〕以拍品實物現(xiàn)狀為準，拍賣會相關(guān)文件、公告、宣傳、預(yù)展、新聞媒體等形式對于拍品狀況之描述僅供競買人參考，委托人及拍賣人已如實披露標的已知瑕疵，對于未知的顯性及隱性瑕疵，拍賣人及委托人均不承擔擔保責任。競買人確認，其已充分了解標的可能存在的潛在風險等，由此問題均由買受人自行解決，與委托人及拍賣人無關(guān)。
第十四條〔盡職調(diào)查〕以現(xiàn)場展示的拍品為準。競買人憑借自身經(jīng)驗或委托專業(yè)人員對拍品的現(xiàn)狀、瑕疵及其價值進行勘察和判斷。競買人辦理報名手續(xù)參加競買，即視為對拍品的現(xiàn)狀、合法性無異議，完全了解拍品及拍賣資料的全部內(nèi)容，認同拍品已經(jīng)存在的或可能存在的瑕疵，愿意承擔瑕疵可能造成的一切責任、風險和損失，對自己按照拍品的現(xiàn)狀參與競買的行為負責。
第十五條〔拍賣變更〕拍品目錄、競買須知、網(wǎng)絡(luò)拍賣系統(tǒng)信息等相關(guān)事項如有修改或補充，拍賣人可在拍賣會前通知競買人，也可在拍賣會進行時修改或補充，凡競買人應(yīng)價的，均視為已知并自愿接受該修改、補充。
第十六條〔拍賣撤回〕拍賣人如發(fā)現(xiàn)競買人有弄虛作假、相互串通等違法參拍行為時有權(quán)直接撤回拍賣，由此給合法競買人造成的損失由違法參拍的競買人承擔，并追究其違法責任。
第十七條〔賬號安全〕競買人不得將其賬號、密碼轉(zhuǎn)讓或出借他人，凡以競買人賬號和密碼登陸后進行的操作，均視為競買人的行為，對以其賬號進行的所有行為負全部法律責任。如競買人發(fā)現(xiàn)其賬號遭他人非法使用，應(yīng)立即提請拍賣人予以應(yīng)急處置。因黑客行為或競買人故意、過失導(dǎo)致賬號、密碼遭他人非法使用的，委托人和拍賣人不承擔任何責任。
第十八條〔網(wǎng)絡(luò)應(yīng)價〕
1、競買人應(yīng)價或加價負全部責任（依據(jù)洪力拍賣平臺顯示的當前價格進行應(yīng)價或根據(jù)系統(tǒng)設(shè)定的加價階梯應(yīng)價）。系統(tǒng)自動對競買人的每次成功應(yīng)價予以記錄，應(yīng)價最高且達到或超過保留價的競買人成為該拍品的買受人，系統(tǒng)所記錄的競價信息是買受人有效性的重要依據(jù)。
2、網(wǎng)絡(luò)拍賣應(yīng)價延時事項競買人詳查洪力拍賣平臺的延時設(shè)定信息。本次網(wǎng)絡(luò)拍賣延時基本規(guī)則，自由競價截止前1分鐘內(nèi)，若有競買人應(yīng)價，競價時間自動順延1分鐘，順延次數(shù)不限，直至無新的應(yīng)價為止（具體以洪力拍賣平臺公示規(guī)則為準）。
第十九條〔網(wǎng)絡(luò)故障〕競買人在競價過程中因電腦、網(wǎng)絡(luò)故障或其他原因而導(dǎo)致競買失敗的一切責任自負，且不影響本場拍賣會成交結(jié)果。拍賣過程中因拍賣人競價系統(tǒng)遇到網(wǎng)絡(luò)攻擊、服務(wù)器故障、系統(tǒng)癱瘓或其他不可抗力因素而導(dǎo)致不能正常進行的，拍賣人有權(quán)中止或終止拍賣。
第二十條〔成交確認〕買受人須在拍賣成交后5日內(nèi)與拍賣人辦理拍賣成交的相關(guān)手續(xù)。《拍賣成交確認書》僅對報名競買成交的競買人開具。拍賣成交后，買受人不得提出取消交易或減價要求。
第二十一條〔拍賣結(jié)算〕競買人競拍成功后，拍賣人從競買保證金中扣除部分競買保證金5萬元直接轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)移管理保證金，由拍賣人保管，剩余保證金可用于成交價款和傭金結(jié)算（傭金約定詳見《競買合同》），剩余款項須在拍賣成交后5日內(nèi)全部付清（包括但不限于成交價款、洪力拍賣平臺軟件使用費等）。成交價款需開具發(fā)票的，由買受人自行到稅務(wù)部門開具，承擔并交納相應(yīng)稅金。成交價款不包含買受人應(yīng)承擔的各種稅、費。
第二十二條〔拍品交付〕買受人憑結(jié)算成交款及傭金的銀行繳款憑證，與拍賣人簽署《拍賣成交確認書》和《拍賣成交標的移交表》，憑此由委托人直接向買受人移交標的，標的物移交時間以委托人確定時間為準。
第二十三條〔重要提示〕
1、競買人已被告知，嚴格按照委托人要求（界限參考測繪報告）對標的物開采、施工轉(zhuǎn)移，不得超標、超范圍、違規(guī)施工，并無條件接受相關(guān)單位監(jiān)督，不得越界施工或超標挖掘，否則依法追究其法律責任。施工中產(chǎn)生的一切費用均自行承擔，與委托人及拍賣人無關(guān)。
2、競買人已被告知，必須具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，標的清運現(xiàn)場的安全問題自行負責，若出現(xiàn)安全事故或?qū)е碌谌饺松韨Α⒇敭a(chǎn)損失的事件，均自行承擔，與委托人和拍賣人無關(guān)。
3、競買人已被告知，在清運標的物的過程中，應(yīng)實施嚴格的各類安全防護措施，并做好運輸路線的道路清潔工作，切實做好警示告知，設(shè)置必要的施工警戒標志、線桿、圍擋等保護設(shè)施，制定保障人員出行安全暢通的保障措施，若發(fā)生安全事故及引起的經(jīng)濟損失均由買受人承擔。
4、競買人已被告知，標的物開采及轉(zhuǎn)移的一切成本、矛盾化解，非鄉(xiāng)道、省道及國道道路運輸問題，由買受人自行解決;若受道路通行或第三方限制等由買受人負責協(xié)商解決。轉(zhuǎn)移標的物產(chǎn)生一切安全責任及費用由買受人自行承擔，與委托人和拍賣人無關(guān)。
5、競買人已被告知，轉(zhuǎn)移標的物時，需嚴格遵守《中華人民共和國環(huán)境保護法》、《道路交通安全法》等相關(guān)法律法規(guī)及當?shù)卣h(huán)保等相關(guān)部門的規(guī)定進行，承擔運輸、裝卸過程中的環(huán)保和安全責任，無條件服從當?shù)卣拔腥说墓芾肀O(jiān)督，若因違規(guī)操作被相關(guān)部門處罰，與委托人無關(guān)。轉(zhuǎn)移及開采標的所產(chǎn)生的費用（如人工費、機械費、運輸費和可能存在的其他費用等）及不可預(yù)料的后果等，全部由買受人自行承擔，與委托人和拍賣人無關(guān)。
6、競買人已被告知，競買成功標的移交后在6個月內(nèi)（2026年10月23日前）把標的物全部轉(zhuǎn)移出現(xiàn)場及完成土地平整（自然災(zāi)害天氣等不可抗力因素除外），在規(guī)定時間內(nèi)轉(zhuǎn)移及平整完成，經(jīng)委托人和屬地政府相關(guān)負責人共同驗收合格并簽字確認后，三個工作日內(nèi)無息退還轉(zhuǎn)移管理保證金，逾期保證金不予退還。
7、競買人已被告知，報名參加競買視為對《競買須知》、《競買合同》等拍賣文件中所規(guī)定條款的完全認可。拍賣成交后，《拍賣成交確認書》僅對報名競買成功的競買人開具。
8、競買人已被告知，競買成功所有款項結(jié)清后，簽訂《拍賣成交確認書》和《拍賣成交標的移交表》，視為拍賣標的物（以實際現(xiàn)狀）全部移交完成，移交后產(chǎn)生的一切糾紛及潛在瑕疵均自行承擔，與拍賣人和委托人無關(guān)。
9、競買人已被告知，拍賣成交后，拍賣人已履行全部義務(wù)，標的物若產(chǎn)生不可預(yù)料或不可抗力等因素，引起標的物撤回、延遲移交、無法移交等，均與拍賣人無關(guān)。
第二十四條〔競買人成為買受人后的特別承諾〕
1、競買人競買成功后，非拍賣人的原因?qū)е聵说奈锍坊兀Υ媒桓丁⒀舆t交付或無法交付等，由此產(chǎn)生的相關(guān)糾紛，買受人承諾自行承擔一切責任，并不追究拍賣人任何責任和不要求拍賣人退還拍賣傭金。
2、競買人競買成功后，承諾如期完成清運標的物及土地平整，逾期未轉(zhuǎn)放棄剩余標的物及所繳保證金。
3、競買人競買成功后，承諾因清運轉(zhuǎn)移標的物，車輛運輸造成道路損壞的，自行修繕恢復(fù)原樣，所產(chǎn)生費用自理。
4、競買人競買成功后，承諾標的物若與實際數(shù)量有偏差，不追究委托人及拍賣人責任。
第二十五條〔風險責任〕買受人逾期提取成交拍品及成交拍品交付買受人后的毀損、滅失等風險責任由買受人承擔。
第二十六條〔違約責任〕競買人、買受人違約，所支付的保證金、已付款項不予退回。因競買人、買受人違法或違約導(dǎo)致拍賣無法成交或重新組織對該拍品拍賣時，違約人不得報名參加競買，重新拍賣的成交價低于原拍賣成交價的差價、費用損失及原拍賣的買受人需支付的傭金等均由違約人承擔。
第二十七條〔違約情形〕競買人、買受人有下列情形之一的，按違約處理（買受人所交款項不予退還，拍賣人征得委托人的同意，可另行拍賣。）：(1)拒絕或拖延簽署《成交確認書》等相關(guān)文件的；（2）不按時足額支付成交款、拍賣傭金等相關(guān)款項的；（3）不按時或拒絕提取拍品，或者不按照拍賣文件約定的條件提取拍品的；（4）弄虛作假、偽造證件材料騙取競買資格的；（5）相互串通應(yīng)價或擾亂、破壞拍賣會秩序的；（6）違反競買號牌或網(wǎng)拍賬號管理規(guī)定，對拍賣會造成不良影響的；（7）其他違反拍賣法規(guī)、競拍須知和拍賣交易慣例行為的。
第二十八條〔爭議處理〕拍賣人、競買人、買受人之間在拍賣過程中發(fā)生爭議且不能自行協(xié)商解決的，各方一致同意提交拍賣人所在地（信陽市平橋區(qū)）人民法院通過訴訟方式解決（排除仲裁管轄）。爭議處理期間，除爭議事項外，各方應(yīng)繼續(xù)履行本須知其他條款。
拍賣公告
受委托，我公司擬定于2026年4月18日上午10:00時，在洪力拍賣平臺（http://www.wbpjfvpx7.cn/）公開拍賣以下標的：
● 標的一：河南信陽300MW先進壓縮空氣儲能項目工程施工剩余砂石料，數(shù)量約148700噸；
● 標的二：新縣西山大道土坯坳地質(zhì)災(zāi)害治理項目產(chǎn)生砂石料，數(shù)量約20875.45立方米；
● 標的三：信陽市節(jié)約用水事務(wù)中心家屬院5間門面房3年租賃權(quán)（面積共計：151.2平方米）；
● 標的四：羅山縣楠桿鎮(zhèn)李寨小學房屋及土地5年租賃權(quán)（第四次拍賣）（占地面積約10080平方米，建筑面積約1300平方米）。
有意競買者,請于公告發(fā)布之日起至2026年4月17日17時前，攜帶本人身份證及相關(guān)證件（標的一、二：中華人民共和國境內(nèi)的法人組織，經(jīng)營范圍具有建筑材料銷售）繳納相應(yīng)競買保證金（標的一：5萬元，標的二：30萬元，標的三：1萬元/間，標的四：2萬元）到指定賬戶，并接受各項拍賣條款的約定（具體詳見本次拍賣會《競買須知》）,到我公司辦理競買手續(xù)。若競買不中，保證金如數(shù)無息退還。
標的展示時間：2026年4月10日-4月17日
標的展示地點：標的一：新縣沙窩鎮(zhèn)沙坪村、樸店村；標的二：新縣西山大道南段東側(cè)；標的三：信陽市浉河區(qū)申城大道2號附近；標的四：羅山縣楠桿鎮(zhèn)李寨村。
報名地點：信陽市南京路888號
聯(lián)系方式：0376-8555555 15978363236 李女士
信陽市誠信拍賣有限責任公司
2026年4月10日
4006112220
平臺客服